2024年婚前購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（2篇）

第2頁共2頁2024年婚前購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本男方：_____身份證號碼：_____女方：_____身份證號碼：_____為改善住房條件，男女雙方共同出資購買_____住房一套。并及時辦理了結(jié)婚及房屋變更過戶等所有手續(xù)。避免今后因其他不可預(yù)見原因雙方就此發(fā)生相應(yīng)糾紛，根據(jù)《民法典》特此明確本次合作購房經(jīng)濟活動中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。本承諾為雙方真實意愿的的表現(xiàn);一、本合同所有約定款項，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的基礎(chǔ)之上真實意思表示，無脅迫，欺詐等情形，二、男女雙方共同投資，購買一套（二手房）位于_____.房產(chǎn)總價款人民幣_____元整（_____元）;房屋總面積為____平方米，其中按揭貸款_____元整。三、出資金額（首付_____元+相應(yīng)手續(xù)費_____元）其中，男方出資_____元人民幣（占出資金額的_____%）。女方出資_____元人民幣（占出資金額的_____%）。本次出資中男方借款_____元，女方借款_____元;雙方借款為婚后共同償還。四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還。五，雙方共同約定，男方占本房產(chǎn)_____%所有權(quán)，女方占本房產(chǎn)_____%所有權(quán)。六，男方應(yīng)當(dāng)在____年____月____日將應(yīng)出資款項交付至處，女方應(yīng)當(dāng)在____年____月____日將應(yīng)出資款項交付至處。七，雙方在辦理房產(chǎn)權(quán)屬證書時，應(yīng)當(dāng)按照本合同第四條約定辦辦理權(quán)屬登記。八、雙方應(yīng)當(dāng)及時，全面，善意履行按照本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向守約方賠償人民幣_____元的經(jīng)濟損失。九，本合同自簽字之日起生效，一式_____份，各持_____份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向方住所地法院起訴。男方：_____女方：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年婚前購房協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)范本（二）婚前購房協(xié)議甲方（男方）：[甲方姓名]乙方（女方）：[乙方姓名]鑒于甲方和乙方即將舉辦婚禮，為保障雙方權(quán)益并規(guī)范雙方在婚前購房中的所有權(quán)益和義務(wù)，特訂立本婚前購房協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”），并共同遵守。一、購房資金來源1.乙方購房資金來源：乙方所購房屋的全部資金來源于其個人儲蓄，與甲方無關(guān)。2.甲方購房資金來源：甲方所購房屋的全部資金來源于其個人儲蓄，與乙方無關(guān)。二、房屋權(quán)屬1.甲方購房權(quán)屬：甲方所購房屋的所有權(quán)屬歸甲方個人所有，乙方?jīng)]有任何權(quán)利和義務(wù)。2.乙方購房權(quán)屬：乙方的名字未出現(xiàn)在房屋產(chǎn)權(quán)證書上，對于房屋的所有權(quán)和權(quán)益，乙方?jīng)]有任何法律和經(jīng)濟關(guān)系。三、房屋抵押1.由于甲方的個人名義購房，甲方承諾在購房過程中不會將房屋作為任何債務(wù)的抵押物，也不會以房屋作為任何交易的擔(dān)保物。2.乙方同意在婚后不對該房屋進行任何債務(wù)上的抵押或處分。四、買賣權(quán)益1.甲方承諾，在婚后不對房屋進行轉(zhuǎn)讓、出售或轉(zhuǎn)借等操作，以確保乙方的住房權(quán)益。2.乙方同意在婚后不單方面要求處理或處分該房屋。五、住房權(quán)益1.甲方同意乙方在婚后享受該房屋的合法使用權(quán)，并提供相應(yīng)的生活用品和維護等支持。2.乙方同意在婚后不在未經(jīng)雙方協(xié)商的情況下將該房屋出租、轉(zhuǎn)讓或借給第三方。六、維修和裝修1.甲方承擔(dān)房屋日常修繕的費用，并將乙方的住房需求列入考慮范圍，乙方在合理范圍內(nèi)享有甲方提供的住房裝修和維修。2.乙方同意在婚后對房屋的修繕和裝修保持協(xié)商和合作，提前告知甲方裝修意向和涉及裝修的費用等情況。七、離婚處理1.若雙方因不可抗力或其他原因解除婚姻關(guān)系，甲方同意向乙方支付房屋價值30%的補償。2.在離婚后，乙方同意放棄對該房屋的所有權(quán)要求，甲方不再支付與該房屋相關(guān)的任何補償。八、違約責(zé)任1.如果任何一方違反了本協(xié)議的任何規(guī)定，另一方有權(quán)解除該協(xié)議，并要求侵權(quán)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.違約方需承擔(dān)因違反本協(xié)議所引起的一切費用和法律責(zé)任。九、其他條款1.雙方在簽訂本協(xié)議前已經(jīng)明確了解房屋的所有情況，并同意自愿簽訂該協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各保留一份，具有同等的法律效力。3.對于本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可以另行協(xié)商，并書面確認(rèn)。甲方：