私人房屋及權(quán)益買賣協(xié)議合集

私人房屋及權(quán)益買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出售方)：******乙方(購買方)：******甲乙雙方及中介方在自愿公平，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條甲方自愿將其座落于***區(qū)***路***號***小區(qū)***號樓***號，建筑面積***平方米，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備出售給乙方。該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益隨該房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。其次條甲乙雙方商定該房產(chǎn)的成交價格為人民幣***元整大寫：人民幣***萬元整。本協(xié)議簽訂當(dāng)日，乙方一次性支付甲方***元整，付款方式為銀行轉(zhuǎn)帳。第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi)并已取得其他共有人同意。第四條全部購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產(chǎn)的全部權(quán)，并擔(dān)當(dāng)該房產(chǎn)毀損、滅失的風(fēng)險。甲方及繼承人不再享有該房產(chǎn)的全部權(quán)，不得再次轉(zhuǎn)賣他人或用作抵押或用作財產(chǎn)繼承或用作財產(chǎn)分割等任何權(quán)利，如甲方與其他第三方發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)關(guān)系使得乙方無法如本協(xié)議商定獵取該房產(chǎn)全部權(quán)，即甲方違約。第五條在政策和法律允許范圍內(nèi)，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應(yīng)無條件樂觀幫助乙方到房屋權(quán)屬登記機關(guān)辦理過戶。過戶時產(chǎn)生的全部稅費全部由乙方負(fù)責(zé)繳納。第六條物業(yè)管理、水、電、燃?xì)?、有線電視、電話等相關(guān)雜費，按下列商定處理：1、甲方負(fù)責(zé)將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日(或年***月止)。2、協(xié)議簽定之日后(或年***月起)由乙方負(fù)責(zé)。第七條協(xié)議生效當(dāng)日，甲方應(yīng)將購買該房產(chǎn)過程中的相關(guān)費用票據(jù)、房屋產(chǎn)權(quán)證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議商定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。第九條違約責(zé)任如甲方違約：******甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的**%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料；如乙方違約：******乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產(chǎn)和全部房產(chǎn)資料。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不行分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交沈陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，馬上生效，各持一份，具有同等效力。甲方(公章)：****乙方(公章)：****法定代表人(簽字)：****法定代表人(簽字)：********年**月**日****年**月**日私人房屋及權(quán)益買賣協(xié)議(第二篇)私人房屋及權(quán)益買賣協(xié)議摘要:本合同旨在約定買賣雙方就私人房屋及其權(quán)益進行交易的相關(guān)事宜。合同編號：________________賣方:姓名:_________________________身份證號碼:___________________聯(lián)系地址:_____________________聯(lián)系電話:_____________________買方:姓名:_________________________身份證號碼:___________________聯(lián)系地址:_____________________聯(lián)系電話:_____________________鑒于賣方擁有位于_______________（地址）的私人房屋，并希望將其轉(zhuǎn)讓給買方，雙方同意遵守以下條款和條件:第一條：房屋描述1.1賣方確認(rèn)自己是該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有在此進行買賣交易的權(quán)利。1.2房屋詳細(xì)信息如下:地址:_______________________戶型:_______________________建筑面積:___________________戶口現(xiàn)狀:___________________第二條：買賣價格與支付方式2.1買賣雙方就該房屋及權(quán)益的交易價格達(dá)成一致，金額為____________（大寫）。2.2買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付合同總價款，并將款項匯入賣方指定的銀行賬戶。第三條：權(quán)益轉(zhuǎn)移3.1一旦買方支付完成合同總價款，賣方應(yīng)立即將房屋的合法產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2產(chǎn)權(quán)過戶費用由買方自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。第四條：稅費和費用承擔(dān)4.1買賣雙方同意各自承擔(dān)該交易所需的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。4.2除非另有約定，交易過程中產(chǎn)生的公證費、律師費等費用由買方承擔(dān)。第五條：風(fēng)險和責(zé)任5.1自合同簽訂之日起，房屋及其權(quán)益的風(fēng)險由買方承擔(dān)。5.2賣方在交付房屋給買方之前，應(yīng)確保該房屋不存在任何法律糾紛或債務(wù)。5.3若任何糾紛或債務(wù)導(dǎo)致買方遭受損失，賣方應(yīng)負(fù)起相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2若一方違約導(dǎo)致交易無法完成，守約方有權(quán)解除合同并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第七條：爭議解決7.1雙方就本合同的執(zhí)行和解釋發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應(yīng)提交至所在法院進行訴訟解決。第八條：其他約定事項8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同的任何修改或補充事項應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字。8.