萬科施工合同

萬科施工合同第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下雙方簽訂：甲方：萬科企業(yè)股份有限公司（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）1.2甲方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，具有簽署和履行本合同的法定資格和能力。1.3乙方是一家具有相應資質的施工企業(yè)，具備完成本合同工程的能力和條件。第二條合同標的2.1本合同的標的為甲方委托乙方施工的工程項目，具體內容如下：（1）工程名稱：_______（2）工程地點：_______（3）工程規(guī)模：_______（4）工程預算：_______2.2乙方應按照甲方的要求，按照合同約定的標準和質量完成施工任務。第二章合同價格第三條合同價格3.1本合同的合同價格為人民幣_______元（大寫：_______元整），包括工程設計、材料采購、施工、驗收等全部費用。3.2乙方在合同簽訂后_______天內，向甲方提交工程預算明細，甲方在收到預算明細后_______天內進行審核確認。第四條價格調整4.1在合同履行過程中，如遇市場價格波動、政策調整等不可抗力因素，導致工程費用發(fā)生變化的，雙方可協(xié)商調整合同價格。4.2價格調整的具體事項，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。第三章施工及驗收第五條施工期限5.1乙方應按照甲方的要求，確保工程在_______天內完成。5.2乙方如因自身原因導致工程延期，應按照合同約定向甲方支付違約金。第六條施工質量6.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準，保證工程質量。6.2工程驗收合格后，乙方應承擔一定的保修責任，保修期限為_______年。第七條施工材料7.1乙方應按照甲方要求，采購符合國家標準的材料。7.2乙方在施工過程中，應妥善保管材料，防止材料損失和浪費。第四章合同的變更和解除第八條合同變更8.1合同履行過程中，如雙方同意變更合同內容的，可簽訂補充協(xié)議。8.2合同變更應遵循公平、合理的原則，不得損害雙方合法權益。第九條合同解除9.1在合同履行過程中，如一方違約，對方有權解除合同。9.2合同解除后，乙方應按照甲方要求，承擔相應的違約責任。第五章違約責任第十條乙方違約10.1乙方未按照約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價格的_______%。10.2乙方未按照約定質量完成施工任務的，甲方有權要求乙方重新施工，并支付相應的費用。第十一條甲方違約11.1甲方未按照約定支付合同價的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_______%。11.2甲方未按照約定提供施工條件的，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。第六章爭議解決第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密，應予以嚴格保密。13.2保密期限為_______年，自合同終止之日起計算。第十四條合同的轉讓14.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。第十五條合同的生效、修改和解除15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。15.2本合同的修改和解除，應書面簽訂，并經(jīng)雙方共同蓋章確認。第八章附則第十六條合同附件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一章總則第一條合同主體1.1本合同由以下三方簽訂：甲方：萬科企業(yè)股份有限公司（以下簡稱“甲方”）乙方：_______（以下簡稱“乙方”）第三方：_______（以下簡稱“第三方”）1.2甲方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，具有簽署和履行本合同的法定資格和能力。1.3乙方是一家具有相應資質的施工企業(yè)，具備完成本合同工程的能力和條件。1.4第三方作為專業(yè)的監(jiān)管和服務機構，負責對乙方的施工過程進行監(jiān)督和評估，確保工程質量符合甲方要求。第二章合同價格與支付第三條合同價格3.1本合同的合同價格為人民幣_______元（大寫：_______元整），包括工程設計、材料采購、施工、驗收等全部費用。3.2乙方在合同簽訂后_______天內，向甲方提交工程預算明細，甲方在收到預算明細后_______天內進行審核確認。第四條支付方式4.1甲方按照工程進度，分階段向乙方支付合同價款。4.2甲方有權根據(jù)第三方評估的報告，對乙方的工程進度和質量進行審核，據(jù)此支付相應的價款。第三章施工及驗收第五條施工期限5.1乙方應按照甲方的要求，確保工程在_______天內完成。5.2乙方如因自身原因導致工程延期，應按照合同約定向甲方支付違約金。第六條施工質量6.1乙方應按照甲方的要求和國家相關標準，保證工程質量。6.2工程驗收合格后，乙方應承擔一定的保修責任，保修期限為_______年。第七條施工材料7.1乙方應按照甲方要求，采購符合國家標準的材料。7.2乙方在施工過程中，應妥善保管材料，防止材料損失和浪費。第四章甲方權利與第三方監(jiān)管第八條甲方權利8.1甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質量符合要求。8.2甲方有權根據(jù)第三方評估的報告，對乙方的工程進度和質量進行審核，據(jù)此支付相應的價款。8.3甲方在合同履行過程中，如有權變更合同內容的，應通知乙方和第三方，并簽訂補充協(xié)議。第九條第三方監(jiān)管職責9.1第三方負責對乙方的施工過程進行監(jiān)督和評估，確保工程質量符合甲方要求。9.2第三方應定期向甲方提交工程進度和質量評估報告，甲方有權根據(jù)報告進行相應的決策。9.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為的，有權要求乙方進行整改，并向甲方報告。第五章違約責任第十條乙方違約10.1乙方未按照約定完成施工任務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價格的_______%。10.2乙方未按照約定質量完成施工任務的，甲方有權要求乙方重新施工，并支付相應的費用。第十一條第三方違約11.1第三方未按照約定履行監(jiān)管職責的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價格的_______%。11.2第三方未按照約定時間提交評估報告的，應向甲方支付違約金，違約金為合同價格的_______%。第六章爭議解決第十二條爭議解決方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密，應予以嚴格保密。13.2保密期限為_______年，自合同終止之日起計算。第十四條合同的轉讓14.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同轉讓給第三方。第十五條合同的生效、修改和解除15.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。115.2本合同的修改和解除，應書面簽訂，并經(jīng)雙方共同蓋章確認。第八章附則第十六條合同附件（此處為合同附件列表，具體內容應在附件中詳細列出）第三方介入的意義和目的第三方的介入，旨在通過專業(yè)的監(jiān)管和服務，提高工程質量，確保施工過程的透明度和公正性。第三方作為獨立的監(jiān)管機構，可以提供客觀的評估和報告，幫助甲方更好地掌握工程進度和質量情況，從而做出更合理的決策。同時，第三方的監(jiān)管也能對乙方形成有效的約束，促使其嚴格按照合同要求進行施工，