2024年農(nóng)村承包土地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年農(nóng)村承包土地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方(簽字):_____乙方(簽字):_____為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)農(nóng)民的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央(83)、(84)一號(hào)文件精神，經(jīng)村民大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。第一條承包土地的面積、地點(diǎn)、等級(jí)甲方將____畝土地(田)發(fā)包給乙方，該土地位于_____，東至_____，西至_____，南至_____，北至_____。其中，一等地____畝，二等地____畝，三等地____畝，四等地____畝，……。承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣、出租、荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其它建筑物。第二條承包期限承包時(shí)間共____年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。第三條乙方的權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)獲得國(guó)家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。2.乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營(yíng)。3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購(gòu)指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國(guó)家交售____斤，_____，____斤_____，____斤_____，……。交售時(shí)間是_____。每年向國(guó)家繳納農(nóng)業(yè)稅____元，納稅時(shí)間是_____。乙方必須每年向甲方上交公積金____元，公益金____元，管理費(fèi)____元，上交時(shí)間為每年的____月____日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。(本條亦可采取列表形式，見(jiàn)后)4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價(jià)購(gòu)買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工任務(wù)。5.乙方如遇生(不能違背計(jì)劃生育規(guī)定)、死、嫁、娶，承包土地一般不變動(dòng)但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少無(wú)法繼續(xù)承包土地又無(wú)人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國(guó)家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。6.乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等國(guó)家或集體設(shè)施。第四條甲方的權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國(guó)家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購(gòu)任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。2.國(guó)家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和等級(jí)分配給乙方。3.甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。第五條違約責(zé)任1.乙方如不按時(shí)履行對(duì)國(guó)家和集體的事務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的____%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。2.乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國(guó)家、集體的一切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無(wú)效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹(shù)木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)(毀壞樹(shù)木折價(jià))賠償。3.甲方如不及時(shí)撥給乙方國(guó)家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的____%，向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。第六條不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對(duì)國(guó)家或集體的義務(wù)。第七條其它。本合同從承包期開(kāi)始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權(quán)。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式份，送村委員、(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留存一份。甲方：____縣____鄉(xiāng)____村_____組(公章)代表人：_____(蓋章)乙方戶主：_____(蓋章)____年____月____日訂2024年農(nóng)村承包土地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)版本（2）合同編號(hào)：XXXXX甲方（出租方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（地址）乙方（承租方）：（姓名）、（身份證號(hào)碼）、（地址）根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并以此為準(zhǔn)繩，共同遵守和執(zhí)行。一、出租土地信息1.出租土地的位置：（詳細(xì)地址）2.土地面積：（具體面積，單位：畝）3.土地使用權(quán)證號(hào)：（填寫(xiě)土地使用權(quán)證號(hào)，并附上復(fù)印件）4.土地用途：（填寫(xiě)土地用途，例如農(nóng)田、蔬菜大棚等）二、合同期限本合同的承包期限為（具體期限，單位：年），自（起始日期）起至（終止日期）止。在承包期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提出是否續(xù)租的書(shū)面通知，甲方同意續(xù)租的，雙方可再行簽訂續(xù)租合同。三、租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為（具體金額，單位：元/畝/年）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同生效后的一個(gè)月內(nèi)，一次性支付租金總額（具體金額，單位：元）給甲方。3.租金的調(diào)整：承包期滿后，租金可根據(jù)國(guó)家相關(guān)政策和市場(chǎng)價(jià)格調(diào)整，雙方應(yīng)友好協(xié)商并達(dá)成一致。四、流轉(zhuǎn)范圍和權(quán)利義務(wù)1.乙方享有利用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.乙方應(yīng)確保合理合法使用土地，不得任意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或者用于非法活動(dòng)，對(duì)土地進(jìn)行大規(guī)模改造、擴(kuò)建等需提前征得甲方書(shū)面同意。3.乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)規(guī)范，合理利用土地資源，保護(hù)土地生態(tài)環(huán)境，不得破壞或污染土地。4.甲方有權(quán)在承包期限內(nèi)隨時(shí)對(duì)土地進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)給予配合并提供相應(yīng)的工作記錄和證明材料。五、保證和責(zé)任1.甲方保證所出租的土地使用權(quán)是合法有效的，并保證在本合同有效期內(nèi)不會(huì)以任何形式侵害乙方的合法利益。2.乙方應(yīng)按照約定使用土地，并負(fù)責(zé)土地的日常管理、維護(hù)和保護(hù)。3.因不可抗力或其他不能預(yù)見(jiàn)或控制的原因，導(dǎo)致無(wú)法履行本合同的責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并互相協(xié)商解決辦法。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法提請(qǐng)當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院予以解決。七、合同生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。2.一方違反本合同的規(guī)定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.解除合同后，雙方應(yīng)自愿將土地原狀交還給甲方，并辦理相關(guān)注銷手續(xù)。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商決定，并以書(shū)面形式作為合同的補(bǔ)充。2.本合同一式雙份，甲乙雙方各持一份，并在合同上簽字蓋章，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年農(nóng)村承包土地流轉(zhuǎn)合同標(biāo)準(zhǔn)版本（3）承包土地流轉(zhuǎn)合同屬于農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的一種形式,也是實(shí)現(xiàn)土地利用規(guī)?；?、機(jī)械化管理的重要渠道。承包土地流轉(zhuǎn)合同是指土地權(quán)利人與承租方簽訂的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的書(shū)面協(xié)議。要想達(dá)成一份合同，必須確定各項(xiàng)條件，包括承包土地的位置、面積及期限等方面的內(nèi)容。在簽署承包土地流轉(zhuǎn)合同之前，各方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行充分的協(xié)商，包括農(nóng)戶、承租方、土地承包方等都應(yīng)充分考慮對(duì)方的實(shí)際情況以及土地資源的留存與保護(hù)問(wèn)題。合同一旦簽署，就應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行，確保各方權(quán)益得到保障。承包土地流轉(zhuǎn)合同的簽署，對(duì)于土地資源的合理配置與利用起到了積極的作用。將農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)給專業(yè)的承租方，可以提高土地利用效率，促進(jìn)現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)的發(fā)展。同時(shí)，承包土地流轉(zhuǎn)合同的簽署也有利于土地資源的保護(hù)，避免過(guò)度開(kāi)墾或?yàn)E用土地資源，確保土地