2024年土地轉包合同范文（四篇）

第5頁共5頁2024年土地轉包合同范文發(fā)包方：____村民委員會(以下簡稱甲方)承包方：_____(以下簡稱乙方)為了農(nóng)業(yè)科學技術的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、及相關法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會議同意并報鄉(xiāng)人民政府批準，將位____鄉(xiāng)____村面積____畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_____，西至_____，北至_____，南至_____。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。二、土地用途及承包形式1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓、服務及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承包形式：個人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日止。四、地上物的處置該地上有_____，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1.該土地的承包金為每畝每年人民幣____元，承包金每年共計人民幣____元。2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權利和義務(一)甲方的權利和義務1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3.保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權益。4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術的開發(fā)、宣傳、褒獎、應用。5.按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往承包地的道路。6.按本村村民用電價格收取乙方電費。7.為乙方提供自來水，并給予乙方與甲方村民的同等待遇。8.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復發(fā)包該地塊。(二)乙方的權利和義務1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營所承包的土地。2.享有承包土地上的收益權，國家補貼和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權。3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設施的使用權。5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產(chǎn)、生活設施。6.乙方不得用取得承包經(jīng)營權的土地抵償債務。7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉包1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內(nèi)容。3.本合同轉包后，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。八、合同的變更和解除1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議后方可變更或解除本合同。2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。4.本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建筑設施的費用，并根據(jù)乙方承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實際情況給予相應的補償。5.如甲方重復發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。6.本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方應本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。九、違約責任1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。3.本合同轉包后，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包后的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，雙方同意向_____仲裁委員會申請仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式____份，甲乙雙方各____份。附：土地平面圖發(fā)包方：(蓋章)_____承包方：(簽字)_____法定代表人：_____(簽字)_____簽約日期：____年____月____日簽約地點：_____2024年土地轉包合同范文（二）土地轉包合同甲方：（出租方）個人/法人名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方：（承租方）個人/法人名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲、乙雙方就土地轉包一事達成一致，特訂立本土地轉包合同，以茲共同遵守。第一條租賃土地1.1甲方按照國家土地管理法規(guī)開辦土地資源，將其所擁有的土地出租給乙方，允許乙方承包并利用該土地。1.2土地面積：__________________平方米（具體填寫土地面積）。1.3土地地址：__________________（填寫具體地址）。第二條租賃期限2.1本土地轉包合同的租賃期限為：__________________年。2.2租賃期限自____________年____月____日起，至_____________年____月____日止。第三條租金3.1乙方向甲方支付租金，租金金額為：人民幣__________________元/年（具體填寫金額），租金支付方式為：（一次性支付/按月支付/按季度支付/按年支付/其他方式，具體填寫）。3.2租金支付方式：（如按月支付，甲方和乙方需自行商議并在合同中明確約定具體支付日期）。第四條乙方權利和義務4.1乙方有權按照甲方的要求合理使用土地，具體使用方式為：________________________________，不得超出土地轉包合同約定的范圍。4.2乙方有義務按照土地管理法規(guī)合理使用土地資源，不得損害土地的生態(tài)環(huán)境和資源。4.3乙方不得將土地轉租或轉包給第三方，否則甲方有權解除土地轉包合同，并追究乙方相應的法律責任。第五條甲方權利和義務5.1甲方有權隨時對乙方使用的土地進行監(jiān)督和檢查，乙方應積極配合。5.2甲方有權對乙方使用土地的情況進行評估和考核，以確保土地的合理利用。5.3甲方有義務提供必要的土地服務和支持，包括但不限于提供土地的基礎設施、水源、電力等。第六條管理與維護6.1甲方和乙方應共同合作，共同管理和維護土地，確保土地的長期利用和可持續(xù)發(fā)展。6.2如土地需要進行維修或改造，甲方和乙方應協(xié)商解決，并共同承擔相應的費用。第七條違約責任7.1任何一方違反土地轉包合同的約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此所造成的損失。第八條其他約定8.1本土地轉包合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商解決。第九條變更和解除9.1甲、乙雙方如對本土地轉包合同的內(nèi)容有任何修改或解除的意愿，應以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商后達成一致。第十條爭議解決10.1甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權的人民法院處理。第十一條合同的生效與補充11.1本土地轉包合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。11.2本土地轉包合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：法定代表人/個人簽字：時間：________________乙方（承租方）：法定代表人/個人簽字：時間：________________本土地轉包合同經(jīng)雙方確認無誤后生效，并具有同等法律效力。以上是2024年土地轉包合同的范本，您可以根據(jù)實際情況進行修改和補充。2024年土地轉包合同范文（三）土地轉包合同甲方：（出讓方名稱）乙方：（轉包方名稱）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的土地進行轉包事宜，達成如下協(xié)議：一、土地基本情況1.地塊位置：（具體地址）2.土地面積：（詳細數(shù)字）3.土地用途：（詳細說明）二、轉包期限1.土地轉包期限為（具體年限），自（具體日期）起至（具體日期）止。2.轉包期限屆滿后，如乙方需繼續(xù)進行轉包經(jīng)營，應提前（具體時間）向甲方申請續(xù)包，經(jīng)甲方同意后，按照雙方再次協(xié)商確定的條件辦理相關手續(xù)。三、轉包費用1.轉包費用為人民幣（具體金額）元，乙方應在簽訂本合同之日起（具體時間）內(nèi)一次性支付給甲方。2.此費用包括土地使用權轉包費、土地管理費等，具體細則雙方另行約定。四、土地使用權的約定1.乙方在轉包期限內(nèi)有權使用土地進行經(jīng)營，但不得擅自改變土地用途，不得私自轉租或轉包給他人。2.乙方在土地上進行開發(fā)、建設等行為，應符合國家相關法規(guī)，如需進行大規(guī)模開發(fā)或工程項目，須提前向甲方報備并獲得甲方的書面同意。五、土地保護與維護1.乙方有責任對土地進行保護和合理利用，確保土地資源的永續(xù)利用，不得擅自為個人私利進行濫采濫用土地資源。2.如因乙方的原因導致土地出現(xiàn)大面積損壞或遭受污染的情況，乙方有義務承擔相應的修復和賠償責任。六、違約責任1.任何一方違反本合同約定的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.因不可抗力因素致使不能履行合同的，應及時通知對方，并在能夠履行時盡快進行履行。七、爭議解決本合同的履行及解釋均適用中華人民共和國法律。本合同如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，按法律規(guī)定進行仲裁或向人民法院提起訴訟。八、其他事項1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等效力。2.未盡事宜，雙方可經(jīng)友好協(xié)商達成書面補充協(xié)議，并具有同等效力。甲方（法定代表人簽字）：乙方（法定代表人簽字）：日期：日期：2024年土地轉包合同范文（四）甲方：_____(轉讓方)乙方：_____(接收方)根據(jù)《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并經(jīng)同意，訂立本合同，供各方共同遵守。一、甲方將____畝土地，四至：東至_____;西至_____;南至_____;北至_____轉包給乙方使用。二、轉包期限：自____年____月____日至____年____月____日止。三、轉包土地的用途：____等。四、轉包的價格及支付方式：(一)轉包總價款____元(大寫：____元整)含地上附著物包括等結價款及____年____月____日至____年____月____日止土地承包費用。合同簽訂之日乙方向甲方支付轉包費用____元，余款于____年____月____日前付清。甲方應將該土地承包合同原件移交給乙方。(二)土地租金采取預交形式，每畝土地按每年____元計算。____年____月____日至____年____月____日承包費用由甲方支付(甲方須將收據(jù)移交給乙方);____年____月____日至____年____月____日，由乙方向支付，每____年支付一次。承包土地面積以實際測量為準(不含田埂)。五、自合同簽訂之日起，地上附著物包括：等所有權、使用權及處置權均歸乙方所有，甲方應將以上所述地上附著物有關證明材料移交給乙方;甲方應協(xié)助將電力使用權過戶給乙方。六、本合同簽訂之前與該租賃土地有關的經(jīng)濟糾紛均與乙方無關，由甲方承擔全部責任。七、合同期內(nèi)乙方可以轉包給第三方，與甲方無關;合同期滿，乙方有優(yōu)先承包權。八、違約責任：如任何