代理房屋出租合同

代理房屋出租合同甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】乙方（代理方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方，乙方作為甲方房屋的代理出租人，代甲方出租房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)及面積】，房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】。1.2甲方對(duì)上述房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛、查封等法律問題。第二條代理出租范圍及條件2.1乙方作為甲方的代理人，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)將上述房屋出租給第三方（以下簡(jiǎn)稱“租客”）。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，以滿足租客的需求，但裝修和改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，將房屋出租給租客，如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成出租，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣【違約金金額】元。第三條租金及支付3.1租客應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金標(biāo)準(zhǔn)】元/月。3.2租金支付周期為一個(gè)月，租客應(yīng)在每月的【租金支付日期】前向甲方支付當(dāng)月租金。3.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向甲方支付租金，乙方不得收取租客任何形式的額外費(fèi)用。第四條代理費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為租金的【代理費(fèi)用比例】%。4.2代理費(fèi)用應(yīng)在乙方收到租金后【代理費(fèi)用支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付給甲方。第五條合同的解除和終止5.1在合同期內(nèi)，如甲方需要提前解除或終止合同，應(yīng)提前【解除終止提前通知時(shí)間】天通知乙方。5.2在合同期內(nèi)，如乙方未能按照約定完成出租，甲方有權(quán)提前解除或終止合同。第六條違約責(zé)任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣【違約金金額】元。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣【違約金金額】元。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有效期】年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日（注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)務(wù)必征求專業(yè)法律人士的意見。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：【甲方姓名】身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】乙方（代理方）：【乙方姓名】身份證號(hào)碼：【乙方身份證號(hào)碼】丙方（承租方）：【丙方姓名】身份證號(hào)碼：【丙方身份證號(hào)碼】鑒于甲方為房屋的合法所有者，擁有完全的房屋產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛、查封等法律問題；乙方愿意作為甲方的代理人，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)將上述房屋出租給丙方；丙方愿意作為租客，承租上述房屋，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于【房屋地址】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)及面積】，房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】。第二條代理出租范圍及條件2.1乙方作為甲方的代理人，在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)將上述房屋出租給丙方。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，以滿足丙方的需求，但裝修和改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，將房屋出租給丙方，如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成出租，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣【違約金金額】元。第三條租金及支付3.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金標(biāo)準(zhǔn)】元/月。3.2租金支付周期為一個(gè)月，丙方應(yīng)在每月的【租金支付日期】前向甲方支付當(dāng)月租金。第四條代理費(fèi)用及支付4.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為租金的【代理費(fèi)用比例】%。4.2代理費(fèi)用應(yīng)在乙方收到租金后【代理費(fèi)用支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付給甲方。第五條甲方權(quán)益保障5.1甲方對(duì)房屋擁有完全的產(chǎn)權(quán)，并保證房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛、查封等法律問題。5.2甲方有權(quán)隨時(shí)要求乙方提供房屋出租的相關(guān)合同、協(xié)議等文件，乙方應(yīng)予以配合。5.3甲方有權(quán)要求乙方定期報(bào)告房屋出租的情況，包括但不限于租金收入、房屋維修等情況。5.4甲方有權(quán)在必要時(shí)，隨時(shí)收回房屋，并要求乙方及丙方無條件搬離。第六條乙方的義務(wù)及違約責(zé)任6.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修和改造，以滿足丙方的需求。6.2乙方應(yīng)在甲方指定的時(shí)間內(nèi)，將房屋出租給丙方。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)向甲方支付租金，乙方不得收取丙方任何形式的額外費(fèi)用。6.4乙方如未能按照約定完成出租，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣【違約金金額】元。6.5乙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣【違約金金額】元。第七條丙方的義務(wù)及違約責(zé)任7.1丙方應(yīng)按照甲乙雙方協(xié)商確定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。7.2丙方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)支付租金的【滯納金比例】%。7.3丙方如違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為人民幣【違約金金額】元。第八條合同的解除和終止8.1在合同期內(nèi)，如甲方需要提前解除或終止合同，應(yīng)提前【解除終止提前通知時(shí)間】天通知乙方和丙方。8.2在合同期內(nèi)，如乙方未能按照約定完成出租，甲方有權(quán)提前解除或終止合同。8.3在合同期內(nèi)，如丙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除或終止合同。第九條違約責(zé)任9.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣【違約金金額】元。9.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為人民幣【違約金金額】元。9.3如丙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為人民幣【違約金金額】元。第十條爭(zhēng)議解決10.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條附則11.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同有效期】年。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日丙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日第三方主體丙方的介入，為甲方提供了更加穩(wěn)定和可靠的房屋出租服務(wù)。丙方作為租客，向甲方支付租金，確保了甲方的收益。乙方作為代理人，負(fù)責(zé)房屋的出租和管理工作，獲取代理費(fèi)用。這種