廠房車間出租合同范本

廠房車間出租合同范本廠房車間出租合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房車間出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房車間的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條廠房車間基本信息1.1甲方出租的廠房車間位于____________，建筑面積為____________平方米。1.2廠房車間的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況如下：（詳細(xì)列舉廠房車間的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況，如：廠房車間為三層建筑，每層面積為XX平方米，一樓設(shè)有XX設(shè)備，二樓設(shè)有XX設(shè)備，三樓設(shè)有XX設(shè)備等。）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房車間，并將廠房車間交還給甲方。乙方應(yīng)在遷離后____個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還至乙方賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將廠房車間交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廠房車間的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等安全完整，確保乙方能夠正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房車間的物業(yè)管理，包括但不限于水電費(fèi)的繳納、公共區(qū)域的維護(hù)等。5.3甲方不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取額外的費(fèi)用。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用廠房車間。6.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)廠房車間的安全管理，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離廠房車間，并將廠房車間交還給甲方。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。7.2甲方未按照本合同約定提供廠房車間，或者提供的廠房車間不符合約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日（注：以上合同僅供參考，具體條款請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行修改和完善。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)律師的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主體）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其廠房車間出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房車間，并由丙方提供相關(guān)支持服務(wù)的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條廠房車間基本信息1.1甲方出租的廠房車間位于____________，建筑面積為____________平方米。1.2廠房車間的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況如下：（詳細(xì)列舉廠房車間的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等具體情況，如：廠房車間為三層建筑，每層面積為XX平方米，一樓設(shè)有XX設(shè)備，二樓設(shè)有XX設(shè)備，三樓設(shè)有XX設(shè)備等。）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離廠房車間，并將廠房車間交還給甲方。乙方應(yīng)在遷離后____個(gè)工作日內(nèi)，將押金退還至乙方賬戶。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將廠房車間交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證廠房車間的結(jié)構(gòu)、設(shè)施等安全完整，確保乙方能夠正常使用。5.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房車間的物業(yè)管理，包括但不限于水電費(fèi)的繳納、公共區(qū)域的維護(hù)等。5.3甲方不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得向乙方收取額外的費(fèi)用。5.4甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房車間進(jìn)行改造、升級(jí)，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的影響。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照甲方要求合理使用廠房車間。6.2乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)廠房車間的安全管理，防止發(fā)生火災(zāi)、盜竊等安全事故。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離廠房車間，并將廠房車間交還給甲方。第七條第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利7.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)為乙方提供相關(guān)的支持服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、物流支持等。7.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合甲方的要求，并按時(shí)完成。7.3丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)過(guò)程中造成乙方損失的責(zé)任。第八條乙方違約及限制條款8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。8.2乙方未按照本合同約定使用廠房車間，導(dǎo)致廠房車間損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3乙方在租賃期間不得將廠房車間轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第九條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第三方介入的意義和目的在于為乙方提供相關(guān)的支持服務(wù)，確保乙方能夠正常使用廠房車間，提高生產(chǎn)效率。同時(shí)，第三方主體的存在也有利于甲方對(duì)乙方的管理和控制，確保乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合甲方的要求。通過(guò)第三方主體的介入，甲方可以將一部分責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給第三方，降低自身的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。在本合同中，甲方的權(quán)益主導(dǎo)體現(xiàn)在多個(gè)方面。在租金支付方面，乙方需按時(shí)支付租金，逾期未付則需支付滯納金，保障了甲方的收入穩(wěn)定性。在押金退還方面，甲方在確認(rèn)廠房車間無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，才需退還押金，確保了甲方的利益不受損失。甲方還有權(quán)對(duì)廠房車間進(jìn)行改造、升級(jí)，以提升廠房車間的使用價(jià)值，同時(shí)提前通知乙方，盡量減少對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的影響。在違約及限制條款方面，乙方逾期支付租金需支付滯納金，未按照合同約定使用廠房車間導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，且不得將廠房車間轉(zhuǎn)租給第三方。這些條款都對(duì)乙方進(jìn)行了限制，保護(hù)了甲方的權(quán)益。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠確保廠房車間的出租和管理更加規(guī)范，降低糾紛風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)通過(guò)第三方主體的介入，甲方也能夠更好地控制乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合甲方的要求。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，