呼和浩特市體育用品店租賃合同

呼和浩特市體育用品店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租賃店鋪及面積1.2店鋪的實(shí)際使用面積為____平方米。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離店鋪，并將店鋪恢復(fù)至租賃起始日的現(xiàn)狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行修復(fù)或賠償。四、租賃用途4.1乙方須按甲方要求，將店鋪用于合法經(jīng)營，不得經(jīng)營違法項(xiàng)目和物品。4.2乙方不得在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得損害甲方聲譽(yù)。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，店鋪及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé)。5.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)按甲方的要求，為租賃店鋪辦理相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__%。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.呼和浩特市體育用品店租賃合同2.店鋪所有權(quán)證明3.乙方經(jīng)營許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付記錄6.維修和維護(hù)記錄7.店鋪現(xiàn)狀照片8.店鋪恢復(fù)后照片9.雙方簽署的違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用店鋪，或從事違法項(xiàng)目和物品。2.乙方在店鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，損害甲方聲譽(yù)。3.乙方未按時(shí)支付租金。4.乙方未按甲方要求修復(fù)損壞設(shè)施。5.甲方未按約定提供維修服務(wù)。6.甲方未按約定時(shí)間提供店鋪。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供體育用品店給對(duì)方使用的甲方。2.承租方：指租賃甲方體育用品店的乙方。3.租賃期限：指乙方租賃甲方體育用品店的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照約定支付給對(duì)方的一定金額。6.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。2.乙方未按約定用途使用店鋪：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求違約金。3.店鋪設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如乙方原因?qū)е拢S修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.乙方提前解約：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按約定時(shí)間遷離店鋪。5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有呼和浩特市一家體育用品店，需要出租給乙方經(jīng)營。2.乙方希望租賃甲方體育用品店進(jìn)行經(jīng)營，并按約定支付租金。3.雙方簽