2024年個人抵押借款合同專業(yè)版（二篇）

第5頁共5頁2024年個人抵押借款合同專業(yè)版借款人：_____身份證號碼：_____(以下簡稱甲方)貸款人：身份證號碼：(以下簡稱乙方)保證人：身份證號碼：(以下簡稱丙方)甲方因向乙方申請貸款。三方經協(xié)商一致同意，在甲方以其(以下簡稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給乙方的條件下，由乙方提供三方商定的貸款額給甲方。在貸款期限內，甲方擁有抵押物的使用權，在甲方還清貸款本息前，乙方擁有抵押物的所有權。為此，特訂立本合同第一條貸款內容1.貸款總金額：人民元整。2.貸款用途：_____，不得挪作他用，更不得使用貸款進行違法活動。3.貸款期限：貸款期限為：三個月，即自____年____月____日起，至____年____月____日止。4.貸款利率：貨款利息按月息x.____%計算。5.貸款的償還甲方保證在合同規(guī)定的貸款期限內按期主動支付乙方利息。貸款期限屆滿，甲方返還人民幣整給乙方，同時結清所有利息。貸款期限內，如乙方提前還清本金，利息自還款日的下一個月終止。屆時合同終止。第二條抵押物事項1.抵押物為2.抵押期限：兩年。自____年____月____日起，至____年____月____日。第三條三方的義務(一)乙方的義務：1.對甲方交來的做為抵押物的各種契據(jù)和證件要妥善保管，不得遺失、損毀。2.在甲方到期還清貸款后，將抵押的全部契據(jù)、證件完整交給甲方。(二)甲方的義務：1.應嚴格按照合同規(guī)定時間主動還本付息。2.保證在抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓的影響。如乙方發(fā)現(xiàn)甲方抵押物有違反本條款的情節(jié)，乙方通知甲方當即改正或可終止本合同貸款，并追償已貸出的全部貸款本息。3.甲方因故意或過失造成抵押物毀損或使抵押物失去抵押作用的，應在____天內向乙方提供新的抵押物，若甲方無法提供新的抵押物或擔保時，乙方有權解除本合同，追償已貸出的貸款本息。4.甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其它方式處分。(三)丙方的義務1.丙方為甲方在本合同項下貸款提供連帶責任的保證擔保，若甲方不能向乙方還貸款本息或因甲方違約而被乙方要求提前清償貸款本息和費用時，丙方將承擔連帶的清償責任，乙方有權依據(jù)擔保條款直接向丙方追索第四條違約責任1.乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。2.甲方如未按貸款合同規(guī)定使用貸款，一經發(fā)現(xiàn)，乙方有權提前收回全部貸款，并對挪用貸款部分在原貸款利率的基礎上加收____%的罰息。3.甲方如不按期付息還本，或有其它違約行為，乙方有權停止貸款，并要求甲方提前歸還已貸的本息。乙方有權從甲方在任何銀行開立的帳戶內扣收，并從過期之日起，對逾期貸款部分按貸款利率加收____%的利息。4.甲方如不按期付息還本，乙方可就做為抵押物的各種契據(jù)和證件做出相應處理。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。第五條其它規(guī)定1.發(fā)生下列情況之一時，乙方有權停止發(fā)放貸款并立即收回已經發(fā)放的貸款。甲方向乙方提供的情況、報表和各項資料不真實。甲方與第三者發(fā)生訴訟，經法院裁決敗訴，償付賠償金后，無力向乙方償付貸款本息。甲方的資產總額不足抵償其負債總額。甲方的保證人違反或失去合同書中規(guī)定的條件。甲方每月號前向乙方支付當月貸款利息。2.乙方有權檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，甲方應向乙方提供有關報表和資料。3.甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同中的某一項條款，須在事前以書面形式通知對方，在雙方達成協(xié)議前，本合同中的各項條款仍然有效。第六條爭議的解決本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。本合同一式三份，甲、乙、丙各執(zhí)一份，自起生效，具有同等法律效力。委托代理人：_____法定代表人：_____銀行及帳號：_____銀行及帳號：_____保證人：訂立時間：____年____月____日訂立地點2024年個人抵押借款合同專業(yè)版（二）個人抵押借款合同本合同由借款人（以下簡稱“甲方”）與出借人（以下簡稱“乙方”）在自愿、平等的基礎上，雙方共同確認并遵照以下約定：一、借款基本信息甲方和乙方同意進行借款交易，借款額度為【填寫借款金額】人民幣（以下簡稱“借款本金”），借款期限為【填寫借款期限】個月，起始日期為【填寫起始日期】，終止日期為【填寫終止日期】。二、借款利率及計息方式1.乙方同意將借款本金按照【填寫利率】%的年利率計息，計息方式為【填寫計息方式】。具體利息計算公式如下：利息=借款本金×利率×借款期限2.利息將按照【填寫付息方式】支付，分【填寫還款周期】償還。三、還款方式1.甲方同意在借款期限結束日（即【填寫終止日期】）前償還全部借款本金和利息。2.借款到期時，甲方須將本合同項下的全部借款本金和利息一次性支付給乙方。四、個人抵押物1.甲方同意將其名下所擁有的位于【填寫抵押物位置】的【填寫抵押物類型】（以下簡稱“抵押物”）權利進行抵押，用于擔保本合同項下的借款。2.甲方承諾抵押物的權屬清晰合法，不存在任何權屬糾紛。甲方同意不得以任何方式轉讓、變更抵押物的權屬。3.如甲方未按照合同約定履行還款義務，乙方有權依法通過司法途徑追索債務，并對抵押物進行變賣清償借款。五、借款信息使用及保密1.雙方同意將本合同項下的借款信息作為商業(yè)秘密對待，不得向第三方泄露。2.乙方有權根據(jù)需要索取甲方的個人信息、資產證明等相關材料，以便對甲方的還款能力進行評估。甲方同意提供相關材料并保證其真實有效性。六、違約責任1.如甲方未按照本合同約定履行還款義務或出現(xiàn)其他違約情形，甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、滯納金或其他應付款項。2.如甲方喪失還款能力或出現(xiàn)其他嚴重違約情形，乙方有權向有管轄權的法院提起訴訟，請求強制執(zhí)行甲方的債務履行義務。七、特別說明1.甲方確認已充分理解本合同的內容，并完全同意簽署本合同。2.本合同一經簽署，即具有法律效力，對雙方具有約束力。3.本合同的任何修改、補充或解釋，應經雙方書面協(xié)商一致，并以書面形式確認。4.本合同的有效性、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。5.本合同一式三份，甲