花園一期預(yù)驗收基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)精簡版

××花園一期預(yù)驗收標(biāo)準(zhǔn)（精簡版）一、資料驗收內(nèi)容：資料：產(chǎn)權(quán)資料用地同意資料。項目同意資料。工程施工許可證計劃許可證施工圖設(shè)計文件審查同意書建筑消防設(shè)計審核意見書施工圖設(shè)計文件審查同意書建設(shè)項目環(huán)境情況檢測匯報工程完工驗收匯報施工單位完工匯報勘察單位質(zhì)量檢驗匯報設(shè)計單位質(zhì)量檢驗匯報監(jiān)理單位工程質(zhì)量評定匯報建筑工程完工計劃驗收合格證公安消防驗收證實(shí)文件施工單位簽署工程質(zhì)量保修書室內(nèi)環(huán)境檢測匯報商品住宅《住宅質(zhì)量確保書》商品住宅《住宅使用說明書》防雷檢測檔案合格證實(shí)文件工程款結(jié)算證實(shí)電梯驗收證實(shí)人防驗收證實(shí)燃?xì)怛炇兆C實(shí)環(huán)境保護(hù)驗收證實(shí)文明施工方法費(fèi)交納證實(shí)完工立案表標(biāo)識牌辦理回復(fù)基礎(chǔ)設(shè)施配套（大配套）證實(shí)小配套證實(shí)土地證地名證準(zhǔn)許交付許可證技術(shù)資料住宅區(qū)計劃圖、小區(qū)完工總平面圖。全部單體建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)備安裝完工圖。單位工程完工驗收證實(shí)書。地質(zhì)勘探匯報，沉降觀察統(tǒng)計。地下管網(wǎng)完工圖。全部設(shè)備訂貨協(xié)議、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)資料（使用說明書、檢驗匯報），隨機(jī)專用工具清單。電纜鋪設(shè)統(tǒng)計。線路及電力電纜試驗統(tǒng)計。發(fā)電機(jī)、電動機(jī)檢驗試運(yùn)轉(zhuǎn)統(tǒng)計。電氣設(shè)備試驗調(diào)整統(tǒng)計。電氣設(shè)備絕緣檢驗。電氣設(shè)備送電驗收統(tǒng)計。防雷接地電阻檢測統(tǒng)計。防雷引下線焊接統(tǒng)計。水、衛(wèi)生器具檢驗合格證。通風(fēng)機(jī)風(fēng)量測量調(diào)整統(tǒng)計?？照{(diào)器性能測定調(diào)整統(tǒng)計。環(huán)境保護(hù)達(dá)標(biāo)驗收許可證。消防驗收許可證。房屋測繪驗收資料。房屋驗收統(tǒng)計。綠化平面圖。三、實(shí)體驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法：1、戶內(nèi)部分驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）滲漏情況：屋面、外墻和鋁合金外墻門窗無滲水；（2）樓地面整體面層：平整，無裂縫、麻面、脫皮，起砂；空鼓面積小于400cm2，且一個房間不多于兩處；2m靠尺和塞尺檢驗平整度許可偏差小于4mm；無下檻入戶門門扇離地磚或門檻石距離4-7mm。（3）內(nèi)墻面：抹灰面層：粘結(jié)牢靠，空鼓面積≤20CM2，且每3延長米不多于3處能夠忽略不計；表面光滑、平整、線腳順直清楚；無裂縫、起沙、脫落、外露鋼絲網(wǎng)；2m靠尺檢驗墻面垂直度，平整度和陰陽角方正許可偏差小于4mm。（4）頂棚1.混凝土天棚：混凝土表面平整，接縫平順，表面高低差小于4mm；無露筋、蜂窩、夾渣、裂縫、滲漏、模板碎屑等雜物；墻面抹灰層到天棚收口處密實(shí)，線角順直。2.膩?zhàn)犹炫铮夯炷粱嫔蠞M刮膩?zhàn)?、砂紙打光，膩?zhàn)討?yīng)該堅實(shí)、牢靠、表面光滑、顏色一致、線角順直，膩?zhàn)訜o裂縫、露筋，無粉化、起皮、漏刷、透底，無反堿、咬色；表面平整度和陰陽角方正偏差小于4mm。（5）陽臺陽臺和相鄰地面高低差符合設(shè)計要求，不應(yīng)有積水，倒泛水；48小時閉水試驗不滲漏；陽臺外墻磚無空鼓，平整度、垂直度和陰陽角方正許可偏差分別為4mm、3mm、3mm。。（6）衛(wèi)生間衛(wèi)生間和相鄰地面高低差符合設(shè)計要求，防水層高度符合設(shè)計要求，48小時閉水試驗不滲漏（7）鋁合金門窗：門窗開啟自如，無晃動、無翹曲變形；配件齊全，位置正確，五金配件無銹蝕；門鎖、窗銷連接牢靠，開啟靈活；金屬門窗表面潔凈、平整、光滑、色澤一致，無銹蝕；大面無劃痕、碰傷、漆膜或保護(hù)層連續(xù)；門窗框和墻體之間縫隙填嵌飽滿，并采取密封膠密封，密封膠表面光滑、順直，無裂紋；各型材拼縫或孔洞位、門窗框和墻體之間縫隙應(yīng)用密封膠填嵌飽滿，無遺漏；金屬門窗扇橡膠密封條或毛氈密封條安裝完好，不得脫槽；有排水孔金屬門窗，排水孔是否通暢，位置和數(shù)量符合設(shè)計要求；許可偏差：門窗槽口寬度、高度差≤1.5MM；門窗槽對角線長度差≤3MM；門窗框正、側(cè)面垂直度≤2.5MM；門窗橫框水平度≤2MM；門窗豎向偏離中心≤5MM；窗框大小頭±3mm；裝配間隙（含型材拼縫）≤0.2MM。。（8）入戶門：門開啟自如，無晃動、裂縫和翹曲變形；小五金配件（門鎖、門吸、門鉸、貓眼等）齊全，無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡；門鎖開關(guān)靈活；不銹鋼防盜門光潔，線條順直，對縫嚴(yán)密、牢靠；油漆均勻，色澤光亮新鮮、完整，密封膠條安裝牢靠、順直無斷裂，無顯著劃痕和損傷;木門飾面板顏色、紋路一致，拼接平順，無顯著疤痕、蟲眼、脫膠、釘孔，無劃痕、缺損、磕傷、污染；框和扇和扇和扇平行、無大小頭；框和墻之間填縫飽滿、密實(shí)、無裂縫；門套線和墻面密合；門框正側(cè)面垂直度≦2mm，門框水平度≦3mm，框和扇和扇和扇接縫高低差≦2mm。。（9）陽臺欄桿欄桿采取不銹鋼螺絲，連接牢靠，無顯著松動；表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，漆膜或保護(hù)層連續(xù)。欄桿底腳、側(cè)墻收口美觀；表面無顯著色差，無鋁屑、毛刺、污跡、銹蝕。大面應(yīng)無劃痕、磕碰；各桿件拼縫嚴(yán)密，表面平滑，無翹曲；護(hù)欄玻璃厚度采取大于１２ｍｍ鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。玻璃應(yīng)磨邊，無缺角、破損，表面無劃痕；密封膠應(yīng)粘結(jié)牢靠表面應(yīng)圓弧光滑，邊緣整齊、順直、無裂紋；安全性要求：欄桿高度≥1.1米；許可偏差：欄桿直線度≤2MM、垂直度≤2MM、水平度≤2.0MM、陰陽角方正≤2MM；欄桿高度差±2.0MM；豎向和水平桿件間距差為±5.0MM。。（10）水電部分分戶配電箱完好，配件齊全，接地正確；線材色標(biāo)正確，排列清楚，接觸嚴(yán)密。（相線為紅線、黃線、綠線，零線為蘭線，接地線為綠黃雙色線）；弱電箱已安裝完成，對講、電信、網(wǎng)絡(luò)、電視接口等弱電單線盒位置正確，信號正常；電器開關(guān)、插座安裝牢靠，符合“左零右火”要求，電源已接通正常；開關(guān)、插座面板并列安裝高差許可偏差0.5mm；每戶內(nèi)面板高差許可偏差5mm；面板垂直度許可偏差0.5mm。燈具安裝牢靠，完好無損，反應(yīng)靈敏，發(fā)光正常；水表、電表、氣表安裝牢靠，讀數(shù)正常，無損傷；地漏、排水管道安裝牢靠，配件齊全，接口密實(shí)，無滲漏現(xiàn)象，無堵塞，排水通暢，完好無損；給水分戶總閥開關(guān)正常、操作靈活自如、無滲漏；空調(diào)孔、排氣孔無遺漏，位置正確；暗埋管線須用藍(lán)色（冷水管）、紅色（熱水管）、綠色（中水管）線條標(biāo)明走向。仿宋體，字高6cm，間距4cm，線寬5cm，每5M標(biāo)注。字樣美觀，線條清楚順直；燃?xì)夤艿罒o損傷，接口密封好，無泄漏隱患，分戶總閥開關(guān)正常；煤氣管道安裝平直，接口處麻絲清理潔凈，管道表面應(yīng)刷銀灰色油漆，且均勻美觀；管道穿墻處封堵完好、平整美觀；門鈴、對講電話安裝牢靠，操作靈活，效果良好。。（11）室內(nèi)衛(wèi)生根本清潔、窗明幾凈，無建筑垃圾、建筑標(biāo)識及遺留物品。2.公共部分驗收（1）屋面表面平整，密實(shí)光潔，排水坡度正確，無積水現(xiàn)象；無空鼓、裂紋、起殼、起砂等缺點(diǎn)；應(yīng)留設(shè)表面分格縫，其縱橫縫間距不宜大于６ｍ；細(xì)石混凝土保護(hù)層和女兒墻之間應(yīng)預(yù)留寬度為３０ｍｍ縫隙；分格縫和墻邊預(yù)留縫須采取密封材料嵌填嚴(yán)密，粘結(jié)牢靠，無開裂，縫格寬度均勻順直，嵌縫表面圓潤光滑，邊緣整齊、并和檐口平直；防水收頭距屋面完成面高度≥250mm，立面收頭符合設(shè)計和施工要求，邊緣順直；屋面和突出屋面結(jié)構(gòu)連接處和轉(zhuǎn)角處，應(yīng)做成圓弧形或鈍角，且整齊平順；排水口周圍防水涂層或卷材密實(shí)，無孔洞、空鼓、裂縫、積水，排水順暢；屋面欄桿、女兒墻安全高度≥1.1米；許可偏差：屋面表面平整度≤5MM；分格縫直線度≤3MM；倒角上口及泛水收頭線直線度≤4MM、水平度≤4.0MM。。（2）屋面隸屬設(shè)施1、天溝、檐溝：平直整齊，排水坡度正確，無積水、無滲漏；和屋面交接處、泛水、陰陽角等部位，應(yīng)增加防水附加層。成品天溝、檐溝安裝牢靠，順直整齊，接縫緊密，無變形。砂漿防水保護(hù)層表面平整光潔，線條順直，無顯著空鼓、裂紋。蓄水試驗無滲漏。

2、落水口：水落口杯上口標(biāo)高應(yīng)設(shè)置在溝底最低處；防水層貼入水落口杯內(nèi)不應(yīng)小于５０ｍｍ；水落口周圍直徑５００ｍｍ范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于５％，并采取防水涂料或密封材料涂封，其厚度不應(yīng)小于２ｍｍ；水落口杯和基層接觸處應(yīng)留寬２０ｍｍ、深２０ｍｍ凹槽，并嵌填密封材料。蓄水試驗無滲漏。

3、管道突出部位：管道根部直徑５００ｍｍ范圍內(nèi)，找平層應(yīng)抹出高度大于３０ｍｍ圓錐臺；管道周圍和找平層或細(xì)石混凝土防水層之間，應(yīng)預(yù)留２０ｍｍ×２０ｍｍ凹槽，用密封材料嵌填嚴(yán)密；管道根部四面應(yīng)增設(shè)附加層，寬度和高度均不應(yīng)小于３００ｍｍ；管道上防水層收頭處應(yīng)用金屬箍緊固，并用密封材料封嚴(yán)。

4、變形縫。泛水上口距完成面高度不應(yīng)小于２５０ｍｍ；防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體上部；縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放襯墊材料，并用卷材封蓋；縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板接縫應(yīng)用密封材料嵌填。

5、避雷帶：規(guī)格符合設(shè)計要求，-4*25mm鍍鋅扁鐵，焊接不應(yīng)少于3個面，兩個長邊必需焊接，搭接長度為25mm2.5倍。避雷帶及引下線焊接符合規(guī)范要求，-4*25mm，圓鋼焊接搭接倍數(shù)為φ6倍雙面焊（3）電梯大堂和電梯前室1.吊頂材料材質(zhì)、品種、規(guī)格、顏色及吊頂造型尺寸，必需符合設(shè)計要求；設(shè)備口、燈具位置套割尺寸正確邊緣整齊，不露縫；表面平整，板縫順直，無錯臺錯位，寬窄一致；陰陽角收邊方正；2.乳膠漆天花：無裂縫、裂紋，無掉粉、起皮，無流墜、疙瘩，無漏刷、污損、透底；刷紋通順、無顯著刷紋，光感均勻、無起伏陰影和色差；裝飾線、分色線平直，陰陽角線條清楚、方正順直；基礎(chǔ)無反堿、咬色。3.墻地磚鋪貼平整，拼花圖清楚，色澤一致，表面清潔，不起殼，無裂痕，無碎塊，掉角，缺楞，磚縫均勻順直。墻磚垂直度和平整度許可偏差為2mm和3mm,陰陽角方正偏差為3mm；地磚平整度許可偏差2mm，踢腳線上口平直度偏差為3mm。4.防火門開啟自如、無晃動；門扇無翹曲變形、門鎖開啟靈活；小五金配件（門鎖、門吸、門鉸、把手等）齊全、無松脫、晃動、磨損、劃傷、銹跡；表面無劃痕、缺損、磕傷、污染；閉門器安裝牢靠，開啟力度合適、先快后慢；防火密封膠條安裝牢靠、無砂眼、斷裂等缺點(diǎn)；框和墻體填縫飽滿、密實(shí)，無裂縫；鋼質(zhì)防火門設(shè)置永久性固定標(biāo)識（上框內(nèi)外側(cè)居中位置）；門框正側(cè)面垂直度≦3mm，門框水平度≦3mm，門框?qū)蔷€長度差≦5mm；無下檻門扇距離地面≦5mm，框和扇，扇和扇之間縫隙≦3mm。（4）樓梯間1.墻面無空鼓裂縫、墻面平整、陰陽角方正順直清楚。斜板表面平整，和梁等接點(diǎn)處水平，梁表面平整，梁底水平，高度寬度一致，膩?zhàn)优镀秸?，無膩灰，無波紋，涂料均勻，無色差；地面不起沙2.地面無空鼓裂縫、樓梯踏步尺寸一致，無打小頭，斜面一條線，2m靠尺檢驗平整許可偏差小于4mm。3.樓梯踏步尺寸一致，無大小頭，斜面一條線，2m靠尺檢驗平整許可偏差小于4mm。4.樓層指示牌、消防疏散指示燈、樓層燈完整、使用正常（5）裙樓1.屋面、外墻和外墻窗無滲漏情況；2.墻面粉刷無空鼓、裂縫、起沙現(xiàn)象；墻面平整度、垂直度、陰陽角方正偏差均在4mm以內(nèi)；（6）地下室1.地下室頂板、外墻面和地面無滲漏2.汽車停車場符合深圳交通管理局要求、交通設(shè)施標(biāo)志、值班崗?fù)?、減速坡和道閘設(shè)置齊全，消防設(shè)施及排水設(shè)施符合消防規(guī)范要求。3.柱子和墻面表面平整，陰陽角方正順直清楚。梁表面平整，梁底水平，高度寬度一致，膩?zhàn)优镀秸瑹o膩灰，無波紋，涂料均勻，無色差；地面不起沙。4.地下室照明系統(tǒng)使用正常。（7）外墻涂料無脫皮、漏刷、反銹、咬色、流墜、起皮、疙瘩、分色、裹棱、開裂、針孔、砂眼、刷紋、反白、泛堿；光澤均勻一致、五金和玻璃等潔凈；裝飾線、分色線平直，直線度≤1MM。（8）外墻磚外墻面磚粘結(jié)牢靠、無空鼓；墻面表面應(yīng)平整、潔凈、色澤均勻，無歪斜、缺棱掉角和裂縫，無變色、泛堿、污痕和顯著光澤受損；接縫應(yīng)平直、光滑，連續(xù)、密實(shí)、寬窄一致，顏色協(xié)調(diào)一致；縫寬度≥５ｍｍ，不得采取密縫；縫深宜≤３ｍｍ，也可采取平縫；墻面突出物周圍飾面磚應(yīng)整磚套割吻合，邊緣應(yīng)整齊；墻裙、貼臉突出墻面厚度應(yīng)一致；（9）干掛石材幕墻石材板面平整、潔凈、顏色均勻，無顯著色差，無裂痕、缺損、泛堿、凹坑。每平方米內(nèi)，0.1-0.3ｍｍ劃傷長度小于100ｍｍ且不多于２條；擦傷總面積小于500mｍ2。板面密封膠嵌縫應(yīng)密實(shí)、橫平豎直、深淺一致、寬窄均勻、光滑順直，嵌填材料色澤應(yīng)一致。板面孔洞應(yīng)機(jī)械套割，邊緣整齊。石材幕墻中單塊石材板面面積宜≤１.５ｍ2。金屬框架和連接件防腐處理必需符合設(shè)計要求。石材幕墻壓條應(yīng)平直、潔凈、接口嚴(yán)密、安裝牢靠。陰陽角石板壓向正確，板邊合縫順直；凸凹線出墻厚度一致，上下口平直；面板上洞口、槽邊應(yīng)套割吻合，邊緣應(yīng)整齊?？湛p安裝須有防水方法，并有排水出口。石材幕墻上滴水線、流水坡向應(yīng)正確、順直。石材幕墻應(yīng)無滲漏，當(dāng)采取無硅酮耐候密封膠設(shè)計時，必需有可靠防風(fēng)雨方法。（10）外墻隸屬結(jié)構(gòu)1、對窗臺、檐口、裝飾線、雨篷、陽臺和落水口等墻面凹凸部位，應(yīng)有防水和排水結(jié)構(gòu)。2、窗臺橫平豎直，楞角線條清楚，窗框下檻20mm圓弧光滑順直；窗臺泛水排水坡度20mm以上；窗臺滴水槽順直，二邊粉刷相等、整齊一致。3、陽臺梁底水平無翹曲，上口壓頂流水向里；掛落線厚度、寬度一致；粉刷曲線和順，陰陽角清楚明快，細(xì)砂批嵌均勻；上下陽臺進(jìn)出一致。4、水平陽角處頂面排水坡度≥３％，應(yīng)采取頂面面磚壓立面面磚，立面最低一排面磚壓底平面面磚等作法，并應(yīng)設(shè)置滴水結(jié)構(gòu)。。（11）外墻排水立管1、采取一般u-pvc管材。管道應(yīng)潔凈、順直、無污染、無破損；油漆色澤一致，無脫皮、起泡、漏涂、流淌。2、存水彎：洗衣機(jī)地漏應(yīng)設(shè)S型存水彎，陽臺地漏設(shè)P型存水彎。有效水封深度≥50mm。3、檢驗口：宜每隔一層設(shè)置一個，在建筑物最底層和有衛(wèi)生器具二層以上建筑物頂層應(yīng)設(shè)置檢驗口；檢驗口距地（樓）完成面≥１.０ｍ；最底層和有衛(wèi)生器具最高層必需設(shè)置；立管水平拐彎處和乙字管上部應(yīng)設(shè)檢驗口；檢驗蓋朝向應(yīng)便于檢驗，橫干管檢驗口應(yīng)垂直向上。4、雨水斗：應(yīng)固定在屋面承重結(jié)構(gòu)上；雨水斗邊緣和屋面相連處應(yīng)嚴(yán)密不漏；連接管管徑當(dāng)設(shè)計無要求時，不得小于１００ｍｍ；室內(nèi)雨水管灌水試驗灌水高度必需到每根立管上部雨水斗。5、其它：全部污水管通氣帽不得直接穿坡屋面；應(yīng)設(shè)伸頂通氣3.園路、綠化、景觀驗收標(biāo)準(zhǔn)道路：1.混凝土路面：平整，無水泥塊，無起砂、斷裂；接縫高差不得大于2mm；混凝土路面縱縫、橫縫必需沿全長作通，縱縫和橫縫必需貫通；許可偏差：縱縫20m長度內(nèi)不得大于20mm，橫縫在路面寬度內(nèi)不得小于10mm。路面平整度許可偏差，3m直尺檢驗時許可偏差小于5mm。路面坡度符合設(shè)計許可偏差小于0.15％，無積水現(xiàn)象2.塊料路面：面層拼砌整齊，牢靠，無顯著裂縫、缺棱掉角，無松翹，無積水現(xiàn)象；3.路牙石砌筑整齊，灰縫飽滿，無缺角損傷；（2）綠化苗木種植種類、數(shù)量、位置、規(guī)格是否符合設(shè)計要求；苗木生長情況及保護(hù)方法是否符合要求；場地是否按要求清理潔凈；草坪滿鋪留縫間隙1-1.5cm，草坪間鋪、點(diǎn)鋪大小應(yīng)一致、均勻、草塊和土壤密結(jié)、平整；草坪切邊線條清楚、平順自然；不缺株少苗，無死株，無大面積雜草；綠化水管布局合理，閥門開關(guān)靈活，安裝穩(wěn)固，無滴漏現(xiàn)象，綠化水單獨(dú)計量。（3）路燈、裝飾燈燈具安裝牢靠，完好無損,工作正常；燈柱安裝牢靠，油漆完好。（4）室外消防栓消防箱標(biāo)識清楚，玻璃完好；消防設(shè)施配件齊全；消防管安裝牢靠，標(biāo)識顯著，閥門完好，水壓充足。（5）樓宇門牌、樓棟號牌：安裝牢靠，標(biāo)識清楚（6）保安崗?fù)ぐ惭b牢靠，配件齊全，標(biāo)識清楚，完好無損。（7）出入口大門(或道閘)安裝牢靠，開啟靈活，標(biāo)識清楚，完好無損。（8）單車、摩托車棚安裝牢靠，照明充足，標(biāo)識清楚，安全防護(hù)和排水設(shè)施良好（9）明溝、暗溝排水通暢，不積水，無斷裂，溝蓋板安裝牢靠、平穩(wěn)。（10）沙井、檢驗井、化糞池排水通暢，池壁無裂縫，池內(nèi)無雜物（11）護(hù)坡、擋土墻泄水通暢，砌筑牢靠，墻面無裂縫（12）臺階、踏步砌筑平實(shí)、牢靠，無裂縫（13）信報箱，垃圾桶，公告牌，座椅安裝牢靠，完好完損，標(biāo)識清楚，表面平整光潔（14）健身器材安裝牢靠，無脫漆、無銹蝕、無破損。有使用說明和警示標(biāo)識。（15）小區(qū)圍墻，護(hù)欄安裝牢靠：焊點(diǎn)平滑，無脫漆，銹蝕，粉刷應(yīng)平整亮麗，無流墜，顏色一致。監(jiān)視系統(tǒng)和報警系統(tǒng)安裝位置符合設(shè)計要求。（16）垃圾中轉(zhuǎn)站密封完好，外表裝飾完整，內(nèi)部照明、水管配置齊全，使用方便。（17）泳池：泳池循環(huán)管道上各閥門應(yīng)裝活接，便于維修更換閥門。泳池應(yīng)有補(bǔ)水閥門，且排水系統(tǒng)應(yīng)能排于泳池水。泳池周圍應(yīng)設(shè)置救生圈，照明應(yīng)足夠。泳池吸塵口應(yīng)深入水面不超出30cm，且應(yīng)依據(jù)泳池大小合理設(shè)置吸塵口得數(shù)量。泳池周圍配置設(shè)施完好無損。4、共用設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）電梯設(shè)備型號、數(shù)量和設(shè)計和協(xié)議相符，運(yùn)行平穩(wěn)，安裝符合規(guī)范；有電梯運(yùn)行準(zhǔn)運(yùn)證；機(jī)房設(shè)置合理、通風(fēng)、采光，降溫良好；配件安全，標(biāo)識清楚，表面光潔平整、明亮。（2）變配電設(shè)備型號、數(shù)量和設(shè)計和協(xié)議相符，工作狀態(tài)良好，安全防護(hù)裝置齊全，標(biāo)識清楚、配置齊全，通風(fēng)、采光良好，設(shè)備表面油漆完好，無損傷。（3）中央空調(diào)設(shè)備型號、數(shù)量和設(shè)計和協(xié)議相符，工作性能達(dá)成設(shè)計指標(biāo)，隸屬設(shè)備配置齊全，標(biāo)識清楚，機(jī)房通風(fēng)、采光，降溫良好，設(shè)備表面保溫層、油漆完好，無損傷。（4）發(fā)電機(jī)型號和設(shè)計和協(xié)議相符，工作狀態(tài)良好，配件齊全，設(shè)備表面油漆完好無損傷，設(shè)備安裝牢靠，機(jī)房