2024年房地產(chǎn)用房租賃合同（二篇）

第4頁共4頁2024年房地產(chǎn)用房租賃合同甲方（出租人）：_____乙方（承租人）：_____甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房地產(chǎn)租賃事項，訂立本合同，共同遵守。一、甲方自愿將坐落在____區(qū)____路（街）____的房屋（房屋建筑面積____平方米；土地使用面積____平方米）出租給乙方使用。該房地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一.乙方已對甲方所要出租的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房地產(chǎn)。二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）_____.￥____元。租賃期限自____年____月____日止。租金按月（季）結(jié)算，由乙方在每月（季）的前____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_____.三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時由乙方使用。四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_____用房使用。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔下列責任。1.上述房地產(chǎn)符合出租房屋使用要求。2.負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常劫房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前____個月通知乙方。六、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔下列責任：1.如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5.乙方將在租賃期屆滿時把房地產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房地產(chǎn)，應提前____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一_____向乙方加收違約金。八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔責任。九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向_____仲裁委員會申請仲裁?；蛳蛴泄茌牂?quán)的人民法院起訴。十、上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。十二、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)租賃管理機關(guān)審查批準后生效。十三、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。合同副本____份，送_____房地產(chǎn)交易管理所（處）十四、雙方約定的其他事項：____________________________.甲方（蓋章）：_____乙方（蓋章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_____地址：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____2024年房地產(chǎn)用房租賃合同（二）租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致就買賣下面所述房屋達成下列合同，共同遵守。本合同以下所述的“房屋”是指甲方所有的房屋，包括其所在的土地和配套設(shè)施。第一條租賃期限1.1本租賃合同有效期為____年/月/日起至____年/月/日。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，可與甲方續(xù)簽合同。第二條房屋情況2.1房屋的具體位置是__________，門牌號為__________，建筑面積約為______平方米。2.2房屋的用途：乙方承諾將該房屋僅用于居住。禁止將該房屋用作違法活動、損害社會公共利益、危害他人權(quán)益等任何非法用途。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣（大寫）_________元整/月。租金每月支付，租金支付方式為:（支付方式，例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.2開始支付租金的時間為____________，乙方應在每月的______日前支付當月租金。3.3若乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金的金額為每逾期一天租金總額的______%。第四條維護和修理4.1在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施故障或損壞，乙方應及時通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，可修理或更換。若乙方擅自修理或更換設(shè)備設(shè)施，產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.2在租賃期限內(nèi)，如發(fā)生房屋結(jié)構(gòu)或其他部分需要修理的情況，由甲方負責修復費用及修理。第五條房屋的保管5.1乙方應愛護房屋，注意防火、防盜安全，妥善保管房屋內(nèi)的家具、設(shè)備和其他陳列品。5.2乙方不得擅自改變、臨時增加房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自擴大使用面積。5.3乙方不得將租賃的房屋及其所屬設(shè)備轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人。第六條違約責任6.1如乙方未按本合同的約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同要求乙方迅速騰空房屋。6.2如乙方發(fā)現(xiàn)房屋有對人身財產(chǎn)安全構(gòu)成直接威脅的安全隱患，應立即通知甲方，甲方應負責及時處理。6.3甲方對房屋的隱蔽性缺陷負責，但甲方對房屋的其他所有問題和缺陷不承擔責任。第七條合同解除7.1本合同期滿，乙方主動提出不續(xù)租的，應提前____個月通知甲方。7.2乙方違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方立即騰空房屋并賠償甲方相應的違約金。第八條爭議解決8.1因本租賃合同引起的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，申請人可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合