個(gè)人商業(yè)用房借款合同范本

個(gè)人商業(yè)用房借款合同范本個(gè)人商業(yè)用房借款合同甲方（借款人）：乙方（貸款人）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請(qǐng)借款用于購買商業(yè)用房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額甲方本次向乙方申請(qǐng)借款人民幣XX萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），用于購買商業(yè)用房。第二條借款期限借款期限為XX年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。借款期滿后，甲方應(yīng)按約定將借款本息全部還清。第三條借款利率借款利率為年利率XX%，按年計(jì)息。借款期間，如遇利率調(diào)整，按照新的利率執(zhí)行。第四條還款方式甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為借款本息之和。甲方每月還款日為借款發(fā)放之日起的第XX天。還款方式為轉(zhuǎn)賬還款，甲方應(yīng)在每月還款日前將還款金額轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶。第五條擔(dān)保方式本借款合同采取抵押擔(dān)保方式，甲方將其名下的商業(yè)用房抵押給乙方。甲方應(yīng)向乙方提供有效的房屋權(quán)屬證明，并辦理抵押登記手續(xù)。抵押物價(jià)值應(yīng)不低于借款本金的兩倍。第六條違約責(zé)任甲方未按約定還款的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利率為年利率的150%。甲方未按約定提供擔(dān)保或者提供虛假擔(dān)保的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定發(fā)放借款或者未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：以上為個(gè)人商業(yè)用房借款合同范本，供您參考。請(qǐng)注意，合同條款可能需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，并在簽訂合同前征求法律人士的意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：乙方（貸款人）：第三方擔(dān)保人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方申請(qǐng)借款用于購買商業(yè)用房事宜，并考慮到確保甲方權(quán)益的優(yōu)先性，特引入第三方擔(dān)保人作為擔(dān)保主體，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額與用途甲方本次向乙方申請(qǐng)借款人民幣XX萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），用于購買商業(yè)用房。第二條借款期限借款期限為XX年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。借款期滿后，甲方應(yīng)按約定將借款本息全部還清。第三條借款利率借款利率為年利率XX%，按年計(jì)息。借款期間，如遇利率調(diào)整，按照新的利率執(zhí)行。第四條還款方式甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為借款本息之和。甲方每月還款日為借款發(fā)放之日起的第XX天。還款方式為轉(zhuǎn)賬還款，甲方應(yīng)在每月還款日前將還款金額轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶。第五條擔(dān)保方式及第三方權(quán)益本借款合同采取第三方擔(dān)保方式，甲方引入第三方擔(dān)保人作為擔(dān)保主體。第三方擔(dān)保人同意在甲方未按約定還款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任保證乙方的權(quán)益。第三方擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)的保證責(zé)任包括但不限于：代甲方償還借款本息、逾期利息及違約金等。甲方在借款期間內(nèi)享有第三方擔(dān)保人的擔(dān)保權(quán)益，確保甲方在借款違約時(shí)能夠得到及時(shí)的償還。第六條甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)按照合同約定使用借款購買商業(yè)用房。甲方有權(quán)在借款期間要求第三方擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。甲方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)選擇還款方式。甲方在按時(shí)還款的情況下，有權(quán)要求乙方解除抵押擔(dān)保。甲方在合同履行過程中享有法律賦予的其他權(quán)利。第七條乙方的違約及限制條款乙方未按約定發(fā)放借款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方提前收回借款的，應(yīng)向甲方支付提前還款違約金。乙方未按約定履行合同的，甲方有權(quán)向第三方擔(dān)保人主張權(quán)益。第八條第三方擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)益第三方擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。第三方擔(dān)保人在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第三方擔(dān)保人同意在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。第三方擔(dān)保人在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)解除合同約定的擔(dān)保義務(wù)。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保人執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保人簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：第三方擔(dān)保人：第三方介入的意義和目的在于確保甲方在借款過程中的權(quán)益得到充分保障。通過引入第三方擔(dān)保人，甲方在未按約定還款的情況下，可以得到第三方的擔(dān)保和支持，確保甲方能夠按時(shí)償還借款本息。同時(shí)，第三方擔(dān)保人的介入也有助于增強(qiáng)乙方的信任，提高借款的成功率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益在借款過程中得到優(yōu)先考慮和保護(hù)。通過設(shè)定甲方的權(quán)利條款和乙方的違約及限制條款，甲方在借款過程中能夠享有更多的權(quán)益和保障。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)也有助于明確各方的責(zé)任和權(quán)益，降低合同履行過程中的爭議和風(fēng)險(xiǎn)。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式能夠更好地保障甲方的權(quán)益，明確各方的責(zé)任和權(quán)益，降低合同履行過程中的爭議和風(fēng)險(xiǎn)。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（借款人）：乙方（貸款人）：第三方擔(dān)保人：鑒于甲方需籌集資金購買商業(yè)用房，并鑒于乙方同意向甲方提供貸款，同時(shí)為了確保甲方權(quán)益得到充分保障，甲方特此邀請(qǐng)第三方擔(dān)保人作為擔(dān)保主體，經(jīng)過充分協(xié)商，甲乙三方達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額與用途甲方本次向乙方申請(qǐng)借款人民幣XX萬元整（大寫：人民幣叁拾萬元整），用于購買商業(yè)用房。第二條借款期限借款期限為XX年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。借款期滿后，甲方應(yīng)按約定將借款本息全部還清。第三條借款利率借款利率為年利率XX%，按年計(jì)息。借款期間，如遇利率調(diào)整，按照新的利率執(zhí)行。第四條還款方式甲方應(yīng)按月向乙方還款，每月還款金額為借款本息之和。甲方每月還款日為借款發(fā)放之日起的第XX天。還款方式為轉(zhuǎn)賬還款，甲方應(yīng)在每月還款日前將還款金額轉(zhuǎn)賬至乙方指定的賬戶。第五條擔(dān)保方式及第三方權(quán)益本借款合同采取第三方擔(dān)保方式，甲方引入第三方擔(dān)保人作為擔(dān)保主體。第三方擔(dān)保人同意在甲方未按約定還款的情況下，承擔(dān)連帶責(zé)任保證乙方的權(quán)益。第三方擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)的保證責(zé)任包括但不限于：代甲方償還借款本息、逾期利息及違約金等。甲方在借款期間內(nèi)享有第三方擔(dān)保人的擔(dān)保權(quán)益，確保甲方在借款違約時(shí)能夠得到及時(shí)的償還。第六條甲方的權(quán)利條款甲方有權(quán)按照合同約定使用借款購買商業(yè)用房。甲方有權(quán)在借款期間要求第三方擔(dān)保人履行擔(dān)保責(zé)任。甲方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)選擇還款方式。甲方在按時(shí)還款的情況下，有權(quán)要求乙方解除抵押擔(dān)保。甲方在合同履行過程中享有法律賦予的其他權(quán)利。第七條乙方的違約及限制條款乙方未按約定發(fā)放借款的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方提前收回借款的，應(yīng)向甲方支付提前還款違約金。乙方未按約定履行合同的，甲方有權(quán)向第三方擔(dān)保人主張權(quán)益。第八條第三方擔(dān)保人的責(zé)任與權(quán)益第三方擔(dān)保人應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。第三方擔(dān)保人在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。第三方擔(dān)保人同意在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。第三方擔(dān)保人在承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)解除合同約定的擔(dān)保義務(wù)。第九條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保人執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方及第三方擔(dān)保人簽字（或蓋章）之日起生效。通過引入