承包產(chǎn)權(quán)式酒店合同合集

承包產(chǎn)權(quán)式酒店合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：************承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：************鑒于乙方多年始終為******大酒店的高級(jí)管理人員，對(duì)******大酒店有充分了解和熟識(shí)，雙方依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)協(xié)商全都，簽訂本合同。第一條乙方承包經(jīng)營(yíng)****大酒店，******大酒店的經(jīng)營(yíng)范圍見(jiàn)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。其次條酒店的坐落、面積、裝修、設(shè)施狀況1.甲方承包給乙方的酒店位于******省******市******路******號(hào)2.該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備狀況詳見(jiàn)合同附件。該附件作為甲方根據(jù)合同商定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。3.本合同簽訂后***日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的***大酒店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。第三條承包期限、用途1.該酒店承包期限共****年。自**年**月**日至***年**月***日止。2.承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)承包，則必需在承包期滿***個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。第四條承包金用支付方式1.該酒店每年承包金為*****元(大寫(xiě)**萬(wàn)**仟**佰**拾***元整)。2.承包金支付方式如下：分二次付款，自本同生效后****幾天內(nèi)付清，第一次應(yīng)交承包金**元；其次次到***時(shí)止，需交***元。一次性付清，至本合同生效***天內(nèi)全部繳清。第五條承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金1.甲方應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)馁M(fèi)用：(1)在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。假如發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。(2)*************2.乙方交納以下費(fèi)用：(1)乙方以肯定的自有資金作抵押(或擔(dān)保)，乙方的抵押(擔(dān)保)額為****元。(2)乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部擔(dān)當(dāng)責(zé)任。(3)*************第六條酒店房屋修繕與使用1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用平安(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的修理責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。甲方提出進(jìn)行修理須提前***日書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)樂(lè)觀幫助協(xié)作。.對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。2.乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)馬上負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。3.乙方如轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書(shū)面同意后方可施工。第七條對(duì)酒店的裝修部分各自應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任1.因正常緣由解除合同或終止的，乙方對(duì)酒店的裝修費(fèi)由甲方擔(dān)當(dāng)**%，乙方擔(dān)當(dāng)**%;因客觀緣由(如拆遷、政府行為、國(guó)家法律政策變動(dòng)、非典等非人為因素所能掌握的)導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，乙方對(duì)酒店的裝修費(fèi)由甲、乙雙方各擔(dān)當(dāng)**%；2.因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同解除或終止的，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：(1)依附于房屋的裝修歸甲方全部。(2)要求乙方恢復(fù)酒店的原狀。(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。第八條酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對(duì)新的酒店全部人和乙方連續(xù)有效。2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。3.甲方出售該酒店，在****個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。第九條合同的變更、解除與終止本合同1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨便變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商全都達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議。2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：(1)供應(yīng)不符合商定條件的酒店設(shè)施，嚴(yán)峻影響經(jīng)營(yíng)。(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)峻影響經(jīng)營(yíng)。3.在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回所承包給乙方的酒店：(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，拆遷變動(dòng)酒店結(jié)構(gòu)。(3)損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得應(yīng)用于酒店以外的用途。(5)利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng)。(6)逾期未交納按商定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損失的。(7)拖欠承包金累計(jì)***元。4.承包期滿合同自然終止。5.因不行抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方幫助商全都，可以變更或者解除合同。第十條酒店交付及收回的驗(yàn)收1.甲方應(yīng)保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參加，如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)的，應(yīng)于***日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。3.乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。4.乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營(yíng)。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。第十一條違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。2.在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方應(yīng)根據(jù)合同總承包金的**%向甲方支付違約金。3.承包期間，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的***%支付甲方滯納金。3.在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的**%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。4.在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付****元的滯納金。乙方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期歸還給甲方造成的損失。第十二條保險(xiǎn)在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)以甲方的名義，向保險(xiǎn)公司投保如下的保險(xiǎn)，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。(1)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)(2)公眾責(zé)任險(xiǎn)(3)勞工保險(xiǎn)(4)其他按國(guó)際酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)投的保險(xiǎn)。第十三條關(guān)于酒店公章的使用1.承包期間，甲方供應(yīng)給乙方酒店的公章，但甲方概不負(fù)責(zé)乙方在承包期間內(nèi)乙方所負(fù)的任何債權(quán)債務(wù)。2.在必要的時(shí)候，甲方可以對(duì)乙方使用酒店公章實(shí)行檢查、監(jiān)督。第十四條免責(zé)條款1.因不行抗力緣由致使本合同不能連續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。2.因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任。3.因上述緣由而終止合同的，承包金根據(jù)實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。4.不行抗力系指不能預(yù)見(jiàn)、不能避開(kāi)并不能克服的客觀狀況。第十五條爭(zhēng)議解決本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第****種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：1.提請(qǐng)*******仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十六條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十七條其他商定事項(xiàng)1.***************2.***************第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。第十八條本合同及附件一式****份，由甲、乙雙方各執(zhí)****份。具有同等法律效力。甲方：*****(簽字蓋章)******電話：************傳真：************地址：************郵政編碼：**********乙方：*****(簽字蓋章)******電話：************傳真：************地址：************郵政編碼：**********承包產(chǎn)權(quán)式酒店合同(第二篇)合同編號(hào)：[合同編號(hào)]承包產(chǎn)權(quán)式酒店合同摘要：本合同由[甲方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與[乙方名稱]（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）訂立，范圍涉及甲方擁有的酒店產(chǎn)權(quán)和乙方通過(guò)購(gòu)買此產(chǎn)權(quán)取得的承包權(quán)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。中文摘要：本合同由甲方與乙方訂立，涉及甲方酒店產(chǎn)權(quán)和乙方承包權(quán)。合同明確雙方權(quán)利和義務(wù)，保護(hù)雙方合法權(quán)益。第一條合同目的1.1甲方同意將其現(xiàn)有的酒店產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并授予乙方承包酒店運(yùn)營(yíng)的權(quán)利。1.2乙方同意購(gòu)買甲方所轉(zhuǎn)讓的酒店產(chǎn)權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的承包責(zé)任。第二條酒店產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓與承包權(quán)授予2.1甲方確認(rèn)自身合法擁有酒店產(chǎn)權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方。轉(zhuǎn)讓的酒店產(chǎn)權(quán)包括但不限于建筑物、設(shè)備、土地使用權(quán)等。2.2乙方同意以購(gòu)買的方式取得甲方的酒店產(chǎn)權(quán)，并接受相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.3甲方同意授予乙方酒店的承包權(quán)，乙方可依法承包酒店的運(yùn)營(yíng)，并享有相應(yīng)的收益。第三條承包責(zé)任和義務(wù)3.1乙方承諾按照約定的承包期限和承包范圍，負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)和管理。3.2乙方應(yīng)確保酒店的經(jīng)營(yíng)合法、規(guī)范，履行相關(guān)的法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)章制度。3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，每年向甲方提交酒店經(jīng)營(yíng)情況的報(bào)告，并配合甲方的審計(jì)工作。第四條費(fèi)用和收益分配4.1乙方應(yīng)按照約定的價(jià)格購(gòu)買酒店產(chǎn)權(quán)，同時(shí)向甲方繳納轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)用。4.2酒店日常運(yùn)營(yíng)所得的收益，乙方有權(quán)享有，但應(yīng)按照約定的比例分成與甲方。第五條合同解除5.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.2若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的履行和解釋?xiě)?yīng)適用[國(guó)家/地區(qū)]的相關(guān)法律法規(guī)。6.2對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的[仲裁機(jī)構(gòu)/法院]提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第七條其他7.1本合同一式[份]，甲、乙雙方各持[份]，具有同等的法律效力。7.2本合同自雙方簽字之日起生效，并終止于承包期限滿。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：日期：承包產(chǎn)權(quán)式酒店合同(第三篇)合同標(biāo)題：承包產(chǎn)權(quán)式酒店合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有并經(jīng)營(yíng)一家位于[酒店地址]的產(chǎn)權(quán)式酒店，并希望將酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條合同目的甲方將其擁有的酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)承包給乙方，供乙方專營(yíng)及管理，使酒店能夠正常運(yùn)營(yíng)并取得穩(wěn)定的利潤(rùn)。第二條合同期限本合同有效期為[合同起始日期]至[合同終止日期]，共計(jì)[合同期限]年。第三條承包費(fèi)用乙方通過(guò)支付一定的承包費(fèi)用，獲得對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)權(quán)的使用和管理，具體費(fèi)用為：[承包費(fèi)用金額及支付方式]。第四條經(jīng)營(yíng)內(nèi)容1.乙方負(fù)責(zé)酒店的日常運(yùn)營(yíng)和管理，包括但不限于客房預(yù)訂管理、員工招聘與培訓(xùn)、餐飲服務(wù)、設(shè)備維護(hù)等。2.甲方應(yīng)提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于提供必要的設(shè)備、材料和信息，并進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。第五條經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分配經(jīng)營(yíng)期間，乙方應(yīng)按照約定的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)分成比例將經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)支付給甲方。具體利潤(rùn)分成比例為：[利潤(rùn)分成比例]。第六條合同終止1.在合同期滿之前，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在重大違約行為或經(jīng)營(yíng)不善的情況，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方償還相應(yīng)的違