2024年個人商鋪租賃合同標準范本（三篇）

第4頁共4頁2024年個人商鋪租賃合同標準范本甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲方將產權屬于自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關系，經雙方平等協(xié)商，特訂立如下合同：一、房屋的坐落與面積1、甲方出租給乙方的房屋位于。2、出租房屋面積共____平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。二、租賃期限自二O

年

月

日起至二O

年月

日止，租期

年。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿____個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租賃金額及付款方式1、乙方以月租人民幣____元(大寫)，經營甲方店鋪。該門面房租金____年內不變。自第____年起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。2、付款辦法：

。四、租賃期間雙方的權利和義務1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。2、乙方經營店鋪的一切費用(包括投資成本、水電費、店鋪裝修、稅費及一切債務等)概由乙方負責。3、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方應愛護店鋪設施，如有損壞，乙方應按市場價賠償或負責修復。乙方如需對門店進行改裝，須經甲方同意后方可施工，其費用由乙方負責。4、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。5、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監(jiān)督管理，不得搞非法經營，否則造成后果由乙方負責。6、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。五、違約責任1、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金。3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金。5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。6、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。六、解決爭議的方式乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。七、其他條款1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同經蓋章簽字后生效。甲方(蓋章)：

乙方：年

月

日2024年個人商鋪租賃合同標準范本（二）個人商鋪租賃合同模板甲方（出租方）：姓名/名稱：地址：電話：乙方（承租方）：姓名/名稱：地址：電話：鑒于甲方是商鋪的合法擁有者，乙方有意將商鋪租賃給甲方使用，甲、乙雙方經協(xié)商一致，達成以下合約：第一條：租賃物甲方同意將其擁有的位于（商鋪地址）的商鋪，租賃給乙方使用。第二條：租賃期限本合同從（起始日期）起生效，至（終止日期）止，為期（租賃期限）年。第三條：租金及支付方式乙方每月支付給甲方租金（租金金額）人民幣，具體支付方式為（支付方式），租金應在每月的（支付日）前支付至甲方指定的賬戶。第四條：保證金甲方要求乙方在租賃開始之前支付保證金（保證金金額）人民幣，作為對乙方履行合同義務的保障。保證金將在租賃結束后返還給乙方，但如乙方發(fā)生滯納金、修繕費用等應付款項時，甲方有權從保證金中扣除。第五條：租賃用途乙方同意將商鋪用于（商鋪用途），不得將商鋪用于其他非法用途。第六條：商鋪的使用權轉讓和轉租未得到甲方書面同意，乙方不得將商鋪的使用權轉讓或轉租給其他任何第三方。如乙方有前述行為，甲方有權解除合同并沒收乙方已支付的租金及保證金。第七條：租賃裝修乙方有權對商鋪進行裝修和改造，但應提前書面通知甲方，并經甲方同意。乙方裝修需要符合相關法律、法規(guī)和市場規(guī)范，承擔裝修期間造成的損失和責任。第八條：租賃期結束租賃期到期前，如乙方需要續(xù)租商鋪，應提前（續(xù)租期限）個月提出書面申請并與甲方協(xié)商新的租賃合同。第九條：違約責任如乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應支付違約金（違約金金額）%的費用。如乙方擅自轉租商鋪，甲方有權解除合同并沒收乙方已支付的租金及保證金，并有權追究乙方的法律責任。第十條：合同解除在以下情況下，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離商鋪：1.乙方未按時支付租金超過（逾期天數）天；2.乙方擅自轉租商鋪。第十一條：爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的法律，并提交（仲裁/法院）進行解決。第十二條：其他事項1.本合同自雙方簽字之日起生效；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________2024年個人商鋪租賃合同標準范本（三）出租方承租方根據《民法典》及有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一：乙方租用甲方位于風華_____門面房一間，面積平米左右，二樓一層面積____平方米，用于_____酒店_____，門面、二樓房屋附屬設施有_____燈、一樓地板瓷磚。二：租期____年。租憑費用為____元月，合計____元年。乙方在簽訂合同之日交清房租。房屋租金_____每年按_____增長，并按年一次性付清，下____年度租金需提前一個月支付。三：房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付____元押金，合同期滿押金退回。如房屋、設施有損壞，甲方有權從押金中扣除相關維修費用，押金不予退還。四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協(xié)助。五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規(guī)不允許的經營活動。乙方要搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償。六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規(guī)定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方,乙方可以