委托銷售協(xié)議合同

第第頁(yè)委托銷售協(xié)議合同在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是整理的委托銷售協(xié)議合同【精彩2篇】，假如對(duì)您有一些參考與幫忙，請(qǐng)共享給最好的伙伴。委托銷售協(xié)議合同范本篇一甲方：乙方：宜昌市國(guó)大房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方現(xiàn)委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方物業(yè)，達(dá)成以下協(xié)議：一、委托內(nèi)容和要求1.委托項(xiàng)目：①名稱：平湖天下3期②位置：2.委托期限：從20_年2月1日至20_年3月日。3.委托性質(zhì)：獨(dú)家代理，即代理期內(nèi)夷陵區(qū)范圍內(nèi)的全部銷售無論以何種方式進(jìn)行，均計(jì)入乙方銷售任務(wù)。4.甲方認(rèn)可乙方的工作，合同必需執(zhí)行。但無論合同是否延續(xù)，此前已售部分，均按合同有關(guān)條款規(guī)定結(jié)算支出乙方銷售傭金。二、銷售價(jià)格及代理傭金結(jié)算支出1.結(jié)算底價(jià)3800.00元/平米，超出部分歸乙方全部（作為傭金）。2.傭金提成：甲方收到客戶首期樓款，即納入結(jié)算范圍；傭金按元計(jì)提。3.代理期內(nèi)，簽訂買賣合同當(dāng)日內(nèi)甲方必需將結(jié)算之傭金支顯現(xiàn)金或匯入乙方指定帳號(hào)。4.給客戶以特別讓利的處理方法：在實(shí)際操作過程中如超出付款方式之外給客戶優(yōu)惠時(shí)，接受誰(shuí)承諾誰(shuí)負(fù)責(zé)。即甲方承諾讓利部分由甲方負(fù)責(zé)，乙方仍按標(biāo)準(zhǔn)成交額計(jì)提傭金，乙方承諾則從銷售傭金部分扣除。5.若買家簽署《認(rèn)購(gòu)書》悔怨約，其銷售收入不計(jì)入乙方的任務(wù)指標(biāo)?！墩J(rèn)購(gòu)書》定金將由甲方?jīng)]收，其定金甲、乙雙方各占50%。6.傭金均按成交價(jià)1%進(jìn)行結(jié)算。三、甲方責(zé)任1.本協(xié)議書簽訂后，甲方負(fù)責(zé)向乙方供應(yīng)有關(guān)本項(xiàng)目的認(rèn)真資料，包含規(guī)劃許可證、投資許可證、進(jìn)展商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證等。2.甲方負(fù)責(zé)訂立本項(xiàng)目銷售底價(jià)和付款方式及優(yōu)惠方法，同時(shí)向乙方供應(yīng)下列資料：①售樓書和價(jià)格表；②售樓須知和付款方法及優(yōu)惠方法；③本項(xiàng)目銷售進(jìn)度表（截止日期為年月日）3.甲方應(yīng)適時(shí)對(duì)乙方供應(yīng)的看法作出回復(fù)。4.由甲方承當(dāng)其自行決議的廣告宣揚(yáng)費(fèi)用。5.負(fù)責(zé)在工作、公共關(guān)系等方面搭配乙方銷售的需要。6.負(fù)責(zé)對(duì)乙方營(yíng)銷策劃方案的落實(shí)情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.乙方聯(lián)系的客戶，統(tǒng)一由甲方為其辦理購(gòu)房手續(xù)。包含簽訂購(gòu)房合同和收取樓款。9.認(rèn)真履行向乙方和客戶的承諾，保證依時(shí)將交付使用。四、乙方責(zé)任1.本協(xié)議簽訂后，乙方即時(shí)策劃本項(xiàng)目之推廣工作，依據(jù)甲方供應(yīng)的有關(guān)資料，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的市場(chǎng)營(yíng)銷策劃及推廣計(jì)劃。2.乙方自行設(shè)計(jì)宣揚(yáng)資料，其印刷費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3.乙方的銷售宣揚(yáng)及對(duì)客戶的承諾必需是甲方認(rèn)可的條款，不得夸大或誑騙客戶。4.負(fù)責(zé)銷售人員的聘請(qǐng)、管理及業(yè)務(wù)引導(dǎo)，并負(fù)責(zé)由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任。5.乙方需要找尋分銷商時(shí)，分銷商的全部利益分成或費(fèi)用支出均由乙方自行支出，由此引起的一切法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由乙方承當(dāng)。6.嚴(yán)格按甲方供應(yīng)的樓價(jià)表、付款方法及優(yōu)惠方法進(jìn)行銷售。五、違約責(zé)任1.乙方不得向客戶宣揚(yáng)或承諾與甲方所供應(yīng)的資料內(nèi)容不符的信息，否則自行承當(dāng)其后果。2.乙方不得挪用客戶上交的房款，否則甲方有權(quán)即時(shí)停止乙方銷售代理權(quán)，并對(duì)挪用部分每天按挪用金額的1%對(duì)乙方進(jìn)行罰款。3.乙方不得以甲方承銷商之名義從事任何侵害甲方合法權(quán)益和損害甲方形象的違法活動(dòng)。假如由于乙方的行為給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方要承當(dāng)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。4.甲方不得耽擱支出乙方的傭金，否則，乙方每天按傭金的0.5%向甲方收取滯納金；同時(shí)乙方有權(quán)單方面停止銷售工作，并通過法律手段追索乙方的合理所得。5.甲方獨(dú)自承當(dāng)由于未能承兌對(duì)客戶的承諾而引起的糾紛和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如：未能定時(shí)交樓、房屋質(zhì)量有問題、面積誤差、承諾的生活服務(wù)設(shè)施未能配置以及各種費(fèi)用的收取等。6.甲方必需搭配乙方銷售工作，包含收款、簽訂《認(rèn)購(gòu)書》《合同》等，如因甲方原因，造成無法成交，由此造成乙方不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成相應(yīng)的任務(wù)，則責(zé)任全部由甲方負(fù)責(zé)。六、其他1.本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。2.甲乙雙方竭誠(chéng)合作，未盡事宜協(xié)商解決。如發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)過協(xié)商不能解決，可通過向人民法院起訴。甲方：法人代表簽字蓋章：_________________乙方：宜昌市國(guó)大房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司法人代表簽字蓋章：___________________日期：年月日委托銷售協(xié)議合同范本篇二甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方（獨(dú)家代理）銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)的恒盛樓的捌套商品房事宜（實(shí)在房號(hào)附后），在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。第一條：合作方式和范圍甲方指定乙方為陽(yáng)新地區(qū)獨(dú)家代理銷售甲方在勝利街興建的恒盛樓項(xiàng)目，銷售面積964.84m2.第二條：合作期限本合同代理期為個(gè)月，自20_年月日至年月?lián)p失費(fèi)壹萬元。第三條：銷售任務(wù)的商定1、乙方在此期間內(nèi)完成項(xiàng)目總價(jià)的七千零陸拾叁元），實(shí)在公攤為平均每月約萬元。2、上述銷售任務(wù)是指房屋簽訂正式買賣合同，首付款不低于10萬元，到達(dá)甲方賬戶的有效合同金額。第四條：銷售價(jià)格的商定1、甲乙雙方按市場(chǎng)行情和該項(xiàng)目的實(shí)在情況訂立房屋銷售價(jià)格，均價(jià)為元/m2.（不同樓層不同單價(jià)，見基準(zhǔn)價(jià)格表）。2、乙方不得低于掌控均價(jià)銷售房屋，特別情況須報(bào)甲方同意，第五條：代理費(fèi)用及付款方式1、甲方支出的代理與乙方的銷售業(yè)績(jī)相掛鉤，甲方支出乙方代理費(fèi)為3000元/套，差價(jià)部分甲乙雙方按四、六分成（甲方得40%，乙方得60%）。2、代理費(fèi)計(jì)提方式1）一次性付款方式：簽訂正式售房合同，業(yè)主按售房合同的要求交完房款后為結(jié)算日，一套一結(jié)。2）甲方在乙方結(jié)算上述代理費(fèi)及差價(jià)提成時(shí)，均只付給乙方80%的費(fèi)用，余款（20%）等合同內(nèi)簽訂的房屋還剩一套時(shí)結(jié)清。第六條：款項(xiàng)收取1、房屋款項(xiàng)全部由甲方收取。2、客戶中途退房，乙方不得提取代理費(fèi)，但扣罰客戶違約金時(shí)，甲、乙雙方各得50%的分成（特別情況除外）。3、乙方收取小訂金后，若難以達(dá)成購(gòu)房協(xié)議所造成的各種糾紛甲方概不負(fù)責(zé)。第七條：交房標(biāo)準(zhǔn)甲方保證按售房合同所要求的時(shí)間定期交房。第八條：售樓合同必需由甲方與業(yè)主簽訂有效。第九條：其它1、乙方廣告牌費(fèi)用由甲方在乙方賣了第一套房的時(shí)候支出2、乙方如在代理過程中對(duì)客戶有虛假承諾或私收款項(xiàng)或連續(xù)三個(gè)月未完成銷售任務(wù)或二個(gè)月內(nèi)未售一套房子，甲方有權(quán)解除合同。3、甲方未定時(shí)支出代理費(fèi)及提成款的，乙方可以解除合同。4、甲方免費(fèi)為乙方供應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)銷售辦公室。5、代理過程中，乙方員工工資，及電話費(fèi)由乙方承當(dāng)，水、電所涉及的費(fèi)用由甲方承當(dāng)。6、在合同履行期間經(jīng)雙方協(xié)商一致的可以提前解除合同。任何一方違規(guī)解除合同，視為違約，并承當(dāng)違約金壹萬元。7、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)議，并簽緒增補(bǔ)協(xié)議或附件。本合同一式兩份，雙方簽字后生效。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（