2024年不動產(chǎn)抵押合同電子版（二篇）

第3頁共3頁2024年不動產(chǎn)抵押合同電子版抵押人（甲方）_____抵押權人（乙方）_____甲方為了_____將自有房地產(chǎn)及其附著物抵押予乙方，作為____的保證。甲、乙雙方根據(jù)自愿、互利、公平和誠實信用的原則，經(jīng)共同協(xié)商，訂立本合同。第一條該房地產(chǎn)座落于_____建筑面積____平方米，用地面積____平方米，房屋所有權證號_____，共有權證號_____，土地使用權證號_____，共有附著物____件，抵押物價值人民幣（大寫）_____.曾于____年____月____日抵押予_____，期限為____個月，至____年____月____日止，擔保債務為人民幣（大寫）____元。第二條甲方將上述房地產(chǎn)及其附著物之全部/部分抵押給乙方，范圍_____（詳情見附表及附圖）第三條本次抵押擔保債務價值為人民幣（大寫）_____第四條設定抵押之房地產(chǎn)擔保內(nèi)容為被擔保債務的本金、利息、罰息、違約金及有關稅費。第五條約定期限：____年（月），從____年____月____日起到____年____月____日止。第六條抵押期間，抵押物由甲方占管。甲方在占管期間應當維護抵押物的完好，乙方有權檢查由甲方占管的抵押物，甲方應主動予以配合。第七條抵押期間，甲方未征得乙方書面同意，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓或以其它形式處置，不得改變其使用性質(zhì)；抵押物發(fā)生遺贈或繼承的，受遺贈人或繼承人應當及時書面通知乙方。第八條除自然耗損外，抵押物發(fā)生毀損，甲方應當采取措施，負責保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。第九條因甲方過失造成抵押物不能或不足以擔保債務的，甲方須及時提供或增加擔保。第十條抵押已出租的房屋時，抵押人應當將房屋出租的事實告知抵押權人，同時還應當書面告知承租人。抵押合同生效后，原租賃合同繼續(xù)有效。第十一條抵押關系中合同主體發(fā)生變更、本合同繼續(xù)有效，合同規(guī)定的權利、義務，由變更后的合同主體享有、承擔。抵押當事人應共同到房地產(chǎn)抵押登記機關申請辦理合同變更登記手續(xù)。合同條款有變化的須重新簽訂合同。2024年不動產(chǎn)抵押合同電子版（二）本合同由甲方（以下簡稱甲方）和乙方（以下簡稱乙方）雙方自愿，遵循平等自由的原則，經(jīng)平等協(xié)商，就乙方向甲方提供抵押擔保一筆款項所訂立。具體約定如下：一、抵押標的1.1本合同抵押標的為乙方名下位于（具體地址）的不動產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地等。1.2不動產(chǎn)權屬真實、合法，無產(chǎn)權糾紛及第三人權利爭議。二、債權額2.1甲方向乙方提供的借款總額為（金額），借款期限為（期限）。2.2借款利息按照（利率）計算，按（按月/按季）支付。三、抵押權確立及保證3.1乙方同意其名下不動產(chǎn)作為甲方上述借款的抵押。乙方保證所抵押的不動產(chǎn)權利正常、完整，并無其他債權關系。3.2乙方保證如借款期限內(nèi)未及時還款，則甲方有權以抵押不動產(chǎn)抵銷債務。四、違約責任4.1乙方未按約定期限履行還款義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、逾期利息等。4.2如乙方違反本合同其他條款，導致甲方權益受損的，乙方應承擔相應的違約責任。五、法律適用及爭議解決5.1本合同受法律保護，任何爭議應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（仲裁機構）仲裁解決。本合同