2024年住宅工程勞務(wù)分包合同（二篇）

第3頁共3頁2024年住宅工程勞務(wù)分包合同甲方：乙方：工程名稱：工程地址：工程開、峻工日期：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，將峪耳崖金礦住宅樓外墻保溫工程承包給乙方，通過充分協(xié)商達(dá)成如下條款：一、主要工作范圍、內(nèi)容1、工作范圍為峪耳崖金礦住宅樓所有外墻保溫工程。包括：水刷石外墻面清洗、瓷磚墻面粉刷建筑膠、首層瓷磚墻面清理、粘貼聚苯乙烯泡沫板、標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)格布(金屬網(wǎng))安裝、抗裂砂漿等全部工序(參考05J1外墻26)。2、外架的搭拆由甲方負(fù)責(zé)，乙方自行鋪設(shè)跳板。3、所有材料的水平、垂直運(yùn)輸、上下車、自拆除包裝按項(xiàng)目部施工員規(guī)定回收，堆碼。二、分包方式：清包工三、分包單價(jià)：承包單價(jià)為____元/㎡(大寫人民幣：)(以扣除洞口外墻展開面積計(jì)算)。四、價(jià)款的結(jié)算1、如工程質(zhì)量未合格的，只按基價(jià)的____%結(jié)算;如工程質(zhì)量達(dá)到合格，按基價(jià)的____%結(jié)算。3、必須按項(xiàng)目要求總工期按時(shí)完成工程施工。五、價(jià)款的支付合同簽訂后，甲方在工程開工時(shí)付____%的工程款;工程竣工驗(yàn)收合格，雙方進(jìn)行結(jié)算，乙方開具發(fā)票后，甲方在一個(gè)月內(nèi)支付____%的工程款，剩余的____%工程款作為工程質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保證期(自驗(yàn)收之日起壹年)內(nèi)沒有質(zhì)量問題，質(zhì)量保證期滿后____日內(nèi)一次性付清。第六條工程工期乙方應(yīng)按期完工，如果延遲完工，每逾期一天，從總工程款中扣除____元。六、施工工序及質(zhì)量要求施工程序概述：沖洗外墻面、粉刷專用粘合劑、粘貼防火聚苯板，(南面、東、西立面為500mm聚苯板、北立面面為700mm聚苯板、陽臺(tái)及窗臺(tái)立面、側(cè)面為200mm聚苯板)，粘貼網(wǎng)格布，抗裂砂漿。詳細(xì)施工流程如下：(1)基層墻體的處理：基層處理分_____部分：一部分為外墻水刷石處理：采用高壓清水沖洗，清楚表面灰塵泥沙，用檢驗(yàn)錘全面進(jìn)行敲打檢驗(yàn)，對(duì)空鼓部分進(jìn)行鏟除補(bǔ)抹水泥砂漿墻面。一部分為外墻瓷磚處理：采用高壓清水沖洗，用鋼刷進(jìn)行泥沙清理、空鼓瓷磚鏟除補(bǔ)抹水泥砂漿基層墻體處理達(dá)到：表面不得有油污、脫模劑、浮塵等污染物，墻面不平整處可用角磨機(jī)打磨，松動(dòng)或風(fēng)化的部分可用水泥砂漿填實(shí)后找平?；鶎訅γ嫒籼稍?，應(yīng)適當(dāng)灑水潤(rùn)濕。(2)墻面彈線、掛線：施工前首先確認(rèn)基層結(jié)構(gòu)墻體的伸縮縫、結(jié)構(gòu)沉降縫、防震縫墻體體型突變的具體部位，并做出標(biāo)記。此外還應(yīng)彈出首層散水標(biāo)高線和伸縮縫具體位臵。(3)粘貼發(fā)泡聚苯板：①配制粘結(jié)專用砂漿：瓷磚墻面增加粉刷建筑膠一道。將粘結(jié)專用膠粘劑：保溫干混料=1：4.0～4.4重量配合比用攪拌機(jī)充分?jǐn)嚢杈鶆?，靜臵_____分鐘后即可使用。嚴(yán)禁加水使用。每次配好的膠粘砂漿應(yīng)在_____分鐘內(nèi)用完，超過此時(shí)間的膠粘砂漿不得繼續(xù)使用。②用鐵抹子首先沿發(fā)泡聚苯板周邊(注意：非側(cè)面)涂抹配制好的膠粘砂漿，寬度50mm左右，厚度10mm左右，側(cè)面留50_____50mm寬排氣口，而后在板的中間部位均勻布臵____個(gè)粘接點(diǎn)，每點(diǎn)直徑100mm，漿厚10mm，中心距離200mm。使用非標(biāo)準(zhǔn)板時(shí)長(zhǎng)寬每200mm設(shè)一個(gè)粘接點(diǎn)。必須保證發(fā)泡板與基層粘接面積不小于____%。③發(fā)泡聚苯板抹完膠粘砂漿后應(yīng)立即平貼在基層墻體上輕輕滑動(dòng)就位，并隨時(shí)用靠尺檢查平整度和垂直度。粘貼發(fā)泡聚苯板時(shí)板與板之間要相互擠緊，每貼完一塊板后及時(shí)清理擠出的膠粘砂漿。發(fā)泡聚苯板粘貼牢固后如發(fā)現(xiàn)有接縫不平的現(xiàn)象立即用打磨抹子打磨，磨平后用刷子將發(fā)泡聚苯碎屑清理干凈。發(fā)泡聚苯板要從下到上沿水平方向橫向鋪貼，上下板之間錯(cuò)開、不得通縫。拐角交接處應(yīng)相鄰錯(cuò)開。④配臵抹面聚合物保溫砂漿：將抹面專用膠粘劑：保溫干混料=1：4.0～4.4重量配合比用攪拌機(jī)充分?jǐn)嚢杈鶆颍o臵_____分鐘后即可使用。每次配好的膠粘砂漿應(yīng)在_____分鐘內(nèi)用完。嚴(yán)禁加水使用。在發(fā)泡聚苯板表面抹底層聚合物砂漿1_____2mm，木抹子搓平。將大面網(wǎng)格布沿水平方向或垂直方向繃直，用抹子將其抹平，使其緊貼底層聚合物砂漿。網(wǎng)格布搭接時(shí)注意搭接寬度不小于80mm。門窗角部、發(fā)泡聚苯板拐角處等應(yīng)力集中部位如沒有膨脹縫，沿____度方向各加一層400_____200網(wǎng)格布，在底層聚合物砂漿凝結(jié)前，抹面層聚合物砂漿，厚度1_____2mm，以蓋住玻纖網(wǎng)格布為準(zhǔn)。(4)、施工執(zhí)行國(guó)家《建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(GBJ301_____88)相關(guān)規(guī)定6、成品保護(hù)(1)外墻作業(yè)，鋁合金、涂料、地坪不能污染。(2)所有的門窗洞口，必須保證設(shè)計(jì)尺寸、大小一致。(3)凡是陰陽角應(yīng)做成____度直角。(4)工程質(zhì)量必須達(dá)到合格以上。七、工期要求工程施工時(shí)，乙方按照甲方編制的每天工作任務(wù)必須按時(shí)合格完成，未完成時(shí)按￥____元/天進(jìn)行處罰，不足一天者按一天計(jì)算。八、安全要求為貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針，根據(jù)中華人民共和國(guó)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，明確安全生產(chǎn)中各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，內(nèi)容如下：1、甲乙雙方必須認(rèn)真貫徹國(guó)家、省、市的勞動(dòng)保護(hù)、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關(guān)安全生產(chǎn)、消防工作的方針、政策，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動(dòng)保護(hù)法規(guī)、條例、規(guī)定。2、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制訂的各項(xiàng)安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度;安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制度安全檢查制度;安全生產(chǎn)獎(jiǎng)罰;安全教育制度等。3、甲乙雙方的有關(guān)人員必須認(rèn)真對(duì)本單位職工進(jìn)行安全生產(chǎn)制度及安全技術(shù)知識(shí)的教育，增強(qiáng)法制觀念，提高職工的安全生產(chǎn)思想意識(shí)和自我保護(hù)的能力，督促職工自覺遵守安全生產(chǎn)紀(jì)律、制度和法規(guī)。4、在生產(chǎn)操作過程中的個(gè)人防護(hù)用品及保健用品由乙方自行購買，所購產(chǎn)品必須具有“三證”(即：生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品檢測(cè)報(bào)告)。甲方應(yīng)督促乙方施工現(xiàn)場(chǎng)人員正確穿戴好防護(hù)用品，如乙方違者按每人/次￥____元罰款。5、乙方人員對(duì)所處的施工區(qū)域、作業(yè)設(shè)施設(shè)備、工用具等必須認(rèn)真檢查，發(fā)現(xiàn)隱患，應(yīng)立即停止施工，并由有關(guān)單位落實(shí)整改后方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工，就表示該施工單位確認(rèn)施工場(chǎng)所、作業(yè)環(huán)境、設(shè)施設(shè)備、工具等符合安全要求和處于安全狀態(tài)，乙方對(duì)施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負(fù)責(zé)。6、乙方應(yīng)嚴(yán)格按甲方安全技術(shù)交底進(jìn)行操作，如乙方野蠻、擅自施工所發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。7、乙方在施工期間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由乙方自備。如乙方需借用或租賃，應(yīng)由雙方有關(guān)人員辦理借用或租賃手續(xù)，制訂有關(guān)安全使用和管理制度。甲方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具完好并符合安全要求，乙方必須進(jìn)行檢查，并做好書面記錄，乙方一經(jīng)接收，設(shè)備和工具的保管、維修應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。由于設(shè)備、工具因素或使用操作不當(dāng)而造成傷亡事故，由借入使用方負(fù)責(zé)。8、乙方人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的腳手架，各類安全設(shè)施、安全警告牌、不得擅自拆除、更動(dòng)。如確實(shí)需要拆除更動(dòng)的，必須經(jīng)工地施工負(fù)責(zé)人和甲方指派的安全管理人員的同意，并采取必要、可靠的安全措施后方能拆除。乙方人員擅自拆除所造成的后果，要追究當(dāng)事人的責(zé)任，9、貫徹誰施工誰負(fù)責(zé)安全的原則。2024年住宅工程勞務(wù)分包合同（二）住宅工程勞務(wù)分包合同合同編號(hào)：____甲方（分包商）：（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）地址：____聯(lián)系方式：____乙方（總包商）：（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）地址：____聯(lián)系方式：____鑒于：1.甲方具備從事住宅工程勞務(wù)的能力和技術(shù)；2.乙方作為總包商擁有承接住宅工程項(xiàng)目的權(quán)利和能力；3.雙方愿意就住宅工程勞務(wù)進(jìn)行分包合作；經(jīng)過友好協(xié)商，本著平等互利的原則，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程名稱及位置1.1工程名稱：____1.2工程位置：____（具體地址）第二條工程內(nèi)容2.1甲方承包的工程內(nèi)容：____（具體內(nèi)容及范圍）2.2乙方承包的工程內(nèi)容：____（具體內(nèi)容及范圍）第三條工程合同價(jià)款3.1甲方承包的工程合同價(jià)款為：____（具體金額，幣種）3.2乙方承包的工程合同價(jià)款為：____（具體金額，幣種）第四條工期4.1工程開工日期：____4.2工程竣工日期：____第五條延期與解除合同5.1如因不可抗力或其他無法控制的原因，導(dǎo)致工期無法履約，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)工期。5.2如一方因故解除合同，需提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)過友好協(xié)商，協(xié)商解決合同解除相關(guān)事宜。第六條質(zhì)量保證6.1甲方在承接工程過程中，應(yīng)保證工程質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。6.2乙方對(duì)甲方承包的工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或整改。第七條付款方式7.1甲方的付款方式：____（具體方式）7.2乙方的付款方式：____（具體方式）第八條違約責(zé)任8.1如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定事項(xiàng)1