2024年不帶家電簡裝修房出租協(xié)議范本（二篇）

第4頁共4頁2024年不帶家電簡裝修房出租協(xié)議范本出租方：_____承租方：_____根據(jù)有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。_____。第二條租賃期限租賃期共____年零____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、承租人拖欠租金累計達(dá)個月的。租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行。第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔____月認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。出租人維修房屋時，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。第五條出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人需要與第三人互換住房時，應(yīng)事先征得出租人同意;出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的，負(fù)責(zé)賠償_____元。2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元。3、出租方未按時修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金_____元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。4、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外，應(yīng)支付違約金_____元。5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第七條免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事項第十條本簡單租房合同范本未盡事宜，一律按有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。本簡單租房合同范本正本壹式貳份，出租方、承租方各執(zhí)壹份;合同副本_____份，送____單位備案。出租方_____承租方：_____法定代表人：_____法定代表人：_____委托代理人：_____委托代理人：_____開戶銀行：_____開戶銀行：_____經(jīng)辦人帳號：_____帳號：_____電話：_____電話：_____郵政編碼：_____郵政編碼：_____2024年不帶家電簡裝修房出租協(xié)議范本（二）協(xié)議書甲方：[甲方姓名]乙方：[乙方姓名]鑒于甲方是房屋的產(chǎn)權(quán)人，擬將其所有的位于[房屋地址]的房屋以不帶家電的簡裝修狀態(tài)，出租給乙方使用；為確保雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]3.房屋面積：[房屋面積]4.出租方式：整租5.出租期限：起始日期為[起始日期]，終止日期為[終止日期]6.租金：每月租金為[租金金額]，租金繳納方式為[租金繳納方式]7.押金：甲方收取乙方[押金金額]作為履行本協(xié)議的押金。8.室內(nèi)裝修：房屋出租時處于簡裝修狀態(tài)，不包含家電設(shè)施和其他附屬設(shè)備。二、乙方權(quán)益和義務(wù)1.乙方承諾按時支付每月租金，遵守租金繳納方式約定，并于起租前一天將首月租金和押金一次性支付給甲方。2.乙方保證按規(guī)定使用房屋，并不得超出約定的用途范圍。3.乙方承擔(dān)房屋內(nèi)部裝修和維修費用，如需進行裝修，須提前向甲方提出申請，并得到甲方書面同意。4.乙方承擔(dān)房屋日常維護，保持房屋內(nèi)衛(wèi)生并遵守安全規(guī)定。5.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自拆除或損壞房屋設(shè)施和附屬設(shè)備，并承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.乙方在租住期間如有意向終止租賃合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。三、甲方權(quán)益和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保出租房屋的合法權(quán)益，保證房屋的安全環(huán)境和基本設(shè)施的正常運行。2.甲方提供房屋租賃合同，并在起租前一天領(lǐng)取首月租金和押金。3.甲方在租住期間負(fù)責(zé)房屋的大修和其他非日常維護費用，但如乙方的過失導(dǎo)致房屋損壞，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償費用。4.甲方應(yīng)保證提供的房屋符合相關(guān)法律和規(guī)定，并提供相關(guān)證明文件給乙方。四、違約責(zé)任1.若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方補繳，并可按日計算逾期違約金。2.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，拆除或損壞房屋設(shè)施和附屬設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償并承擔(dān)修復(fù)費用。3.若甲方未按約定提供房屋或嚴(yán)重違約時，乙方有權(quán)解除租賃合同，并要求甲方返還已支付的租金和押金。4.乙方在履行本協(xié)議過程中有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他條款1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，甲方和乙方各持一份。2.本協(xié)議解釋、爭議以及未盡事宜均適用中華人民共和國相關(guān)法律和規(guī)