2024年房屋轉讓協(xié)議參考模板（二篇）

第3頁共3頁2024年房屋轉讓協(xié)議參考模板甲方（出賣人）：_____身份證號碼：_____乙方（買受人）：_____身份證號碼：_____甲乙雙方經過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實守信的前提下，達成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：（一）座落于，建筑面積平方米;套內建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米;（二）出售房屋的所有權證證號為;（三）房屋平面圖見房產證;（四）該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。（五）出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、裝修、衛(wèi)生間、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按雙反約定價錢付款，總金額人民幣_____元整;房價款的支付方式為：乙方在____年____月____日前付給甲方定金。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分二期付給甲方：第一期：在____年____月____日，付人民幣_____萬元;第二期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣_____萬元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條甲、乙雙方定于____年____月____日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。雙方簽訂協(xié)議后，不得就房屋買賣方面產生其他法律糾紛。第七條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第八條該房屋正式交付時，水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方全部結清。第九條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款。第十條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十一條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，均具有相同的法律效力。第十二條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。甲方（簽章）：聯(lián)系電話：乙方（簽章）：簽約日期：聯(lián)系電話：2024年房屋轉讓協(xié)議參考模板（二）房屋轉讓協(xié)議甲方：（出售方姓名）身份證號碼：地址：電話：乙方：（購買方姓名）身份證號碼：地址：電話：經過雙方友好協(xié)商，就甲方所擁有的位于（房屋地址）的房產進行轉讓事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.該房產位于（房屋地址），房產證號為（房產證號碼），土地使用證號為（土地使用證號碼），建筑面積為（建筑面積）平方米。2.該房產目前未貸款，不存在任何糾紛和債務，所有權狀況良好，房屋內部設施齊全。二、房屋轉讓條件1.甲方同意將該房產以（轉讓方式）的方式轉讓給乙方。2.轉讓價格為人民幣（轉讓價格）（大寫）整，乙方同意按照約定時間和方式支付全部轉讓款項。3.轉讓款項的支付方式為（支付方式），乙方同意在簽署本協(xié)議時支付定金（定金金額），剩余款項將在（約定的支付時間）內支付給甲方。4.甲方同意在收到全部轉讓款項后，無條件交付該房產的相關證件及所有權。三、轉讓手續(xù)1.甲方承諾該房產的土地使用證、房產證、產權證明、稅務發(fā)票等證件真實有效，不存在任何問題。2.轉讓手續(xù)由雙方協(xié)商辦理，包括但不限于：辦理產權過戶、稅費結算和交接手續(xù)等。四、違約責任1.如一方未按照本協(xié)議的約定履行義務，應向對方支付相應的違約金。2.如因違約導致對方受到損失，違約方應承擔賠償責任。3.除非對方同意或法律允許，任何一方不得解除本協(xié)議。五、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議經雙方簽字后生效，自（簽署日期）起執(zhí)行。3.本協(xié)議內容如有爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權的人民法院解決。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：