2024年房屋買賣合同協(xié)議專業(yè)版（5篇）

第頁共頁2024年房屋買賣合同協(xié)議專業(yè)版房屋買賣合同協(xié)議書甲方（買方）：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：身份證號碼（或組織機(jī)構(gòu)代碼）：住址（或注冊地址）：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買乙方的房屋，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.甲方通過合法途徑擁有購買該房屋的合法權(quán)利。2.乙方同意以甲方支付的金額出售該房屋。第二條房屋交付1.乙方承諾房屋所有的權(quán)屬和配套設(shè)施齊全，無任何法律糾紛或限制。2.甲、乙雙方應(yīng)在本合同簽署之后的（）天內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。3.房屋交付時(shí)間為本合同簽署之日起（）日內(nèi)。第三條房屋價(jià)格和付款方式1.本房屋交易價(jià)格為：人民幣（大寫：）。2.甲方應(yīng)在簽署本合同之時(shí)，向乙方支付房屋交易價(jià)格的%作為定金，合計(jì)（大寫：）元。3.甲方應(yīng)在規(guī)定的房屋過戶日期前，向乙方支付剩余房款（大寫：）元。4.甲方應(yīng)將全部支付金額以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金等方式支付給乙方。第四條過戶費(fèi)用和稅費(fèi)1.過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，包括但不限于公證費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等。2.房屋過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，包括但不限于房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等。第五條房屋的質(zhì)量和維修1.乙方將房屋賣給甲方時(shí)，保證房屋的質(zhì)量達(dá)到有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并無質(zhì)量問題。2.自房屋交付之日起，房屋產(chǎn)生的一切維修責(zé)任和費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.如房屋交付后，因乙方造成的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)和承擔(dān)維修費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定的，應(yīng)支付違約金，違約金金額為本合同總金額的%，合計(jì)（大寫：）元。2.如雙方一方違約，另一方有權(quán)解除合同并要求違約方支付違約金和賠償金。第七條合同的解除與解釋1.任何一方未按照合同規(guī)定履行義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同，解除合同需以書面形式通知對方。2.本合同所有未盡事宜或產(chǎn)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可向有關(guān)法院起訴。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。3.本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并在補(bǔ)充合同上簽字。4.本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充合同形式達(dá)成協(xié)議。5.本合同的傳真件、復(fù)印件和掃描件等與原件具有同等法律效力。甲方：乙方：簽字：簽字：日期：日期：2024年房屋買賣合同協(xié)議專業(yè)版（2）甲方(賣方)：_____乙方(買方)：_____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：一、此房坐落于_____，產(chǎn)權(quán)所有人_____，產(chǎn)權(quán)證號_____，房屋建筑面積_____㎡，使用性質(zhì)：_____。二、該房價(jià)為____萬元，人民幣大寫：_____。先交付____元，人民幣大寫：____元定金，其余房款在房屋交易公證時(shí)結(jié)清，公證時(shí)應(yīng)再付剩余房款____元，人民幣大寫：____元，同時(shí)甲方交鑰匙交房，現(xiàn)場交接，房款兩清。三、甲方保證在交接前對該房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)，如簽約或交接后，發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，均由甲方負(fù)責(zé)賠償。四、室內(nèi)外設(shè)施以看房時(shí)為準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)移，更換或更改，交接驗(yàn)收時(shí)也應(yīng)該按合同驗(yàn)收，簽署房屋交接單，并需驗(yàn)看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負(fù)責(zé)維修。五、甲方需結(jié)清交易之日前所欠的一切費(fèi)用，如：房費(fèi)、暖氣費(fèi)、煤氣費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)等。六、甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶事宜的相關(guān)手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所需費(fèi)用由____方承擔(dān)，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋買賣合同協(xié)議專業(yè)版（3）房屋買賣合同協(xié)議書有效日期：[日期]甲方（買方）：姓名/公司名稱：住所/公司注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號/工商注冊號：乙方（賣方）：姓名/公司名稱：住所/公司注冊地址：聯(lián)系電話：身份證號/工商注冊號：鑒于甲方同意購買乙方所有權(quán)屬的位于[房屋地址]的房產(chǎn)，并且乙方同意出售該房產(chǎn)，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條購買房產(chǎn)信息1.根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，本合同買賣的房產(chǎn)為[房產(chǎn)類型]，位于[房產(chǎn)地址]，房產(chǎn)面積為[房產(chǎn)面積]平方米。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明：乙方將在[日期]之前向甲方提供房產(chǎn)完整、有效的權(quán)屬證明文件，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無異議。3.房產(chǎn)交付日期：房產(chǎn)交付日期為本合同簽訂之日起[日期]內(nèi)，具體交房時(shí)間另行協(xié)商。第二條房屋價(jià)款及付款方式1.房屋總價(jià)款為人民幣[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[日期]內(nèi)支付首付款[金額]元（大寫：[大寫金額]元整）作為購房定金，剩余房屋價(jià)款應(yīng)在[日期]前一次性付清。3.甲方通過[支付方式]方式支付房屋款項(xiàng)，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的賬戶信息。第三條房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移1.乙方應(yīng)在收到房屋完整價(jià)款后，委托相關(guān)權(quán)屬轉(zhuǎn)移事務(wù)所或律師辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)的過戶費(fèi)用。2.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完成后，乙方應(yīng)迅速將房產(chǎn)權(quán)屬證書交付給甲方，確保房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)完備。第四條房屋的物品清單及交接1.賣方將在[日期]之前清理房屋內(nèi)所有物品，交付給買方時(shí)，房屋內(nèi)應(yīng)處于清空狀態(tài)。2.如有其他約定物品轉(zhuǎn)讓，應(yīng)在本條款內(nèi)詳細(xì)注明。第五條房屋質(zhì)量及擔(dān)保責(zé)任1.乙方保證房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并保證無任何第三方向其主張權(quán)屬、任何形式的擔(dān)保及抵押。2.購買后，如發(fā)現(xiàn)房屋存在構(gòu)造、功能、質(zhì)量等問題，甲方有權(quán)在[日期]內(nèi)進(jìn)行鑒定驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并及時(shí)予以修復(fù)。第六條產(chǎn)權(quán)糾紛解決方式1.如因房產(chǎn)權(quán)屬問題或其他產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生糾紛，雙方同意根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行協(xié)商解決，如協(xié)商無果，則提交[所在省會市]仲裁委員會仲裁。第七條違約責(zé)任1.任何一方未履行合同義務(wù)或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方應(yīng)支付另一方違約金，違約金金額為人民幣[金額]元，逾期每日按日萬分之[利率]計(jì)算，直至實(shí)際支付為止。第八條合同生效及其他約定1.本合同自雙方簽署之日起生效，并對雙方具有法律約束力。2.如雙方對本合同內(nèi)容有任何爭議，應(yīng)首先進(jìn)行友好協(xié)商處理，協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。3.本合同正本一式[份數(shù)字]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)字]份，具有同等效力。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽名：簽名：日期：日期：（以上內(nèi)容僅供參考，具體情況需根據(jù)買賣雙方具體協(xié)商確定）2024年房屋買賣合同協(xié)議專業(yè)版（4）房屋買賣合同協(xié)議書甲方（賣方）：姓名/名稱：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（買方）：姓名：身份證號碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擬出售的以下房產(chǎn)進(jìn)行買賣合作，并達(dá)成以下約定：一、房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)地址：_______________________1.2房產(chǎn)面積：_______________________（平方米）1.3房產(chǎn)權(quán)屬性質(zhì)：_______________________1.4房產(chǎn)用途：_______________________1.5房產(chǎn)權(quán)屬證號：_______________________1.6房產(chǎn)所在小區(qū)名稱：_______________________1.7房產(chǎn)樓棟和單元號：_______________________1.8房產(chǎn)所在層次：_______________________1.9出售總價(jià)款：_______________________（大寫：_______________________）1.10各方約定的交付日期：_______________________二、權(quán)屬證明2.1甲方保證所出售的房產(chǎn)屬于合法所有，并不存在他人對該房產(chǎn)享有優(yōu)先購買、抵押、查封、處分和其他權(quán)利的糾紛。2.2甲方保證所出售的房產(chǎn)的權(quán)屬證明齊全、合法、真實(shí)，并將在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)向乙方出示房產(chǎn)權(quán)屬證書原件及相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3在合同生效前，甲方應(yīng)將房產(chǎn)權(quán)屬證書存入公證處或房地產(chǎn)交易中心交由乙方保管。三、交付和過戶3.1房產(chǎn)的交付和過戶以產(chǎn)證出具日起計(jì)算。3.2乙方在簽訂本合同后5個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的20%作為定金，定金不可退還。3.3乙方在收到房產(chǎn)權(quán)屬證書原件后，應(yīng)在簽訂本合同后的10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)總價(jià)款的剩余部分。3.4乙方在匯款完成后5個(gè)工作日內(nèi)，雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方成為該房產(chǎn)的合法持有人。四、附屬設(shè)施4.1本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)包括以下附屬設(shè)施：_______________________。4.2附屬設(shè)施應(yīng)在交房時(shí)一并移交給乙方，同時(shí)乙方應(yīng)按照合理的標(biāo)準(zhǔn)對附屬設(shè)施進(jìn)行檢查驗(yàn)收，存在瑕疵的，乙方應(yīng)在交付日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面通知，甲方應(yīng)盡快予以修復(fù)或更換。五、稅費(fèi)清償5.1本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，包括但不限于房產(chǎn)過戶費(fèi)、契稅等。5.2乙方同意協(xié)助甲方辦理相關(guān)稅費(fèi)的繳納及其他手續(xù)，并按時(shí)提供所需證明。六、違約責(zé)任6.1任何一方未履行或不完全履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。6.2如果乙方未按照本合同的約定支付定金，乙方將被視為違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同價(jià)款10%作為違約金。6.3本合同生效后，任何一方不得擅自解除或變更合同內(nèi)容，如需解除或變更，需取得對方書面同意。七、爭議解決本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。八、其他約定事項(xiàng)8.1本合同項(xiàng)下的其他重要事項(xiàng)：_______________________。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.3本合同的傳真件、復(fù)印件、電子文件等，與原件具有同等的法律效力。8.4本合同自雙方簽字蓋章后生效，有效期為3年。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_____________簽字：______________日期：_____________日期：______________2024年房屋買賣合同協(xié)議專業(yè)版（5）賣方：_____甲方買方：_____乙方經(jīng)充分協(xié)商，甲乙雙方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣_____（大寫_____）。1、房屋狀況（請按《房屋所有權(quán)證》填寫）房屋座落：____幢號室號建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積（平方）用途2、該房屋的所有權(quán)證號為：_____;國有土地使用權(quán)證號為：_____。3、該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：_____出讓、劃撥本合同一經(jīng)簽訂，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓。二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣（____￥）元，大寫：____佰拾萬仟佰拾元整，乙方在____年____月____日前分次付清，付款方式：_____。乙方支付房款具體約定為：1、于前，支付甲方房款;2、于前，支付甲方房款;三、甲方于____年____月____日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時(shí)，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。五、甲方將戶口于____年____月____日前從該房屋遷出。六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金。甲方中途違約，甲方應(yīng)在違約之日起日內(nèi)雙倍返還定金給乙方。乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn)，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付房地產(chǎn)價(jià)款千分之的違約金。八、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的契稅由方承擔(dān)，營業(yè)稅由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、本合同經(jīng)雙方簽章即生效，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契