2024年二手門面房買賣合同模板（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年二手門面房買賣合同模板甲方：乙方：丙方：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：第一條甲方于____年____月____日前將位于_____店鋪（面積為_(kāi)___平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。第二條第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)____，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到_____，月租為_(kāi)___人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。第三條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）第四條乙方在_____前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫_____整（小寫：____元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)。第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的_____向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇?，按甲不按時(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失____元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的____的違約金。第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。甲方:_____（簽字）乙方:_____（簽字）丙方（簽字）____年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年二手門面房買賣合同模板（二）合同編號(hào)：______________甲方（出售方）：______________________________________地址：______________________________________聯(lián)系電話：______________________________________乙方（購(gòu)買方）：______________________________________地址：______________________________________聯(lián)系電話：______________________________________鑒于甲方擁有位于_____________________________的二手門面房一處，現(xiàn)擬與乙方就該二手門面房的買賣進(jìn)行協(xié)商，就此達(dá)成以下協(xié)議：一、乙方同意購(gòu)買甲方所出售的二手門面房，房屋面積約為_(kāi)_______平方米，房屋編號(hào)為_(kāi)_________。二、乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議之日起______日內(nèi)支付房屋總價(jià)款______元，支付方式為_(kāi)________。三、乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)戶費(fèi)用、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)雙方協(xié)商一致后由乙方支付。四、房屋交付時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，具體交付時(shí)間由雙方協(xié)商確定。五、若乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未按約定支付房屋總價(jià)款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此導(dǎo)致的損失。六、一旦簽訂本協(xié)議，雙方應(yīng)當(dāng)履行協(xié)議約定，不得擅自解除協(xié)議，如有違反，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____