海濱度假租房協(xié)議

海濱度假租房協(xié)議合同編號：__________一、出租方信息1.2甲方地址：____________________1.3甲方聯(lián)系人：____________________1.4甲方聯(lián)系電話：__________________二、承租方信息2.2乙方地址：____________________2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.4乙方聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于海濱度假區(qū)的房產(chǎn)，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房產(chǎn)進行度假，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)1.2乙方租賃的房產(chǎn)包括：__________臥室、__________衛(wèi)生間、__________客廳、__________廚房等。1.3乙方租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃房產(chǎn)的安全、合法、合規(guī)使用，確保房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備正常運行。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為______個月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式按時支付租金。3.2乙方支付租金的方式為：每月的______日之前，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付人民幣______元整（大寫：____________________元整）作為押金。4.2租賃期滿或提前解除本協(xié)議后，乙方按照本協(xié)議約定將租賃房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備完好無損地歸還給甲方，甲方應(yīng)在核實無損壞后，______日內(nèi)退還乙方押金。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證租賃房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定，符合乙方正常使用的需求；（2）在租賃期間，對租賃房產(chǎn)進行必要的維修、保養(yǎng)；（3）不得干涉乙方的正常居住、生活；（4）本協(xié)議約定的其他權(quán)利義務(wù)。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照本協(xié)議約定支付租金及押金；（2）合理使用租賃房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，愛護公共設(shè)施，不得損壞；（3）不得將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人；（4）本協(xié)議約定的其他權(quán)利義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。6.3本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.海濱度假租房協(xié)議2.房產(chǎn)證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃押金支付憑證5.租金支付憑證6.設(shè)施設(shè)備清單7.物業(yè)服務(wù)合同8.保險公司提供的租賃房產(chǎn)保險單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照協(xié)議約定的付款方式或時間支付租金。2.乙方未合理使用房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備：指乙方在使用過程中故意損壞或未經(jīng)甲方同意擅自改動房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借：指乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。4.甲方未按約定提供房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備：指甲方在租賃期間未能提供協(xié)議約定的房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備，影響乙方正常使用。5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)房產(chǎn)：指甲方在租賃期間未能對房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備進行必要的維修、保養(yǎng)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產(chǎn)并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房產(chǎn)的時間段。4.租金：指承租方為使用租賃房產(chǎn)而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證租賃期間房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備完好無損而支付給出租方的費用。6.違約金：指一方違約時，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，協(xié)商解決，如協(xié)商不成可依法追繳租金及滯納金。2.乙方未合理使用房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備：及時與乙方溝通，要求其改正，如乙方不改正可依法要求賠償。3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借：要求乙方立即終止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借行為，違約金歸甲方所有。4.甲方未按約定提供房產(chǎn)及設(shè)施設(shè)備：要求甲方在約定時間內(nèi)提供，如甲方不提供可依法解除合同。5.甲方未按約定維修、保養(yǎng)房產(chǎn)：要求甲方在約定時間內(nèi)維修、保養(yǎng)，如甲方不維修、保養(yǎng)可