2024年山地流轉(zhuǎn)承包合同范本（二篇）

第5頁共5頁2024年山地流轉(zhuǎn)承包合同范本承包方：(以下簡稱“甲方”)流轉(zhuǎn)承包方：(以下簡稱“乙方”)第三人：____鎮(zhèn)____村_____組(系原發(fā)包方)經(jīng)周____鎮(zhèn)____村_____組社員代表大會(huì)討論通過，一致同意承包方(甲方)將所承包的荒山經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)承包方自愿承包。據(jù)此，在公平、公正、誠實(shí)、守信的原則下，雙方自愿達(dá)成如下土地(荒山)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議：一、土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村_____組土地(荒山)流轉(zhuǎn)承包，流轉(zhuǎn)承包方(乙方)自愿承包經(jīng)營。二、流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)地址：位于____鎮(zhèn)____村_____組的硝洞坪土地(荒山)，其四至界為：東以_____為界;南_____以為界;西_____以為界;北_____以為界;三、流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)的面積分別為：_____四、土地(荒山)流轉(zhuǎn)的用途：用于修建開辦碎石廠的基礎(chǔ)設(shè)施、設(shè)備。五、土地(荒山)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓金及附著物賠償費(fèi)的支付方式為：①荒山：按每年____元/畝_____實(shí)際流轉(zhuǎn)荒山面積計(jì)算;②土地：按每年____元/畝_____實(shí)際流轉(zhuǎn)土地面積計(jì)算;③田：按每年____元/畝_____實(shí)際流轉(zhuǎn)田土面積計(jì)算。乙方在承包當(dāng)年的第一個(gè)月五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。不因市場的變化而發(fā)生變化(上漲或下跌)。甲方流轉(zhuǎn)土地為以上第_____種。六、承包期限：①耕地為____年;②草地(荒地)為____年;③林地為____年。即從____年____月____日起計(jì)算。甲方流轉(zhuǎn)土地(荒山)承包經(jīng)營權(quán)為以上第_____種。七、權(quán)利與義務(wù)：1.甲方權(quán)利與義務(wù)：(1)甲方需確保所流轉(zhuǎn)土地(荒山)的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。(2)甲方享有土地(荒山)流轉(zhuǎn)的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓金及青苗附屬物賠償費(fèi)用等。其中計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以本合同第五條所約定的支付方式計(jì)算。(3)甲方在對(duì)土地(荒山)承包期內(nèi)，享有該土地(荒山)的承包經(jīng)營權(quán)和收益權(quán)。承包經(jīng)營期滿，由乙方與第三方(原發(fā)包方)自行商議，與甲方無關(guān)。(4)甲方在對(duì)土地(荒山)承包期內(nèi)，因其它原因如農(nóng)轉(zhuǎn)非等情形，則其承包收益權(quán)終止，由第三方(原發(fā)包方)收回，并與乙方自行協(xié)商，與甲方無關(guān)。(5)甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠提供勞動(dòng)和享受勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利。(6)在乙方生產(chǎn)、經(jīng)營期間，甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產(chǎn)和經(jīng)營，因此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，情節(jié)嚴(yán)重者，將依法追究其刑事責(zé)任。(7)在甲方生產(chǎn)經(jīng)營期間(或期滿)，乙方自愿放棄對(duì)甲方提出其它要求的權(quán)利。如上漲流轉(zhuǎn)承租金、復(fù)耕等。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)(1)乙方享有正常的生產(chǎn)、經(jīng)營的權(quán)利，不受任何組織和個(gè)人(包括甲方)因此合同而產(chǎn)生的任何糾紛。(2)乙方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧、利益自享、風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。(3)乙方有權(quán)決定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，自主確認(rèn)和聘用員工。甲方在同等條件下，享有優(yōu)先提供勞動(dòng)力和享有勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利。(4)乙方在生產(chǎn)、經(jīng)營過程中，甲方不得無理取鬧，破壞生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備，阻擾生產(chǎn)，否則有權(quán)要求乙方予以賠償?shù)臋?quán)利，情節(jié)嚴(yán)重者，有保留依法追究其刑事責(zé)任的權(quán)利。八、乙方在向第三人支付山體管理費(fèi)后，第三人有義務(wù)協(xié)調(diào)處理甲乙雙方矛盾和糾紛，合理確保乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費(fèi)：第一年為____元;第二年為____元;第三年及第三年以后，在上一年度山體管理費(fèi)的基礎(chǔ)上逐年遞增____%。九、此協(xié)議是在經(jīng)第三人____鎮(zhèn)____村_____組村民代表討論通過，一致同意甲方對(duì)土地(荒山)承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。甲、乙雙方自愿流轉(zhuǎn)承包。十、違約責(zé)任：此協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示，無任何脅迫、誤解和規(guī)避法律法規(guī)的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外，另支付守約方違約金____元。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。十一、此協(xié)議甲乙雙方簽字后，無需公正即產(chǎn)生法律效力。十二、此協(xié)議為第三人____鎮(zhèn)____村_____組及全部村民代表在場予以見證的情況下，雙方自愿達(dá)成。十三、此協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。周家鎮(zhèn)龍虎村_____組及周家鎮(zhèn)龍虎村委會(huì)各執(zhí)一份。十四、未盡事宜，另行商議。甲方(簽名捺印)：乙方(簽名捺印)：第三人(及村民代表)：____鎮(zhèn)____村_____組在場人：____年____月____日2024年山地流轉(zhuǎn)承包合同范本（二）合同編號(hào)：XXXXXX甲方（出讓方）：____________（以下簡稱“甲方”）身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：____________乙方（承包方）：____________（以下簡稱“乙方”）身份證號(hào)碼：____________聯(lián)系方式：____________鑒于：甲方擁有位于__________（以下簡稱“項(xiàng)目地點(diǎn)”）的山地農(nóng)田所有權(quán)，并以此擁有山地農(nóng)田流轉(zhuǎn)的權(quán)利；乙方有意租賃該山地農(nóng)田進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并按照《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，依法簽訂本合同：第一條合同目的甲方將其所擁有的位于項(xiàng)目地點(diǎn)的山地農(nóng)田流轉(zhuǎn)給乙方，乙方以此為基礎(chǔ)進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營，并按照約定向甲方支付相應(yīng)的流轉(zhuǎn)承包費(fèi)。第二條流轉(zhuǎn)承包范圍和期限1.流轉(zhuǎn)承包范圍：項(xiàng)目地點(diǎn)的山地農(nóng)田，具體包括_________。2.流轉(zhuǎn)承包期限：本次流轉(zhuǎn)承包期限為_____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第三條流轉(zhuǎn)承包費(fèi)與支付方式1.流轉(zhuǎn)承包費(fèi)的約定：乙方每年向甲方支付流轉(zhuǎn)承包費(fèi)，金額為人民幣_(tái)________元。2.支付方式：乙方每年支付流轉(zhuǎn)承包費(fèi)的方式為：_________。具體支付時(shí)間約定如下：-第一期：在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付流轉(zhuǎn)承包費(fèi)的______%作為首期支付。-第二期及之后的支付，乙方每年需要在合同生效日起的______個(gè)月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第四條清理和交接1.甲方在本合同生效前，應(yīng)將項(xiàng)目地點(diǎn)的山地農(nóng)田進(jìn)行清理，并確保其基本農(nóng)田權(quán)屬清晰。2.乙方在甲方完成清理后，須在_____日內(nèi)到項(xiàng)目地點(diǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，并在雙方簽署交接書后開始經(jīng)營。3.若乙方在驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)積極配合解決，確保乙方的正常經(jīng)營。第五條義務(wù)和權(quán)益1.甲方的權(quán)益：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營，保證甲方的正當(dāng)利益。2.乙方的權(quán)益：乙方有權(quán)協(xié)商決定具體的農(nóng)業(yè)經(jīng)營方式，并享有從山地農(nóng)田經(jīng)營所得的經(jīng)濟(jì)利益。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按照約定支付流轉(zhuǎn)承包費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，計(jì)算方法為金額的______%。2.若乙方未按照合同約定的方式和期限進(jìn)行農(nóng)業(yè)經(jīng)營，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。3.若甲方未按照約定清理山地農(nóng)田，甲方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任并賠償乙方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。第七條爭議解決本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條合同終止1.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)終止。2.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。解除合同需提