濟(jì)寧教育培訓(xùn)中心租賃合同

濟(jì)寧教育培訓(xùn)中心租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：濟(jì)寧教育培訓(xùn)中心地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方愿意將其擁有的教育培訓(xùn)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方愿意租賃并遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的教育培訓(xùn)中心場(chǎng)地及設(shè)施，包括但不限于教室、辦公室、實(shí)驗(yàn)室、體育設(shè)施等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方只能將租賃場(chǎng)地用于教育培訓(xùn)及相關(guān)活動(dòng)，不得擅自改變用途。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間場(chǎng)地的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地及設(shè)施保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單復(fù)印件給甲方備案。第七條提前終止合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止本合同，否則應(yīng)支付對(duì)方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條合同的變更和解除8.1本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租賃場(chǎng)地設(shè)施使用說明4.保險(xiǎn)單復(fù)印件5.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.授權(quán)代表委托書8.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.提前終止合同：在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自提前終止本合同，否則應(yīng)支付對(duì)方違約金。2.改變租賃用途：乙方只能將租賃場(chǎng)地用于教育培訓(xùn)及相關(guān)活動(dòng)，不得擅自改變用途。3.租金支付滯納：乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的百分比作為滯納金。4.使用不當(dāng)：乙方不合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地及設(shè)施并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的場(chǎng)地及設(shè)施并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)支付給另一方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期未支付租金，可先進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.設(shè)施損壞問題：如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。雙方可協(xié)商確定修復(fù)費(fèi)用。3.合同變更解除問題：如雙方協(xié)商一致，可簽訂書面協(xié)議進(jìn)行合同變更或解除。4.提前終止合同問題：如雙方協(xié)商一致提前終止合同，應(yīng)根據(jù)合同約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃場(chǎng)地進(jìn)行教學(xué)