2024年土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（二篇）

第3頁共3頁2024年土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議出租方：_____(簡稱甲方)承租方：_____(簡稱乙方)甲方為發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，加快社會主義新農(nóng)村建設(shè)，充分利用當(dāng)?shù)氐牡貐^(qū)優(yōu)勢和資源優(yōu)勢，改善當(dāng)?shù)厝嗣袢罕姷纳钏?，?jīng)甲方村民代表會議討論通過，甲方?jīng)Q定將閑置的土地租賃給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》等有關(guān)法律、法規(guī)和國家政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，結(jié)合甲乙雙方于____年四月三日簽訂原協(xié)議，訂立本協(xié)議，土地租賃補(bǔ)充協(xié)議書范本。雙方達(dá)成協(xié)議如下：_____一、甲方按現(xiàn)有場地出租給乙方，(包括鋼筋制作嘗生活區(qū)、辦公區(qū)工棚、工地通道所占范圍面積)甲方承諾該地塊使用權(quán)歸屬官坡村民小組。二、現(xiàn)有場地租賃期限為六個月，租賃費為每月壹仟伍佰元，本協(xié)議簽字后乙方一次交清所有租金人民幣玖仟元整，以后如乙方繼續(xù)租用應(yīng)于每月三日按時繳納租金。三、甲方收取租金后應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)規(guī)定分配和使用，如因分配或使用不當(dāng)而引起甲方與當(dāng)?shù)卮迕裥〗M及村民的矛盾與乙方無關(guān)，由此影響了乙方的生產(chǎn)經(jīng)營，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)1、本協(xié)議項下的土地使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓和出租。如確需轉(zhuǎn)讓和出租，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)。2、甲乙雙方不得擅自提前終止協(xié)議，如乙方放棄承租權(quán)，其使用權(quán)為乙方所有。任何一方不得以任何借口影響協(xié)議的執(zhí)行，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由造成方承擔(dān)全部責(zé)任。3、本協(xié)議下的土地使用權(quán)如因社會公共利益的需要，甲乙雙方均應(yīng)服從國家需要，4本協(xié)議期內(nèi)如遇不可抗力的自然災(zāi)害造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。5、租賃期限內(nèi)甲方必須保證無其他集體或個人對乙方所承租的土地提出任何異議，如果出現(xiàn)上述情況由甲方負(fù)責(zé)處理，與乙方無關(guān)，如甲方處理不當(dāng)而給乙方造成了經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。6、乙方在生產(chǎn)經(jīng)營中需經(jīng)過甲方其它土地通行時，甲方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助和提供方便，乙方享有無償通行權(quán)，如甲方村民干涉，由甲方負(fù)責(zé)解決。7、乙方已在所租賃的土地上搭建臨時工棚、廚房衛(wèi)生間、沐浴間、辦公室、電房配套設(shè)施及材料堆場和加工等場地除按本協(xié)議約定交納租金外，不再向甲方及村民另行交納費用。五、土地租賃期限屆滿，乙方需要繼續(xù)使用土地的，須再重新辦理有關(guān)手續(xù)。如到期不再繼續(xù)使用的，乙方應(yīng)到期將土地使用權(quán)無償交付甲方。六、協(xié)議終止1、如因國家法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化使本協(xié)議無法履行或繼續(xù)履行將影響到甲、乙雙方協(xié)議目的實現(xiàn)的，雙方均有權(quán)提出解除協(xié)議。2、如因國家征用該土地，征地補(bǔ)償按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。乙方租賃土地上附著物的補(bǔ)償歸乙方所以，其余歸甲方或原土地主所有，本協(xié)議自行終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3、土地轉(zhuǎn)租。本協(xié)議簽訂之日起甲方不得轉(zhuǎn)租本地塊。違反此規(guī)定者視同甲方自動退租，甲方退回所有租金并補(bǔ)償乙方所有損失。4、乙方所交租金到期后未支付的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方經(jīng)濟(jì)損失自負(fù)。5、如甲方未履行或完全履行本協(xié)議約定義務(wù)，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議。6、租賃期滿后，如乙方不再租賃，應(yīng)交回租賃的土地，乙方所建固定設(shè)施由乙方自行處理，如不自行處理歸甲方所有。7、本協(xié)議到期自然終止。七、違約責(zé)任1、如乙方未按期交納租金，甲方可按欠款金額每日收取千分之三的違約金。2、如甲方違反約定義務(wù)，須向乙方每日支付千分之三的違約金;如此違約金不能彌補(bǔ)乙方的損失，需另行賠償，金額由雙方協(xié)商或由乙方委托有評估資質(zhì)的中價機(jī)構(gòu)評估，其評估結(jié)果對雙方均有約束力。八、本協(xié)議履行期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方同意當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會申請仲裁。九、本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。十、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：_____(蓋章)乙方：_____(蓋章)____年____月____日2024年土地租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（二）甲方：(出租方的全稱或姓名)乙方：(承租方的全稱或姓名)根據(jù)甲方和乙方簽訂的《2024年土地租賃合同》（以下簡稱原合同），經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本補(bǔ)充協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議作為原合同的組成部分，具有同等法律效力。一、補(bǔ)充租賃期限1.雙方約定將原合同項下的租賃期限延長/縮短至_____年。新的租賃期限為自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期限延長后，租金的支付方式和金額保持不變。二、補(bǔ)充租金調(diào)整1.根據(jù)市場行情以及土地的實際價值，雙方協(xié)商決定對原合同中規(guī)定的租金進(jìn)行調(diào)整。2.調(diào)整后的租金為______元/年。3.租金調(diào)整自____年__月__日起生效，并適用于本補(bǔ)充協(xié)議所約定的新租賃期限。三、租賃用途變更1.原合同中約定的土地租賃用途為_______。2.雙方同意將租賃用途調(diào)整為_________。3.變更后的租賃用途符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并已經(jīng)取得相關(guān)部門的批準(zhǔn)或備案手續(xù)。四、保險責(zé)任承擔(dān)1.雙方約定，乙方作為承租方應(yīng)負(fù)責(zé)為甲方的土地租賃物購買足夠的保險，以保障租賃物不受意外事故損害。2.乙方應(yīng)在租賃期限開始前向甲方提供保險單或其他證明，證明已購買了土地租賃物的保險，并將其作為甲方的名義人使用。3.如因乙方的行為導(dǎo)致保險責(zé)任發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并對甲方的損失進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任1.雙方約定，一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的任何約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按時支付調(diào)整后的租金，甲方有權(quán)依據(jù)原合同的約定行使解除合同、收回土地的權(quán)利，并可以要求違約方支付相應(yīng)的違約金。3.如甲方未履行本補(bǔ)充協(xié)議約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方履行或采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施，并可以要求甲方賠償相應(yīng)的損失。六、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議生效后，對原合同中未作出約定的事