2024年學(xué)校房屋租賃合同模板（5篇）

第3頁共3頁2024年學(xué)校房屋租賃合同模板出租方(以下簡稱甲方)：承租方(以下簡稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、甲方將自有房屋間租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營用(地址：_____)，在租期內(nèi)，乙方不得在租房內(nèi)進(jìn)行違法的商業(yè)活動(dòng)。二、租賃期限為____年____月____日至年____月____日。三、合同期房屋總租金為元人民幣。四、因甲方急需用錢，乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一，即人民幣_(tái)___元。五、甲方保證無論任何理由，在合同期內(nèi)不提高房屋租金。允許乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各項(xiàng)條款甲乙雙方正常履行。六、乙方自行繳納在經(jīng)營過程中所需的水電及相關(guān)費(fèi)用。七、甲方因房屋產(chǎn)權(quán)所反生的一切債務(wù)糾紛與乙方無任何關(guān)系，甲乙雙方所承擔(dān)的是房屋租賃的法律義務(wù)。合同期內(nèi)如發(fā)生糾紛或房屋轉(zhuǎn)賣，甲方必須以執(zhí)行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執(zhí)行，甲方賠償乙方的商業(yè)損失。如乙方原因造成提前終止合同，乙方因把剩余租金交清。八、合同期內(nèi)，甲方允許乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響房屋建筑結(jié)構(gòu)安全的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。九、乙方在商業(yè)活動(dòng)中自行提高安全防范及防盜工作，合同期滿后，應(yīng)將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。十、遇到不可抗拒的自然災(zāi)害，雙方自行終止合同，互不賠償損失。十一、一方若終止合同，需提前三個(gè)月通知對(duì)方。乙方若不能按合同要求執(zhí)行，甲方有權(quán)立即終止合同，而無需提前三個(gè)月通知乙方，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協(xié)商解決，此合同約定各項(xiàng)條款，雙方應(yīng)該共同遵守，單方違約，對(duì)方有權(quán)索賠經(jīng)濟(jì)損失。十三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。十四、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即告生效。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年學(xué)校房屋租賃合同模板（2）合同編號(hào)：____-XX-XXX出租方：（出租方名稱）承租方：（承租方名稱）鑒于甲方是合法的房產(chǎn)擁有者，且房屋符合安全、衛(wèi)生和法律規(guī)定的要求，乙方有意承租該房屋，雙方通過友好協(xié)商并根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同：第一條房屋情況及交付1.1房屋描述：房屋地址：（出租房屋所在地址）房屋面積：（房屋面積）平方米房屋類型：——臥室數(shù)量：（臥室數(shù)量）間——客廳數(shù)量：（客廳數(shù)量）間——衛(wèi)生間數(shù)量：（衛(wèi)生間數(shù)量）間1.2房屋交付時(shí)間：出租方將于合同簽訂之日起的（交付時(shí)間）日內(nèi)，將該房屋交付給承租方。承租方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在破損、安全隱患等問題，應(yīng)及時(shí)向出租方提出書面通知。1.3房屋的使用：承租方可以將上述房屋用于居住、學(xué)習(xí)及生活等合法用途。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或用于商業(yè)目的。第二條租金及支付方式2.1租金總額：本房屋租賃合同的租金總額為人民幣（租金總額）元。2.2租金支付方式：承租方應(yīng)于每月的（租期開始日）日之前，將當(dāng)月的租金（租金金額）元支付到出租方指定的銀行賬戶。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或支付寶等電子支付方式。2.3超期不支付：如承租方逾期三個(gè)工作日未支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金按逾期金額的每日千分之三計(jì)算。第三條押金3.1押金金額：承租方在交付房屋時(shí)應(yīng)支付給出租方的押金金額為人民幣（押金金額）元。3.2保證金退還：在承租方終止合同、歸還房屋且符合以下條件時(shí)，出租方應(yīng)在（歸還日期）日內(nèi)將押金全額退還給承租方：（1）承租方?jīng)]有損壞或破壞房屋及其內(nèi)外設(shè)施；（2）承租方無拖欠的租金及其他費(fèi)用。3.3明確定金：甲方與乙方在本合同簽訂之初，甲方收受乙方預(yù)付定金人民幣（定金金額）元，該定金視為對(duì)甲方租金及相應(yīng)的押金的預(yù)付款項(xiàng)。當(dāng)乙方履行該合同約定的義務(wù)后，該定金將核算入租金或押金中。第四條房屋維護(hù)及修繕責(zé)任4.1房屋維護(hù)責(zé)任：承租方應(yīng)保持房屋及其設(shè)施的衛(wèi)生和整潔，定期清理垃圾，并妥善使用各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，確保不損壞。4.2日常修繕責(zé)任：對(duì)于因承租方日常使用而導(dǎo)致的設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.3重大損壞責(zé)任：對(duì)于承租方故意破壞或無故造成的重大損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用，并賠償出租方因此所受的一切經(jīng)濟(jì)損失。第五條租賃期限及終止5.1租賃期限：本合同的租賃期限為（租賃期限）個(gè)月，自（租賃開始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。5.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）出租方依法解除合同；（4）承租方違反本合同約定，出租方有權(quán)解除合同。5.3合同解除程序：任何一方解除合同應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）天書面通知另一方，并且在合同解除之前，承租方應(yīng)支付至少（剩余租期月數(shù)）個(gè)月的租金作為違約金。第六條其他約定6.1電器設(shè)備使用：承租方在使用房屋時(shí)，應(yīng)妥善使用內(nèi)置的各項(xiàng)電器設(shè)備，如空調(diào)、電視、冰箱等。如因不當(dāng)使用造成設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)責(zé)任：因不可抗力事件（如火災(zāi)、地震等）、盜竊、搶劫等原因造成房屋及其內(nèi)外設(shè)施和承租方財(cái)產(chǎn)的損失，出租方不承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3合同生效及修改：本合同經(jīng)承租方和出租方簽字蓋章后生效，并不得輕易修改、解除，如需修改、解除的，雙方需協(xié)商一致并簽署書面修改協(xié)議。6.4爭議解決：因合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方：（出租方簽名）承租方：（承租方簽名）簽署日期：（簽署日期）2024年學(xué)校房屋租賃合同模板（3）出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確出租方和承租方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽定本合同。一、甲方將自有房屋間租賃給乙方做商業(yè)經(jīng)營用（地址：_____），在租期內(nèi)，乙方不得在租房內(nèi)進(jìn)行違法的商業(yè)活動(dòng)。二、租賃期限為____年____月____日至年____月____日。三、合同期房屋總租金為元人民幣。四、因甲方急需用錢，乙方必須在甲乙雙方簽訂合同之日向乙方支付總租金的三分之一，即人民幣_(tái)___元。五、甲方保證無論任何理由，在合同期內(nèi)不提高房屋租金。允許乙方在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租房屋，轉(zhuǎn)租租金由乙方和租方自行商定，甲方不予干涉，此合同各項(xiàng)條款甲乙雙方正常履行。六、乙方自行繳納在經(jīng)營過程中所需的水電及相關(guān)費(fèi)用。七、甲方因房屋產(chǎn)權(quán)所反生的一切債務(wù)糾紛與乙方無任何關(guān)系，甲乙雙方所承擔(dān)的是房屋租賃的法律義務(wù)。合同期內(nèi)如發(fā)生糾紛或房屋轉(zhuǎn)賣，甲方必須以執(zhí)行此房屋租賃合同為第一條件。因甲方原因造成合同未滿而提前終止執(zhí)行，甲方賠償乙方的商業(yè)損失。如乙方原因造成提前終止合同，乙方因把剩余租金交清。八、合同期內(nèi)，甲方允許乙方根據(jù)經(jīng)營需要，在不影響房屋建筑結(jié)構(gòu)安全的前提下，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。九、乙方在商業(yè)活動(dòng)中自行提高安全防范及防盜工作，合同期滿后，應(yīng)將房屋完好的交給甲方。合同如需延緩，同等條件下，乙方優(yōu)先租用。十、遇到不可抗拒的自然災(zāi)害，雙方自行終止合同，互不賠償損失。十一、一方若終止合同，需提前三個(gè)月通知對(duì)方。乙方若不能按合同要求執(zhí)行，甲方有權(quán)立即終止合同，而無需提前三個(gè)月通知乙方，且甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。十二、合同未盡事宜需甲乙雙方協(xié)商解決，此合同約定各項(xiàng)條款，雙方應(yīng)該共同遵守，單方違約，對(duì)方有權(quán)索賠經(jīng)濟(jì)損失。十三、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。十四、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即告生效。委托代理人：_____法定代表人：_____簽約日期：____年____月____日2024年學(xué)校房屋租賃合同模板（4）甲方(出租方)：_____小學(xué)代理人：地址：聯(lián)系電話：乙方(承租方)：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：風(fēng)險(xiǎn)提示：確定出租人對(duì)房屋具有所有權(quán)或者處分權(quán)實(shí)踐中，有的出租人對(duì)房屋并不具備所有權(quán)或者處分權(quán)，導(dǎo)致租客入住以后被真正的房主“驅(qū)逐”，而這時(shí)所謂的出租人往往已不見蹤影。所以：1、若出租人是房東，請(qǐng)檢查房產(chǎn)證上的戶名或查看購房合同。2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權(quán)委托書原件(最好經(jīng)過公證)。3、若出租人是租客，則需要房東同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件原件，并在合同中約定如產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租的書面證明文件不真實(shí)時(shí)，轉(zhuǎn)租人應(yīng)承擔(dān)何種責(zé)任。甲方大門右側(cè)房屋予以出租，經(jīng)乙方申請(qǐng)，甲方班子會(huì)議研究決定，由租賃經(jīng)營，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方責(zé)任1、提供房屋壹間。2、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成)，保證水電線路暢通。3、不定期對(duì)經(jīng)營場所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查。二、乙方責(zé)任1、只許經(jīng)營國家法律法規(guī)允許范圍內(nèi)的商品。2、自覺遵守暫住人口管理規(guī)定，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。3、違法經(jīng)營所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任。4、水電費(fèi)自理，水費(fèi)每月交納，電費(fèi)按照度量按時(shí)標(biāo)準(zhǔn)繳納。5、室外宣傳張貼內(nèi)容、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。6、不準(zhǔn)在經(jīng)營場所內(nèi)搞違法活動(dòng)，并保持清潔衛(wèi)生。7、要愛護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償。8、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。9、對(duì)甲方提出的安全、衛(wèi)生等方面的問題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。另外，建議采用銀行轉(zhuǎn)賬方式來支付租金及押金，可直接在合同中指明具體銀行賬號(hào)。如果采用現(xiàn)金支付方式，應(yīng)尤其注意保管好有效的收款憑證。10、每年上交甲方租賃費(fèi)____元(人民幣大寫____元整)，簽定合同時(shí)交納。如不按時(shí)交納，每天按上交金額的2%交滯納金。風(fēng)險(xiǎn)提示：明確約定承租期限、續(xù)租優(yōu)先權(quán)由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時(shí)間內(nèi)又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩(wěn)定的時(shí)間，所以需要在合同中約定一個(gè)期限。在這個(gè)期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。注意，法律規(guī)定租期最長不得超過____年，超過部分無效。三、其它1、合同期限自____年____月____日至____年____月____日。一方若中止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方。對(duì)乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營內(nèi)容及項(xiàng)目，甲方立即與乙方中止合同，而無須再提前三個(gè)月通知乙方，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。2、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。3、本合同一式兩份，蓋章簽字生效。甲乙雙方各執(zhí)1份。甲方(蓋章)：代理人(簽字)：____年____月____日乙方(簽字)：____年____月____日2024年學(xué)校房屋租賃合同模板（5）合同編號(hào)：2024學(xué)校房屋租賃合同第001號(hào)出租方：甲方：________________（以下稱為甲方）地址：________________聯(lián)系電話：________________承租方：乙方：________________（以下稱為乙方）地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方就甲方所擁有的位于________________（以下稱為房屋）達(dá)成租賃協(xié)議，現(xiàn)簽署本合同并遵守以下約定：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將房屋租賃給乙方使用，房屋的具體地址為：________________。1.2租賃期限為：________________年/月/日至____________________年/月/日。1.3若乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方并經(jīng)甲方同意，方可繼續(xù)租賃。第二條租金2.1乙方同意按照以下方式支付租金：-租金金額：______________/月；-支付方式：________________；-支付日期：每月的________________日；-支付賬號(hào)：________________。2.2若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付滯納金為租金總額的_____%，直至全部支付為止。2.3如需調(diào)整租金，甲方應(yīng)提前30天以書面形式通知乙方，并經(jīng)乙方同意方可執(zhí)行。第三條使用權(quán)及責(zé)任3.1甲方保證，房屋租賃期內(nèi)是甲方的合法所有，并無抵押、查封或其它限制。3.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將房屋用于非法活動(dòng)。3.3乙方在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的合理使用和維護(hù)，如發(fā)現(xiàn)任何損壞或故障應(yīng)立即通知甲方。3.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)及時(shí)返還房屋，并保持房屋的原有清潔和良好狀態(tài)。第四條房屋保險(xiǎn)4.1乙方同意自行購買并支付房屋綜合險(xiǎn)，保障房屋租賃期間的意外損失。第五條違約責(zé)任5.1如果甲方或乙方違反本合同的任何條款和約定，應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的違約金。5.2如果乙方違約并經(jīng)甲方提前解除合同，乙方應(yīng)返還相應(yīng)的押金，并承擔(dān)違約金。5.3如果甲方違約并經(jīng)乙方提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及相應(yīng)的違約金。第六條其他約定6.1甲方同意提供以下家具和電器（如有）：________________。6.2甲方同意負(fù)責(zé)房屋的常規(guī)維修和維護(hù)，但不包括乙方的過失造成的損壞。第七條合同解除與終止7.1在租賃期滿后，經(jīng)甲乙雙方同意，本合同自動(dòng)終止。雙方解除合同后，乙方應(yīng)及時(shí)返還房屋。7.2在租賃期間，如果因不可抗力等不可預(yù)見的原因無法履行合同