音樂廳租賃合同甲乙雙方權(quán)益保障

音樂廳租賃合同甲乙雙方權(quán)益保障合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有musichall的所有權(quán)及使用權(quán)，乙方擬租賃甲方musichall用于舉辦音樂活動，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就musichall租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、musichall租賃1.1乙方租賃甲方musichall，租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方租賃musichall的用途限于舉辦音樂活動，不得擅自改變用途。1.3乙方租賃musichall期間，應(yīng)遵守有關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，不得損壞musichall設(shè)施。二、租金及支付方式2.1乙方租賃musichall每月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)于每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。三、押金3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將musichall交還給甲方，甲方在確認(rèn)musichall設(shè)施無損壞、無遺留物品后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)musichall的基本設(shè)施維護(hù)及保養(yǎng)，確保musichall在租賃期間正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用musichall設(shè)施，不得私自拆改、損壞。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。五、保險5.1乙方應(yīng)在租賃開始前向甲方提供一份保險，保險范圍包括musichall設(shè)施及乙方財產(chǎn)，保額不得低于甲方要求。5.2乙方應(yīng)在保險單中注明甲方為第一受益人。六、合同的解除和終止6.1在租賃期內(nèi)，任何一方違反本合同的約定，另一方有權(quán)解除本合同。6.2租賃期滿，本合同自動終止。七、違約責(zé)任7.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付滯納金。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方擁有musichall的所有權(quán)及使用權(quán)證明文件。2.乙方音樂活動計劃書。3.保險單據(jù)。4.租金支付證明文件。5.維修保養(yǎng)記錄。6.音樂廳租賃合同解除或終止證明文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同的約定，如未按時提供musichall或musichall設(shè)施損壞，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違反本合同的約定，如未按時支付租金、未合理使用musichall設(shè)施或擅自改變用途，認(rèn)定為違約行為。3.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，無法通過友好協(xié)商解決，一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.musichall：音樂廳，甲方擁有所有權(quán)及使用權(quán)。2.租賃期限：自合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。3.租金：乙方支付給甲方的musichall租賃費用。4.押金：乙方支付給甲方的，用于保障musichall設(shè)施完好無損的款項。5.違約金：乙方逾期支付租金時，應(yīng)支付給甲方的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.musichall設(shè)施損壞：及時聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。2.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，逾期支付的應(yīng)支付違約金。3.乙方擅自改變musichall用途：制止并糾正，必要時解除合同。4.發(fā)生爭議：進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有musichall所有權(quán)及使用權(quán)，希望出租給乙方。2.乙方希望租賃musichall舉辦音樂活動。3.雙方就musichall租賃達(dá)成一致，簽訂本合同。4.乙方按照合同約定使用mus