沈陽(yáng)市圖書(shū)館租賃合同

沈陽(yáng)市圖書(shū)館租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：沈陽(yáng)市圖書(shū)館地址：沈陽(yáng)市沈河區(qū)________________聯(lián)系方式：________________代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：_______________________聯(lián)系方式：________________代表人：________________鑒于甲方擁有位于沈陽(yáng)市沈河區(qū)的圖書(shū)資源，乙方希望租賃甲方圖書(shū)資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品1.1甲方同意將位于沈陽(yáng)市沈河區(qū)的圖書(shū)資源出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方的圖書(shū)資源，并按照本合同約定支付租金。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/年。3.2乙方應(yīng)在每年租賃開(kāi)始前一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)年的租金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用及保管4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，并妥善保管。4.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲方合法權(quán)益。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的維修及保養(yǎng)，確保租賃物正常使用。5.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃物有損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意變更或解除本合同，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.沈陽(yáng)市圖書(shū)館租賃合同正式文本2.租賃物品清單3.租金支付證明4.租賃物維修保養(yǎng)記錄5.違約金支付證明6.法律意見(jiàn)書(shū)7.合同變更/解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途，視為違約。3.乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或丟失，視為違約。4.甲方未按約定維修保養(yǎng)租賃物，視為違約。5.甲方未按約定提供租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指沈陽(yáng)市圖書(shū)館，擁有租賃物品并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃甲方圖書(shū)資源的一方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。4.租賃物：指甲方出租給乙方的圖書(shū)資源。5.違約金：指違約方按照約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：解決辦法：提醒乙方按時(shí)支付租金，如乙方仍延遲支付，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃物損壞或丟失：解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修或更換。如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞或丟失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方未按約定提供租賃物：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)提供租賃物，如甲方未按約定提供，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.圖書(shū)館之間