2024年房地產買賣合同經典版（四篇）

第頁共頁2024年房地產買賣合同經典版購房者甲方與賣房者乙方自愿在平等、自愿的基礎上，就購買乙方所擁有的位于（房屋地址）的房產事宜達成如下協(xié)議：一、購房交易標的：甲方同意購買乙方名下的位于（房屋地址）的房產，包括土地使用權和房屋所有權。該房產為房產權證號為（具體房產證號）的房產。二、交易價格：乙方同意將上述房產以（具體價格）的價格出售給甲方，乙方確認已經收到了甲方支付的首期定金（具體金額）元。三、交易流程：甲方在簽訂本合同之后，須在（具體時間）內向乙方支付房款的余額。雙方約定在雙方簽字蓋章之日起（具體天數）內辦理過戶手續(xù)。四、房產權屬和質量：乙方保證所出售的房產的所有權清晰，不存在任何糾紛。房產的質量符合國家相關標準，保證無法定質量問題，如有質量問題甲方有權拒絕購買。五、違約責任：任何一方不按照本合同的約定履行義務的，應承擔相應的違約責任。違約一方需支付守約一方相應的違約金。六、其他約定：本合同未約定事項，雙方可另行協(xié)商約定，如需修改本合同內容，應經雙方協(xié)商一致。七、爭議解決：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交XX仲裁委員會仲裁。八、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等的法律效力。本合同自簽字蓋章之日起生效。合同內容同等有效力，甲、乙雙方均同意遵守。甲方（簽名）：_______________乙方（簽名）：_______________簽署日期：_______________2024年房地產買賣合同經典版（二）出賣方（甲方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____購買方（乙方）：_____地址：_____郵碼：_____電話：_____法定代表人：_____職務：_____分協(xié)議書根據國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方座落在____市_____街_____巷____號的房屋棟間，建筑面積為____平方米。第二條上述房產的交易價格：第三條付款時間與辦法：1.2.第四條甲方應于____年____月____日前將交易的房產全部交付給乙方使用。第五條稅費分擔1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____％的交易費；承擔公證費、協(xié)議公證費。2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____％的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。第六條違約責任1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分房產款____％的違約金。2.甲方必須按期將房產交付乙方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違約部分房產款____％的違約金。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是____單位，代表人是_____.第八條本合同經國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人各一份。乙方一份，_____房產管理局、_____公證處各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲方甲方：_____乙方：_____代表：_____代表：_________年____月____日____年____月____日2024年房地產買賣合同經典版（三）出賣人(甲方)：買受人(乙方)：根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第一條甲乙雙方【未通過經紀機構居間介紹】【通過公司居間介紹(房地產執(zhí)業(yè)經紀人：_____，經紀人執(zhí)業(yè)證書號：)】由乙方受讓甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內的土地使用權(以下簡稱房地產)，房地產具體狀況如下：(一)甲方依法取得的房地產權證號為：_____;(二)房地產座落在上海市【區(qū)】【縣】【路】【弄】【新村】【支弄】號室(部位：)。房屋類型：_____;結構：_____;(三)房屋建筑面積____平方米,該房屋占用范圍內的土地使用權【面積】【分攤面積】____平方米。(四)房屋平面圖和房地產四至房屋(附件一)(五)該房屋占用范圍的土地所有權為【國有】【集體所有】;國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【_____】方式獲得;(六)隨房屋同時轉讓的設備(非房屋附屬設備)及裝飾情況(附件二)(七)甲方轉讓房地產的相關關系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關系)見附件五.甲方保證已如實陳述房地產權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體狀況充分了解，自愿買受該房地產。第二條甲、乙雙方經協(xié)商一致，同意上述房地產轉讓價款為(____幣)計____元。(大寫)：____仟____佰____拾____萬____千____百____拾____元整.乙方付款方式和付款期限由甲乙雙方在付款協(xié)議(附件三)中約定明確。乙方交付的房價款，甲方應開具符合稅務規(guī)定的收款憑證。第三條甲方轉讓房地產時，土地使用權按下列第款辦理。(一)該房屋占用的國有土地使用權的使用年限為從____年____月____日起至____年____月____日止。甲方將上述房地產轉讓給乙方后，出讓合同載明的權利、義務一并轉移給乙方。(二)按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關規(guī)定，辦理土地使用權出讓手續(xù)并繳納土地使用權出讓金。(三)第四條甲、乙雙方同意，甲方于____年____月____日前騰出該房屋并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起的日內對房屋及裝飾、設備情況進行查驗。查驗后【簽訂房屋交接書】【甲方將房屋鑰匙交付給乙方】【_____】為房屋轉移占有的標志。甲方：_____乙方：_____日期：_____2024年房地產買賣合同經典版（四）甲方(賣方)：_____身份證號碼：_____乙方(買方)：_____身份證號碼：_____丙方(中介)：_____身份證號碼：_____根據國家和省法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙主在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協(xié)議：第一條買賣房地產情況甲方擬將位于____的房地產轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了了解，愿意購買該房地產。該房地產土地使用權面積為____平方米，土地使用權類型為?！斗康禺a權證》(見_____)證書號碼為。第二條買賣房地產價格、付款方式甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為人民幣____元整，即____元。其中____萬元已作為定金提前支付。乙方于____年____月____日支付第二期房款人民幣____萬元整，即人民幣____元。之后雙方辦理房地產轉讓手續(xù)，甲方將本合同涉及房產過戶轉讓給乙方。最后一期付款人民幣____元整，乙方須在雙方房地產轉讓手續(xù)完成后個月內將尾款付清，否則將當違約處理。第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內，甲、乙雙方應攜帶有關資料到辦理過戶手續(xù)。乙方支付最后一期購房款時，甲方應同時將辦理過戶后的《房地產權證》交付給乙方。第四條房地產交接雙方同意于____年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。第五條權利保證約定甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。第六條違約責任甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時，作甲方中途悔約處理，本合同即告解除，甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方，另賠償乙方人民幣____萬元整的違約金。乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清慶繳購房款時，作乙方悔約處理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回。第七條稅務承擔辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。第八條合同爭議的解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。第九條本合同未盡事宜處置及生效本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議(_____二)，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條本合同一式三份，甲、乙方雙方各存一份，當地房地產管理部門存一份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____交易所監(jiān)證：_____