2024年財(cái)產(chǎn)租賃合同參考模板（2篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年財(cái)產(chǎn)租賃合同參考模板出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方有償使用，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條:甲方保證所出租的房屋符合國(guó)家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。第二條:房屋的座落、面積情況：1、甲方出租給乙方的房屋位于：2、出租房屋為伊奇花園小區(qū)號(hào)樓單元室。3、出租房屋建筑面積為平方米。第三條:租賃期限1、該房屋租賃期共24個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。2、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，經(jīng)甲方同意后，續(xù)簽租賃合同。如不在續(xù)租，也必須在租賃期滿1個(gè)月之前通知甲方，以便甲方有充裕的時(shí)間聯(lián)系新的承租人。第四條:租金數(shù)額及支付方式1、該房屋每年租金為：壹萬壹仟伍佰元整(￥：11500元整)人民幣。2、租金每年交納一次，即每次交納一年的租金，兩年按兩次付清。3、乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方第一年(____年____月____日至____年____月____日)租金，合計(jì)：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)4、第二年(____年____月____日至____年____月____日)的租金，合計(jì)：壹萬壹仟伍佰元整人民幣(￥：11500元整)，乙方必須在____年____月____日前一次性交清，不得拖欠，否則視為違約。第五條:電費(fèi)、水費(fèi)、天然氣費(fèi)、有線電視收視費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾費(fèi)、公攤電費(fèi)按照相關(guān)部門的規(guī)定收取，費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，其中物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾費(fèi)、公攤電費(fèi)甲方每年向乙方收取一次，其他費(fèi)用乙方按需要自行購(gòu)買交納。第六條:押金數(shù)額、支付方式及退還方法1、為保證在合同履行期間甲方的正常利益不受到侵害，在簽訂本合同時(shí)乙方需支付給甲方：房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱使用押金叁仟元整(￥：3000元)人民幣。2、支付方式：乙方在簽訂本合同時(shí)支付給甲方，甲方收款后提供收款收據(jù)，退還押金以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準(zhǔn)。3、退還方法：(1)、當(dāng)本合同履行期滿，經(jīng)甲方檢查，乙方未給甲方的房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱造成任何破損;或造成破損已按照甲方的要求進(jìn)行修繕，不影響使用的;或已照價(jià)賠償?shù)?，甲方?yīng)當(dāng)全額退還乙方支付給甲方的押金(退還金額以甲方為乙方開具的押金收據(jù)為準(zhǔn))。(2)、當(dāng)本合同履行期滿，經(jīng)甲方檢查，乙方給甲方的房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱造成破損的;或造成破損未按照甲方的要求進(jìn)行修繕，影響使用的;或造成破損未照價(jià)賠償?shù)?，甲方將按照破損程度及物品本身價(jià)值，從押金中扣除相應(yīng)數(shù)額作為修繕、購(gòu)買被乙方損壞的房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱的資金。(3)、當(dāng)乙方支付給甲方的押金不足以甲方用來修繕、購(gòu)買被乙方損壞的房屋及其附屬設(shè)施、房?jī)?nèi)設(shè)施、電器、家俱的資金時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付不足部分，乙方應(yīng)該積極支付給甲方，不得拖延。第七條:房屋修繕與使用1、乙方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)臵對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。2、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。3、在租賃期內(nèi)，該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同約定外，均由甲方負(fù)責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外)。4、房屋的用途：本租賃房只可作為辦公或居住使用，不得作為他用或從事非法活動(dòng)。第八條:房屋的出售1、合同履行期間，甲方確因工作變動(dòng)、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因可將本房屋出售。第九條:合同的變更、解除與終止1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。2、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆除改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。(2)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。(3)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途的。(4)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)的。(5)乙方在本合同履行期間，違反社會(huì)治安、計(jì)劃生育等國(guó)家法律法規(guī)政策的。(如有違反，乙方單方面承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲方不負(fù)連帶責(zé)任)。(6)未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租于他人的。3、租賃期滿前，乙方如要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿1個(gè)月前以書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。4、租賃期滿本合同自然終止。5、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。6、甲方確因工作變動(dòng)、戶口遷移、家庭重大變故或急需使用大額資金等原因需將房屋出售，可單方面終止合同。(甲方要在終止合同前____日通知乙方，并將本合同未到期的租金退還乙方，同時(shí)補(bǔ)償乙方500元搬遷費(fèi)用)第十條：違約責(zé)任1、甲乙雙方在合同履行期間非法定或特別約定的，均無權(quán)單方面解除本合同，否則將承擔(dān)叁仟元整(￥：3000元整)人民幣的合同違約金。第十一條:本合同履行期間出租房?jī)?nèi)及小區(qū)內(nèi)如發(fā)生盜竊、搶劫等各類非法活動(dòng)甲乙雙方自行承擔(dān)損失;提交公安部門按照法律程序處理。第十二條:本合同履行期間，如甲乙雙方就本合同的履行、變更、解除、終止，發(fā)生爭(zhēng)議不能協(xié)商解決的，可到和田市人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。第十三條:本合同正文四頁(yè)，附件二頁(yè)共六頁(yè)，一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：本合同自雙方簽字(蓋章)后生效。甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____地址：_____地址：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日室內(nèi)的家具(用具)清單壁掛爐1臺(tái)、萬利達(dá)燃?xì)鉄崴?臺(tái)、床5個(gè)(大床4個(gè)、小床1個(gè))、沙發(fā)4個(gè)、茶幾1個(gè)、電視柜2個(gè)(大小各1個(gè))、方桌2個(gè)(大小各1個(gè))、電卡1個(gè)。椅子1張、衣架1個(gè)、天然氣卡1張。水表已用水量1方、單元門鑰匙2把，防盜門鑰匙2把，房?jī)?nèi)設(shè)施完好無損。乙方驗(yàn)收簽字：____年____月____日2024年財(cái)產(chǎn)租賃合同參考模板（二）____年財(cái)產(chǎn)租賃合同本合同由以下雙方于____年_____月_____日簽訂：出租方：姓名：___________________地址：___________________電話：___________________身份證號(hào)碼：_____________承租方：姓名：___________________地址：___________________電話：___________________身份證號(hào)碼：_____________鑒于：1.出租方是合法享有財(cái)產(chǎn)權(quán)益的財(cái)產(chǎn)所有人；2.承租方希望租用出租方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行使用；3.雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，就財(cái)產(chǎn)租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃財(cái)產(chǎn)描述1.出租方同意將其擁有的財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃財(cái)產(chǎn)”）租借給承租方使用。租賃財(cái)產(chǎn)的具體描述如下：_____________________________________________________________2.租賃財(cái)產(chǎn)的數(shù)量和規(guī)格以及其他相關(guān)信息如下：_____________________________________________________________3.租賃財(cái)產(chǎn)的交付方式和時(shí)間：_____________________________________________________________第二條租賃期限1.本租賃合同的租賃期限為開始日期為____年_____月_____日，結(jié)束日期為____年_____月_____日。2.若承租方希望繼續(xù)租用租賃財(cái)產(chǎn)，需提前書面通知出租方并經(jīng)雙方同意，雙方可再次協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式1.承租方同意按照以下條件支付租金：(1)租金金額：_______________________（大寫：_____________________）。(2)租金支付方式：________________________________________________。(3)租金支付期限：每月/季度/年度在_____日前支付至出租方指定的賬戶。2.若承租方未按時(shí)支付租金，出租方有權(quán)要求其支付遲延利息，并有權(quán)解除本合同。第四條使用及維護(hù)責(zé)任1.承租方應(yīng)妥善保管并按照合理方式使用租賃財(cái)產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的維修及保養(yǎng)責(zé)任。2.若因承租方的原因?qū)е伦赓U財(cái)產(chǎn)損壞或故障，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條保險(xiǎn)責(zé)任1.在租賃期間，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)為租賃財(cái)產(chǎn)購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，并保證保險(xiǎn)有效期內(nèi)。2.若租賃財(cái)產(chǎn)因保險(xiǎn)責(zé)任事由導(dǎo)致?lián)p失的，出租方有權(quán)向承租方追償。第六條合同解除1.相對(duì)方提前______（不少于30天）書面通知，出租方有權(quán)解除本合同，承租方應(yīng)按期歸還租賃財(cái)產(chǎn)。2.在租賃期內(nèi)，若承租方違反本合同的任何條款，出租方有權(quán)解除本合同，并要求追究相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按照未支付金額的2%向出租方支付遲延利息。2.若承租方未按時(shí)歸還租賃財(cái)產(chǎn)，應(yīng)按日向出租方支付相應(yīng)租金的1%作為違約金。3.對(duì)于承租方的其他違約行為，出租方有權(quán)要求相應(yīng)的違約賠償。第八條爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。對(duì)于因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好