2024年購(gòu)房協(xié)議電子版（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年購(gòu)房協(xié)議電子版賣(mài)房方（甲方）：購(gòu)房方（乙方）：一、關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下：甲方愿將其位于棗莊市薛城區(qū)嵩山路新八中對(duì)過(guò)中和嘉園____號(hào)樓13層?xùn)|戶的房屋（建筑面積122.37平方米）以總房?jī)r(jià)人民幣叁拾玖萬(wàn)元整（$39萬(wàn)元整）出售給乙方（含燃?xì)忾_(kāi)口費(fèi)、有線電視開(kāi)口費(fèi)2400.00，預(yù)付物業(yè)費(fèi)1000.00，裝修保證金1000.00）。乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。乙方在協(xié)議簽訂后五日內(nèi)一次性向甲方首付人民幣貳拾伍萬(wàn)元整（$25萬(wàn)元整），剩余壹拾肆萬(wàn)元在乙方取得銀行貸款十日內(nèi)向甲方一次性付清，如乙方不利用銀行貸款，在協(xié)議簽訂____日內(nèi)結(jié)清余款。二、甲方承諾：1、向乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的房屋資料（購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票等）以備查核。2、保證對(duì)出售的房屋未予出租或出售。如果該房屋為共有房屋或已出租,則甲、乙雙方解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款（人民幣25萬(wàn)元）。3、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價(jià)格出售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。4、按照前述業(yè)務(wù)的需要,及時(shí)配合辦理各種手續(xù)，包括共同辦理變更購(gòu)房合同、轉(zhuǎn)交購(gòu)房發(fā)票（_____）等事宜。5、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí),應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。三、乙方承諾：1、向貸款銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費(fèi)用。2、保證按原約定價(jià)格向甲方購(gòu)買(mǎi)前述房屋。3、按照前述業(yè)務(wù)需要,及時(shí)辦理各種手續(xù),包括共同辦理變更購(gòu)房合同、購(gòu)房發(fā)票（收據(jù)）等事宜。并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。四、購(gòu)房合同變更后的七日內(nèi)，乙方應(yīng)向貸款銀行申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款，獲得批準(zhǔn)本協(xié)議可延續(xù)執(zhí)行，如果貸款銀行認(rèn)為乙方的借款申請(qǐng)不符合條件而不予批準(zhǔn),則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方應(yīng)如數(shù)退還給乙方收取的首付款（人民幣25萬(wàn)元）。五、違約責(zé)任1、如果甲方違約,協(xié)議執(zhí)行期間拒絕將房屋出售給乙方,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失壹萬(wàn)元。2、如果乙方違約,自動(dòng)放棄購(gòu)房，貸款申請(qǐng)獲準(zhǔn)后沒(méi)有向甲方購(gòu)買(mǎi)房屋,或因乙方消極原因未能取得銀行貸款取消買(mǎi)賣(mài)關(guān)系時(shí)，向甲方賠償因此受到的損失壹萬(wàn)元。六、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。七、本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。八、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認(rèn)可的機(jī)構(gòu)壹份。九、特別約定：甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年購(gòu)房協(xié)議電子版（二）購(gòu)房協(xié)議書(shū)甲方：（購(gòu)房人）身份證號(hào)碼：____________住所地：____________乙方：（出售人）身份證號(hào)碼：____________住所地：____________鑒于甲方欲購(gòu)買(mǎi)乙方所售房屋，并經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，達(dá)成如下購(gòu)房協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地點(diǎn)：2.房屋建筑面積：3.房屋用途：4.房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：5.房屋權(quán)屬情況：該房屋為乙方合法擁有并有權(quán)處分的房產(chǎn)。二、房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格及付款方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)___________元。2.購(gòu)房首付款：人民幣_(tái)___________元（占總價(jià)的____%）。3.貸款方式：甲方自行貸款。4.購(gòu)房貸款款項(xiàng)將于____________（日期）通過(guò)乙方指定的銀行機(jī)構(gòu)直接支付給乙方。三、交房日期及交付標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及其相應(yīng)物品全部無(wú)條件交付給甲方。2.甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收后，應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，支付購(gòu)房款項(xiàng)的余額給乙方。四、房屋權(quán)屬過(guò)戶及稅費(fèi)1.房屋過(guò)戶：甲方購(gòu)買(mǎi)房屋后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋所有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。2.房屋稅費(fèi)：房屋的契稅、教育費(fèi)附加、契約稅、個(gè)人所得稅等應(yīng)由甲方自行承擔(dān)。五、附屬設(shè)施及裝修1.本房屋附屬設(shè)施有：（列舉房屋內(nèi)的電器、家具、裝飾等設(shè)施）2.房屋裝修情況：（描述房屋的裝修情況，如新裝修、舊裝修、部分裝修等）六、房屋欠缺和維修1.如甲方在房屋驗(yàn)收后發(fā)現(xiàn)房屋存在明顯欠缺，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)，承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.房屋裝修和設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.如甲方違反本協(xié)議的規(guī)定未按時(shí)支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付逾期金額的____%作為違約金。2.如甲方違反本協(xié)議的規(guī)定拒絕支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究甲方的違約責(zé)任。3.如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定未按時(shí)交房，乙方應(yīng)向甲方支付每日延遲交房的____%的違約金。4.經(jīng)法院判決，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的所有費(fèi)用和爭(zhēng)議解決費(fèi)用。八、協(xié)議生效及其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)_________天。2.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決，如無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)，應(yīng)提交相關(guān)法律機(jī)構(gòu)予以調(diào)解或解決。3.乙方保證出售的房屋沒(méi)有債務(wù)糾紛和法