自然環(huán)境日照生態(tài)租房合同

自然環(huán)境日照生態(tài)租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條租房描述1.1租房位于_______，占地面積_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_______。1.2租房內(nèi)部設(shè)施包括：_______。1.3租房周邊環(huán)境及配套設(shè)施包括：_______。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為每季度支付一次，每次支付三個月租金。乙方應(yīng)在每季度第一個月的前_______天內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租房及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。第五條乙方義務(wù)5.1乙方須按照本合同約定使用租房，不得擅自改變租房結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管租房及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。5.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動。第六條甲方義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證租房在租賃期間符合約定的使用條件。6.2甲方應(yīng)在租賃期間提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。第七條合同的變更和解除7.1本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)嚴格遵守。任何一方要求變更或解除合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的賠償金。7.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)不退還押金。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.自然環(huán)境日照生態(tài)租房合同2.租房所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.租房內(nèi)部設(shè)施清單4.租房周邊環(huán)境及配套設(shè)施說明5.租賃押金收據(jù)6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同約定時間支付租金。2.乙方未按照約定使用租房：指乙方擅自改變租房結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未妥善保管租房及附屬設(shè)施：指乙方導(dǎo)致租房及附屬設(shè)施損壞或損失。4.甲方未保證租房符合約定使用條件：指甲方未能提供符合租賃目的的租房。5.甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)：指甲方未能按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.自然環(huán)境日照生態(tài)租房：指位于自然環(huán)境中，享有日照和生態(tài)優(yōu)勢的租房。2.租賃期限：指甲方出租租房給乙方使用的合同期限。3.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租房使用費。4.押金：指乙方為了保證履行合同義務(wù)而支付給甲方的擔(dān)保費用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給對方的精神損害賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付的應(yīng)支付滯納金。2.乙方未按照約定使用租房：要求乙方立即改正，恢復(fù)租房原狀，賠償損失。3.乙方未妥善保管租房及附屬設(shè)施：要求乙方承擔(dān)維修費用或賠償損失。4.甲方未保證租房符合約定使用條件：要求甲方在一定期限內(nèi)整改，賠償損失。5.甲方未提供必要的物業(yè)管理服務(wù)：向甲方提出服務(wù)要求，甲方應(yīng)及時處理。五、所有應(yīng)用場景：1.自然環(huán)境日照生態(tài)租房合同適