校園健身房租賃合同模板

校園健身房租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________的校園健身房，且乙方有意租賃該健身房進行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就健身房租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的校園健身房位于__________，總面積為__________平方米。1.2健身房內(nèi)設施包括：__________（具體設施列表）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體費用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃用途4.1乙方租賃健身房的目的為：__________。4.2乙方應按約定的用途使用健身房，不得擅自改變用途。如乙方需改變用途，應提前一個月書面征求甲方意見，并經(jīng)甲方同意。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責健身房設施的維修及保養(yǎng)，確保設施正常使用。5.2乙方應合理使用健身房設施，如有損壞，乙方負責維修或更換。第六條保險6.1乙方應自行辦理健身房經(jīng)營期間的保險，包括但不限于火災、盜竊等險種。6.2乙方應在保險單上注明甲方為第一受益人。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條解除合同8.1在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應提前三個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。8.2在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應提前三個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房設施清單2.租賃合同解除協(xié)議3.保險單據(jù)4.租金支付證明5.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定維修保養(yǎng)健身房設施2.乙方違約行為：逾期支付租金未按約定使用健身房擅自改變健身房用途三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.滯納金：指逾期支付租金所需支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：健身房設施損壞導致經(jīng)營中斷。解決辦法：聯(lián)系保險公司進行理賠，同時甲方應盡快維修設施。2.問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：提醒乙方支付租金，逾期每日加收滯納金。3.問題：乙方改變健身房用途。解決辦法：書面通知乙方違反合同