2024年土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（三篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本出租方：_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方自愿將位于，面積____畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。(具體以合同附圖為準(zhǔn))二、土地用途及承租形式1.土地用途為_(kāi)____。2.承租形式：家庭承租經(jīng)營(yíng)。三、土地的承租經(jīng)營(yíng)期限及承租金交付：該地承租經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自年至年。每年租金為元/畝，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付年的承租金，共計(jì)人民幣_(tái)___元。四、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1.對(duì)土地開(kāi)發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承租金。3.保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權(quán)益。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3.保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。五、合同的轉(zhuǎn)租在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。六、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除本合同。2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開(kāi)發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，乙方有有權(quán)權(quán)，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。七、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對(duì)方違約金，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。2、本合同轉(zhuǎn)租后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行，給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。出租方：(簽字)_____承租方：(簽字)_________年____月____日____年____月____日2024年土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（2）土地租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有并持有以下土地的所有權(quán)人，現(xiàn)有意將該土地出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同，以利雙方合作。第一條租賃土地的基本信息1.租賃土地地址：2.土地面積：3.土地用途：（詳細(xì)描述土地的用途和規(guī)劃，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、建設(shè)等）第二條租賃期限1.租賃期限起始時(shí)間：2.租賃期限終止時(shí)間：3.租賃期限為_(kāi)_年。第三條租金及支付方式1.租金總額：2.租金支付方式：（描述租金的具體金額和支付方式，如年付、季付、月付等）第四條租賃條件與責(zé)任1.租賃條件：（描述雙方在租賃期間應(yīng)遵守的條件，如租賃用途、租賃期間的使用權(quán)等）2.乙方的責(zé)任：（描述乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如維護(hù)土地的完好、按時(shí)支付租金等）3.甲方的責(zé)任：（描述甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如保證乙方租賃土地的使用權(quán)等）第五條租賃期間的終止及解除1.租賃期間終止條件：（描述租賃期間終止的條件，如逾期未支付租金、違反合同約定等）2.租賃期間解除條件：（描述雙方協(xié)商解除租賃合同的條件，如特殊原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)執(zhí)行合同的情況）第六條合同的變更和終止1.合同變更：（描述雙方協(xié)商變更合同的事項(xiàng)，如土地用途的變更、續(xù)租等）2.合同終止：（描述合同因何種情況終止，如到期自動(dòng)終止）第七條爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決方式：（描述雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁等）第八條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商。甲方：（蓋章）日期：乙方：（蓋章）日期：參考資料：1.《合同法》2.相關(guān)法規(guī)和規(guī)定以上為《土地租賃合同》的內(nèi)容，供參考使用。具體合同內(nèi)容還需根據(jù)雙方的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善，確保合同的合法性和準(zhǔn)確性。2024年土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)樣本（3）土地租賃合同甲方（出租人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，就土地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物信息1.1甲方同意將自己擁有并享有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地，出租給乙方使用。1.2租賃土地的具體位置、面積、用途等詳細(xì)信息如下：土地位置：土地面積：土地規(guī)劃用途：第二條租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_______年（或月），自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2若租賃期屆滿，乙方需要繼續(xù)使用該土地，須在期滿前____（提前時(shí)間）以書(shū)面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1乙方同意支付給甲方的租金為人民幣_(tái)_____元整/年（或/月）。3.2乙方應(yīng)于每月（或季度、年）的______日之前將應(yīng)付租金支付至甲方指定的銀行賬戶，否則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，每逾期一天按應(yīng)付租金的____%收取滯納金。3.3乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定的應(yīng)納稅額，自行承擔(dān)并按時(shí)足額繳納相關(guān)稅費(fèi)。第四條使用權(quán)及限制4.1在租賃期間，甲方確保乙方享有該土地的合法使用權(quán)。4.2乙方不得將所租土地轉(zhuǎn)租給他人或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的違約責(zé)任。4.3乙方在土地使用期間，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，合理使用該土地。4.4乙方不得在所租土地上進(jìn)行違法活動(dòng)或擅自改變土地規(guī)劃用途，否則甲方有權(quán)要求乙方歸還土地并追究相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條維護(hù)和修繕責(zé)任5.1在租賃期間，土地的日常維護(hù)和修繕責(zé)任由乙方承擔(dān)。5.2如因甲方的原因?qū)е峦恋負(fù)p壞或需要維修，甲方應(yīng)承擔(dān)維護(hù)和修繕責(zé)任，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，但乙方不得因此要求減免租金或解除合同。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1甲方應(yīng)為所租土地購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，覆蓋因保險(xiǎn)事故而引起的可能的損失。6.2乙方在租賃期間有權(quán)要求甲方出示和提供土地保險(xiǎn)的相關(guān)證據(jù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的條款約定，均構(gòu)成違約行為，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同租金總額的____%。7.2如一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同解除8.1合同期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致解除后，乙方應(yīng)按照合同約定將土地歸還給甲方，乙方應(yīng)確保土地處于良好狀態(tài)并清理好租賃過(guò)程中的設(shè)施、裝修等。8.2出于特殊原因，如雙方協(xié)商同意解除合同、一方提前解除合同等情況下，應(yīng)簽訂書(shū)面解除合同協(xié)議，并注明解除合同的原因、解除所需手續(xù)等細(xì)節(jié)事項(xiàng)。第九條合同爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十條其他約定10.1本合同的效力及解釋均受中華人民共和國(guó)法律的約束。10.2本