2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考范文（六篇）

第6頁共6頁2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考范文出租方：_____（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：_____（以下簡(jiǎn)稱乙方）為支持企業(yè)發(fā)展，甲方愿將房屋的使用權(quán)出租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，達(dá)成如下條款并特立本合同，以便雙方遵守。第一條：出租房屋坐落地址：_____第二條：租賃期限（本合同有效期）：自____年____月____日至____年____月____日，為期____年____個(gè)月。第三條：費(fèi)用及交納一、租房押金1、租房押金交納標(biāo)準(zhǔn)為______________________________。2、乙方租賃房屋總面積為____平方米，應(yīng)交納租房押金____元。3、租房押金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方向甲方交納，在乙方?jīng)]有違反本合同各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上于合同期滿之日起____日內(nèi)由甲方退還乙方全部押金；在合同有效期內(nèi)，若乙方退租部分房屋，租房押金不予調(diào)整，直至乙方全部退房遷出時(shí)，由甲方一次性退還押金。4、乙方提前退房，甲方有權(quán)按每提前一個(gè)月扣除租房押金總額的____歸甲方所有，具體數(shù)額依此類推。5、乙方在任何情況下欠交租金時(shí)，甲方有權(quán)直接抵扣租房押金充抵租金，不足部分甲方有權(quán)繼續(xù)追索。6、對(duì)由于乙方原因造成的甲方損失，甲方有權(quán)以租房押金抵扣。二、租金1、租金應(yīng)自本合同簽字的同時(shí)由乙方按季度向甲方交納，以后的交納時(shí)間為每季度的第一個(gè)月的前十天，標(biāo)準(zhǔn)見附頁。2、若乙方遲交租金，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，收取標(biāo)準(zhǔn)為：_____逾期一個(gè)月內(nèi)的，甲方有權(quán)收取日租金的____%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有；逾期一個(gè)月以上，不超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)收取日租金的____%乘以遲交天數(shù)作為滯納金歸甲方所有。逾期超過二個(gè)月的，甲方可以采用協(xié)商或法律手段追回乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用（含滯納金），其所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用及由此給甲方造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。逾期超過二個(gè)月的，甲方有權(quán)留置乙方租用房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)（物），自留置之日起一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)完全履行義務(wù)，否則，甲方有權(quán)解除《房屋租賃合同》。同時(shí)對(duì)留置的財(cái)產(chǎn)（物）依法進(jìn)行處理，由留置所引起的一切不利后果均由乙方承擔(dān)。甲方收取違約金或留置乙方財(cái)產(chǎn)后，不影響乙方項(xiàng)下義務(wù)的履行或甲方其他權(quán)利的行使。3、若乙方提前退房，需提前一個(gè)月向甲方提出書面請(qǐng)求，并經(jīng)雙方協(xié)商同意。同時(shí)甲方將向乙方收取45天的房租作為違約金歸甲方所有，用以彌補(bǔ)因乙方提前退房給甲方造成的損失。第四條：甲方義務(wù)1、甲方應(yīng)自乙方按合同交納租房押金和租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則，按本合同第四條項(xiàng)下的規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。2、甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設(shè)施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。3、承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。4、合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房押金的計(jì)算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。5、合同期內(nèi)，甲方不得提高租房押金和租金。6、出現(xiàn)其他違約情況時(shí)，依法承擔(dān)責(zé)任。第五條：乙方義務(wù)1、按合同規(guī)定按時(shí)交納租房押金及租金。2、使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。3、維護(hù)房屋整體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋。4、如需對(duì)房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對(duì)房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給任何他方造成的損害責(zé)任；合同期滿不再續(xù)租時(shí)，須恢復(fù)原狀，不能（愿）恢復(fù)的，向甲方支付恢復(fù)所需的費(fèi)用，該費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由甲、乙雙方協(xié)商確定。乙方同時(shí)承擔(dān)由于恢復(fù)給任何他方造成的損害責(zé)任。甲方有權(quán)批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)乙方所提方案。5、不得將所租房屋轉(zhuǎn)租；不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。6、承擔(dān)承租地域內(nèi)所發(fā)生的事故責(zé)任（包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等），對(duì)事故造成的相鄰各方及甲方的損失負(fù)賠償責(zé)任。7、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。8、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營(yíng)，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財(cái)產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封），乙方應(yīng)當(dāng)具實(shí)承擔(dān)。9、三資企業(yè)承租房屋，除應(yīng)當(dāng)接受本合同中乙方項(xiàng)下所有義務(wù)外，應(yīng)當(dāng)依法向國家土地管理部門交納土地使用費(fèi)。10、乙方不得占用大樓公用面積或在公共區(qū)域隨意擺放物品，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意方可進(jìn)行。第六條：乙方違反本合同中乙方項(xiàng)下的任何一項(xiàng)義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請(qǐng)求賠償；甲方違反本合同中甲方項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。第七條：合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)當(dāng)在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進(jìn)行資格審查批準(zhǔn)后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同；如在合同期滿前雙方不能達(dá)成一致，本合同到期自行終止。第八條：房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃關(guān)系如需恢復(fù)，須重新協(xié)商。第九條：本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。第十條：本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補(bǔ)充協(xié)議。該補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十一條：本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同。第十二條：本合同解釋權(quán)歸甲方享有。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考范文（二）出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）承租方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓____號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交____元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為_____，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金____的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：日期：乙方：日期：本文鏈接：2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考范文（三）房屋轉(zhuǎn)租合同甲方：（房屋原租戶）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：乙方：（新租戶）身份證號(hào)碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其所租賃的位于（房屋地址）的房屋，轉(zhuǎn)租給乙方一事達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租房屋描述1.1甲方從（房屋原房東）處租賃的房屋位于（房屋地址），具體描述如下：（房屋描述）1.2轉(zhuǎn)租房屋租金為每月（具體租金）元。第二條轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租期限自（起始時(shí)間）開始，至（終止時(shí)間）結(jié)束。2.2若乙方需要繼續(xù)租賃房屋，需要提前（具體時(shí)間）天向甲方以書面形式提出續(xù)租意愿，并且按照甲方最新的轉(zhuǎn)租房屋租金進(jìn)行續(xù)租。第三條轉(zhuǎn)租違約責(zé)任3.1若乙方未按照約定按時(shí)支付房屋租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金，并按照每日逾期租金的（具體金額）計(jì)算。3.2若乙方未按照約定履行其他轉(zhuǎn)租合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除該轉(zhuǎn)租合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條轉(zhuǎn)租押金4.1乙方需向甲方支付押金（具體金額）元作為保證金。4.2在乙方租期屆滿且無違約行為后，甲方應(yīng)將押金全額退還給乙方。第五條甲方責(zé)任和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證房屋的合法權(quán)益，保證乙方正常使用房屋。5.2乙方入住后如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題，則及時(shí)通知甲方，并要求甲方進(jìn)行維修或處理。第六條乙方責(zé)任和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金，不得逾期。6.2乙方應(yīng)按照房屋的使用目的合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。第七條合同解除7.1終止本合同的原因包括但不限于以下情況：（1）乙方提前通知甲方不繼續(xù)轉(zhuǎn)租；（2）甲方與乙方經(jīng)協(xié)商一致解除合同。7.2乙方提前30天書面通知甲方，注明租賃終止日期，不再繼續(xù)轉(zhuǎn)租該房屋。第八條爭(zhēng)議解決8.1合同履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他事項(xiàng)（其他事項(xiàng)）本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考范文（四）【房屋轉(zhuǎn)租合同】甲方：（轉(zhuǎn)租人）住所：______________________________身份證號(hào)：_________________________聯(lián)系電話：_________________________乙方：（原租戶）住所：_____________________________身份證號(hào)：_________________________聯(lián)系電話：_________________________丙方：（新租戶）住所：_____________________________身份證號(hào)：_________________________聯(lián)系電話：_________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商一致，就甲方將合同約定的房屋轉(zhuǎn)租給丙方事宜，簽訂本合同。雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第一條轉(zhuǎn)租房屋信息1.轉(zhuǎn)租方已經(jīng)與原租戶簽訂了一份有效的租賃合同，該租賃合同所約定的房屋詳細(xì)信息如下：房屋地址：_____________________________________________________房屋面積：_____________________________________________________出租方式：_____________________________________________________租金金額：_____________________________________________________付款方式：_____________________________________________________2.新租戶接受并同意將上述房屋租賃給他，雙方已就租金、租期、履行義務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致意見。第二條轉(zhuǎn)租條件及租期1.轉(zhuǎn)租價(jià)格：丙方同意按照第一條約定的租金金額支付租金，租金支付方式與原租戶約定的方式相同。2.轉(zhuǎn)租期限：轉(zhuǎn)租期限自本合同簽訂之日起，至原租戶與甲方簽訂的租賃合同終止之日。第三條房屋交付1.原租戶在本合同生效后，應(yīng)當(dāng)將所租房屋的使用及管理權(quán)轉(zhuǎn)交給新租戶，房屋的各項(xiàng)設(shè)施和配套設(shè)備應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。2.甲方作為房屋的轉(zhuǎn)租人，無權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改動(dòng)。如對(duì)房屋造成損壞，甲方將負(fù)責(zé)賠償。第四條權(quán)利與義務(wù)1.甲方作為轉(zhuǎn)租人，須向丙方提供轉(zhuǎn)讓房屋的合法權(quán)益，并保證房屋的合法性及安全性，如因甲方原因?qū)е卤皆馐苋魏螕p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方作為原租戶，應(yīng)向甲方提供轉(zhuǎn)租的合法使用權(quán)，并保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，如因乙方原因?qū)е录追交虮皆馐苋魏螕p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.丙方作為新租戶，應(yīng)按時(shí)繳納租金，并按照原租戶與甲方簽訂的租賃合同履行義務(wù)。第五條合同的變更與終止1.本合同一經(jīng)簽署生效，對(duì)甲方、乙方和丙方具有法律約束力。2.丙方如有轉(zhuǎn)讓等需要，應(yīng)征得甲方書面同意，并按照《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行處理。3.如因不可抗力等特殊情況，無法繼續(xù)履行本合同，甲、乙、丙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并在書面協(xié)議達(dá)成后進(jìn)行解約。解約時(shí)，如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條其他事項(xiàng)1.本合同一式三份，甲、乙、丙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、補(bǔ)充或終止，雙方應(yīng)通過書面形式協(xié)商一致，并在合同上簽字或蓋章后生效。3.若本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________日期：_________________2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考范文（五）房屋轉(zhuǎn)租合同出租方：【出租方姓名】承租方：【承租方姓名】轉(zhuǎn)租方：【轉(zhuǎn)租方姓名】一、合同目的與內(nèi)容本合同是在《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的基礎(chǔ)上，出租方與承租方、轉(zhuǎn)租方就以下房屋轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成的協(xié)議，以保障各方的合法權(quán)益。1.1房屋基本信息：地址：【房屋地址】面積：【房屋面積】平方米使用用途：住宅租金：【租金金額】元/月房屋狀況：【房屋狀況描述】1.2出租方聲明：出租方確認(rèn)自己是該房屋的合法房主，并有權(quán)轉(zhuǎn)租該房屋。出租方保證該房屋處于良好狀態(tài)，并保證租賃期內(nèi)及轉(zhuǎn)租期間不會(huì)改變使用性質(zhì)或其他違反法律法規(guī)的行為。1.3承租方聲明：承租方確認(rèn)在簽訂本合同時(shí)已徹底了解房屋的狀況，對(duì)瑕疵問題已予以知曉。二、轉(zhuǎn)租事宜2.1轉(zhuǎn)租期限本次轉(zhuǎn)租期限為【轉(zhuǎn)租期限】個(gè)月，自【起始日期】起至【截止日期】止。2.2轉(zhuǎn)租租金轉(zhuǎn)租方同意按照原始合同規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，即每月【租金金額】元。租金應(yīng)于每月【租金支付日期】前支付至原租賃雙方約定的賬戶。2.3轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)轉(zhuǎn)租方同意向出租方支付轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)，金額為【轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)金額】元，該費(fèi)用應(yīng)于【轉(zhuǎn)租手續(xù)費(fèi)支付日期】前支付至出租方約定的賬戶。2.4轉(zhuǎn)租方義務(wù)2.4.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)保證原承租方確定不再居住該房屋，并在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按時(shí)支付租金。2.4.2轉(zhuǎn)租方應(yīng)維護(hù)好房屋的基本狀況及清潔，并責(zé)任給予維修及清潔。2.5承租方同意轉(zhuǎn)租承租方同意接受房屋的轉(zhuǎn)租，享受與原合同同等的權(quán)益和義務(wù)。三、其他事項(xiàng)3.1解除合同在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，任何一方提出解除合同需提前【提前解除天數(shù)】天書面通知對(duì)方。如方一方未按規(guī)定通知，對(duì)方可要求支付相當(dāng)于【提前解除天數(shù)】天租金作為違約金。3.2爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，因各方的原因發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.3合同變更本合同依據(jù)各方協(xié)商一致經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行書面變更。四、附則4.1本合同一式兩份，承租方、轉(zhuǎn)租方各持一份，并具有同等法律效力。4.2本合同自雙方簽字蓋章后生效，在合同期限屆滿或提前解除合同后，本合同自動(dòng)失效。出租方：【出租方姓名】承租方：【承租方姓名】簽字：_____________________簽字：_____________________轉(zhuǎn)租方：【轉(zhuǎn)租方姓名】簽字：_____________________2024年房屋轉(zhuǎn)租合同參考范文（六）甲方姓名(出租方)：_____身份證號(hào)碼：_____乙方姓名(承租方)：_____