濟(jì)寧裝修公司租賃合同

濟(jì)寧裝修公司租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（承租方）：濟(jì)寧裝修公司乙方（出租方）：__________一、租賃房屋及用途1.1乙方出租給甲方的租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為_(kāi)_________。1.2甲方租賃乙方房屋用于裝修公司辦公及業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如甲方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_________元，每三個(gè)月支付一次，支付日期為每季度第一個(gè)月的前__________日。3.2甲方應(yīng)在支付租金時(shí)，向乙方支付當(dāng)季度物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.3甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、押金4.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金人民幣_(tái)_________元。4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。五、維修及保養(yǎng)5.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全運(yùn)行。5.2因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方。6.2合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的押金，并按照實(shí)際租賃期限計(jì)算租金。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：濟(jì)寧裝修公司乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件2.租賃房屋的現(xiàn)狀照片或視頻資料3.物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.甲方公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及法定代表人身份證明5.乙方出租方資質(zhì)證明文件6.租賃合同的簽字蓋章版二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按照合同約定時(shí)間、金額支付租金的行為。2.甲方未按約定使用租賃房屋：指甲方未按照合同約定的用途使用租賃房屋的行為。3.乙方未按時(shí)維修保養(yǎng)：指乙方未按照合同約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行定期維修、保養(yǎng)的行為。4.提前解除合同：指雙方在合同履行期間，未經(jīng)協(xié)商一致而單方面要求解除合同的行為。5.未按約定支付押金：指甲方未按照合同約定向乙方支付押金的行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.承租方：指根據(jù)合同約定，享有租賃房屋使用、收益權(quán)的甲方。2.出租方：指根據(jù)合同約定，享有租賃房屋所有權(quán)并有權(quán)出租給甲方的乙方。3.租賃期限：指甲方租賃乙方房屋的固定期限。4.租金：指甲方按照合同約定，向乙方支付的租賃房屋使用、收益的對(duì)價(jià)。5.押金：指甲方為確保履行合同約定而向乙方支付的一定金額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方逾期支付租金：乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面催告，逾期支付的，按合同約定收取滯納金。2.甲方未按約定使用租賃房屋：乙方應(yīng)及時(shí)制止，并要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.乙方未按時(shí)維修保養(yǎng)：甲方有權(quán)要求乙方履行維修保養(yǎng)義務(wù)，或自行維修并要求乙方承擔(dān)費(fèi)用。4.提前解除合同：雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。5.未按約定支付押金：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.濟(jì)寧裝修公司租賃辦公場(chǎng)地進(jìn)行業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)。2.濟(jì)寧裝修公司因業(yè)務(wù)拓展需要，租賃額外辦公空間