2024年內(nèi)外墻涂料承包合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二篇）

第8頁共8頁2024年內(nèi)外墻涂料承包合同標(biāo)準(zhǔn)版本甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）現(xiàn)甲方擬將湘橋佳苑項目的內(nèi)裝飾工程發(fā)包給乙方，本著公平、公正、誠信的原則，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，為明確雙方義務(wù)和責(zé)任，特簽訂本合同。本合同所陳述的內(nèi)容為雙方一致認(rèn)可的結(jié)果，所約定的權(quán)利與義務(wù)是雙方應(yīng)共同遵守的準(zhǔn)則，任何一方出現(xiàn)違約行為或損害對方的合法利益，另一方都有權(quán)依法追究其違約責(zé)任。具體合同條款如下：一、工程名稱：湘橋佳苑住宅小區(qū)1#~3#棟及地下室。二、工程地點(diǎn)：長沙市岳麓區(qū)黃鶴村三、承包范圍：棟油漆涂料裝飾工程以甲方提供的湘橋佳苑建筑施工圖紙所描述的工程量為準(zhǔn)，包括現(xiàn)場材料的轉(zhuǎn)運(yùn)、堆碼、清理、施工場地的維護(hù)以及施工現(xiàn)場文明施工措施所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)，具體承包范圍如下：1、外墻刷勾滴水線子、天溝底、坡屋面上底面、屋面女兒墻、屋面構(gòu)架、電梯機(jī)房、空調(diào)板底、面等所屬外面未貼磚部位刷外墻防水白色乳膠漆。2、室內(nèi)廳、房、過道、入戶內(nèi)花園等天花板刷水泥膠漿。3、陽臺天花及梁刷外墻防水白色乳膠漆。4、電梯前室、天花，公區(qū)過道、天花刷內(nèi)墻白色乳膠漆。5、樓梯間墻面、天花內(nèi)墻刷白色乳膠漆。6、樓梯歇臺、踏步刷深灰色505乳膠漆。7、地下室墻面、頂棚刷888仿瓷涂料。8、配合項目部及上級領(lǐng)導(dǎo)來工地檢查的一切用工并承擔(dān)其用工費(fèi)用。9、甲方至負(fù)責(zé)提供本色水泥。以上包括表面清渣，接頭清鑿補(bǔ)平，鋼筋頭、鐵釘?shù)惹謇怼M刮膩?zhàn)?、陰陽角修整、打砂紙、施工所用腳手架、修補(bǔ)、成品保護(hù)、衛(wèi)生工作等所有工序都在承包范圍內(nèi)。四、承包方式及工期：1、包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗(yàn)收等直至驗(yàn)收交付使用及維保。2、工期：自進(jìn)場之日起天內(nèi)必須全部完成，延誤工期在7天以內(nèi)，從延誤工期第八天開始，每延誤一天罰款5000元/天，直至本項目完工，如提前完工，提前7天以內(nèi)不獎不罰，超過7天從提前的第八天起計算獎勵5000元/天（考慮施工質(zhì)量和施工投入成本，不建議提前15天以上即獎金4萬元封頂。）3、承包范圍內(nèi)負(fù)責(zé)所需用的電動工具、電纜、照明燈具等，甲方只提供電源開關(guān)箱到樓層。五、承包單價與結(jié)算方式：1、本項目包干單價應(yīng)包括但不限于以下內(nèi)容：1.1、與本工程有關(guān)的零星用工、物資裝卸碼放用工、安全文明施工用工、成品保護(hù)用工、材料二次倒運(yùn)用工，現(xiàn)場不再簽證任何零星用工。1.2、單價中含完成本項工作內(nèi)容的人工工資、輔材費(fèi)、臨時照明費(fèi)（除垂直運(yùn)輸機(jī)械除外）、管理費(fèi)、利潤等一切費(fèi)用，以及市場風(fēng)險和乙方在充分了解本工程現(xiàn)場情況后為實(shí)現(xiàn)合同約定的工期目標(biāo)、安全文明施工、質(zhì)量等級而投入的一切費(fèi)用，任何情況下不得提出調(diào)整合同單價。2、實(shí)物量包干單價明細(xì)：2.1、外墻刷勾滴水線子、天溝底、坡屋面上底面、屋面女兒墻、屋面構(gòu)架、陽臺滴水線。煙帽、電梯機(jī)房、空調(diào)板底、面、窗頂線等所屬外面未貼磚部位均刷外墻防水白色乳膠漆元/m2。（按建筑面積計算）2.2、室內(nèi)廳、房、過道、入戶內(nèi)花園等天花刷水泥膠漿元/m2（按實(shí)際面積計算）2.3、陽臺天花及梁刷外墻防水白色乳膠漆元/m2。（按實(shí)際面積計算）2.4、電梯前室、天花，公區(qū)過道、天花刷內(nèi)墻白色乳膠漆元/m2。（按實(shí)際面積計算）2.5、樓梯間墻面、天花刷內(nèi)墻刷白色乳膠漆元/m2。（按實(shí)際面積計算）2.6、樓梯歇臺、踏步刷深灰色505乳膠漆元/m2。（按投影面積計算）2.7、地下室墻面、頂棚刷888仿瓷涂料元/m2。（按實(shí)際面積計算）3、工程結(jié)算：3.1、結(jié)算方式：本工程采用實(shí)物量單價包干方式。3.2、結(jié)算辦法：審定工程量_____固定包干綜合單價±工程變更洽商_違約金等。3.3、現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證必須經(jīng)項目預(yù)算員、主管施工員。總工三人共同簽認(rèn)后方可生效。3.4、乙方在所承擔(dān)項目全部完工后20天內(nèi)提交結(jié)算資料，一式叁份，乙方提交的結(jié)算（含工程量計算式、相關(guān)的現(xiàn)場經(jīng)濟(jì)簽證單等）經(jīng)項目負(fù)責(zé)人審定后生效，否則無效退回，結(jié)算生效后返回乙方一份。六、付款方式：1、第一次付款：外墻工程量完成70%，按實(shí)際完成合格的工程量支付合同單價的70%。2、第二次付款：外架開始拆除，按實(shí)際完成合格的工程量支付合同單價的70%。3、第三次付款：外架全部拆除，按實(shí)際完成合格的工程量支付合同單價的80%。4、第四次付款：完成竣工驗(yàn)收付至實(shí)際工程總價的95%（留足工程總價的5%作為質(zhì)量保證金，在保修期滿1年后的三個月內(nèi)無質(zhì)量問題，將全額返還給乙方，若有質(zhì)量問題，甲方將直接扣除相關(guān)費(fèi)用，直至扣完為止）。七、安全管理與文明施工：（一）安全管理1、乙方有權(quán)拒絕甲方違反安全規(guī)程的指定。2、簽訂合同人為第一責(zé)任人，有責(zé)任采取一切積極安全措施，組織安全生產(chǎn)，深入施工現(xiàn)場抓安全管理。3、安全指標(biāo)：零死亡，零重傷，一般性安全事故降至最低水平。4、（1）乙方施工嚴(yán)守操作規(guī)程，不得違章作業(yè)。若發(fā)生安全事故，一切責(zé)任及費(fèi)用全部由乙方負(fù)責(zé)。（2）若因班組造成其它班組的安全事故由項目部出面協(xié)調(diào)，一概費(fèi)用由責(zé)任班組承擔(dān)。5、遵守工地的各項安全制度和安全措施，責(zé)任人必須24小時堅守施工現(xiàn)場，協(xié)助項目管理。特殊情況需向項目部請假同意，無故離崗罰款每次1000元。（二）文明施工1、作業(yè)人員，進(jìn)入施工現(xiàn)場必須佩戴安全帽;穿著潔凈。2、作業(yè)完畢，做到電斷機(jī)停人離，中餐晚餐前工完場清，余料歸堆與再利用。否則按每次每處200元罰款，并責(zé)令改正。不改正者加倍罰款。3、文明施工費(fèi)用：合同價款的1%，若因乙方原因達(dá)不到省文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)直接工程款中予以扣除。4、嚴(yán)禁打架斗毆或聚眾鬧事，否則，罰款____元/次。5、工地范圍內(nèi)不得另開爐灶，應(yīng)統(tǒng)一在食堂就餐，不得帶小孩住工地承包人應(yīng)勸退，否則每次罰款200元。6、乙方材料按不同規(guī)格分別有序堆放，應(yīng)保證場地隨時干凈、無散灰、無積水、設(shè)備保持潔凈，每次運(yùn)輸隨時打掃，否則按每次罰款200元，并立即改正，不改正者則加倍罰款。7、嚴(yán)格遵守甲方的各項規(guī)章制度，否則除按規(guī)章處罰外，甲方有權(quán)解除乙方的合同，乙方自負(fù)由此產(chǎn)生的損失。八、施工進(jìn)度與施工質(zhì)量：1、乙方必須服從項目負(fù)責(zé)人和總工的領(lǐng)導(dǎo)與指揮，按照項目部提供的施工進(jìn)度表，組織與協(xié)調(diào)施工作業(yè)，否則依據(jù)相關(guān)制度予以處罰。2、乙方必須科學(xué)管理，合理施工，做到多快好省、安全文明連續(xù)有序作業(yè)。乙方提出合理化建議被甲方采納所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益，可獲得其中50%的獎勵。3、乙方必須緊密配合甲方保證各節(jié)點(diǎn)施工進(jìn)度和總工期，同時必須保證配合開發(fā)商售樓部和樣板間的精裝修及景觀園林施工，并與建設(shè)方其它分包單位協(xié)同合作，否則依據(jù)相關(guān)制度予以處罰（詳見施工進(jìn)度獎罰制度）。4、乙方如不能達(dá)到工程進(jìn)度，甲方可另安排施工隊伍完成乙方所承包工程的部分或全部項目，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方也可直接終止合同，由此造成的甲方損失由乙方承擔(dān)。（二）施工質(zhì)量1、工程質(zhì)量必須達(dá)到國家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范要求，建設(shè)、監(jiān)理和甲方認(rèn)可的樣板間及交房標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收，否則處以合同價款5%的罰款。2、加強(qiáng)施工質(zhì)量管理，嚴(yán)禁發(fā)生空鼓、干裂、起皮等質(zhì)量問題。3、按規(guī)范施工，確保墻體表面光潔、平整，顏色均勻一致，無起皮脫落情況。4、本工程內(nèi)外墻所用涂料品牌必須為華潤牌或立邦牌。（嚴(yán)禁使用其它品牌）九、違約責(zé)任：1、如乙方有違反上述條款的行為或在進(jìn)度和質(zhì)量上達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)更換施工隊伍，清退出場時按已完成合格工程量的60%結(jié)算。2、如乙方不能按期完工，則每推遲一天罰款1000元整。3、如乙方無明顯行為過錯時，甲方無權(quán)終斷合同的正常履行，否則同樣應(yīng)負(fù)違約賠償責(zé)任。4、如任何一方違約，在協(xié)商不過的情況下，均可向簽訂合同所在地仲裁委員會申請仲裁解決。十、其它事宜：未盡事宜，雙方協(xié)商解決。如在合同履行過程中遇到本合同未能約定的情況或有確需修改之處，雙方另行協(xié)商，形成書面補(bǔ)充協(xié)定，經(jīng)雙方簽字認(rèn)定后，作為本合同的補(bǔ)充條款與本合同把內(nèi)容具有同等效力。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年內(nèi)外墻涂料承包合同標(biāo)準(zhǔn)版本（二）合同編號：2023/XXX/CTC墻涂料承包合同甲方：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]法定代表人：[甲方法定代表人]簽署日期：[日期]乙方：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]法定代表人：[乙方法定代表人]簽署日期：[日期]鑒于甲方需要對其[X號樓]的內(nèi)外墻進(jìn)行涂料施工，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下合同：第一條項目描述1.1甲方委托乙方承包[X號樓]的內(nèi)外墻涂料施工。1.2項目地址：[X號樓地址]。1.3工作內(nèi)容包括但不限于：-內(nèi)外墻涂料的清洗、拆除舊涂料、修補(bǔ)、預(yù)處理等工作；-涂料材料的供應(yīng)、攜帶和使用；-施工期間必要的安全措施，包括懸掛設(shè)備、警示標(biāo)志等；-其他雙方約定或項目需要的工作。第二條材料及設(shè)備2.1乙方負(fù)責(zé)提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的內(nèi)外墻涂料及相關(guān)材料。乙方應(yīng)對所提供的涂料材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工設(shè)備及工具，如梯子、腳手架等，以保證施工順利進(jìn)行。第三條工期3.1工期：本項目的總工期為[X]天，具體起始日期由雙方協(xié)商確定。3.2若甲方需對工期進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商確定新的工期安排。3.3若因非乙方過錯導(dǎo)致工期延誤，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條價款及支付方式4.1本項目總價款為[X]元（大寫：人民幣[金額大寫]元整）。4.2乙方應(yīng)將具體的費(fèi)用細(xì)目清單提交給甲方，并在雙方簽訂本合同后的三個工作日內(nèi)向甲方開具正式的發(fā)票。4.3甲方應(yīng)按照以下支付方式支付費(fèi)用：-第一階段：乙方須在合同簽訂后的一周內(nèi)提供階段性工程進(jìn)度，并支付總價款的20%作為預(yù)付款；-第二階段：乙方完成施工工作后，甲方須驗(yàn)收并支付總價款的60%作為第二階段款項；-第三階段：經(jīng)過乙方整改不合格項、通過甲方終驗(yàn)后，甲方須支付總價款的20%作為終驗(yàn)款項。4.4如雙方約定其他支付方式，應(yīng)在合同中明確并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條質(zhì)量保證5.1乙方應(yīng)確保所提供的涂料材料質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并在施工期間提供相關(guān)質(zhì)量保證。5.2如施工完成后發(fā)現(xiàn)由于乙方施工過程中的質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或瑕疵，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或者更換。第六條違約責(zé)任6.1如甲方或乙方未能履行本合同項下的義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金金額為違約方應(yīng)支付的金額的5%。6.2如因不可抗力等不可預(yù)見事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同，但不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3未盡事宜由雙方協(xié)商解決，或按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。第七條合同變更7.1如有任何合同變更事宜，雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，雙方代表簽字后方為生效。7.2雙方協(xié)商一致后，對合同的任何修改、補(bǔ)充或者解除應(yīng)采用書面形式并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第八條爭議解決8.1本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)