度假屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議

度假屋租賃轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同編號：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、房屋描述1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋設(shè)施包括：__________。1.2房屋的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。1.3出租方保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定，具備居住和使用條件。二、租金及支付方式（1）房屋租金為每平方米每月__________元，總面積為__________平方米，每月租金總額為__________元。（2）租金支付周期為一個月，承租方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付給出租方。2.2承租方支付租金后，出租方提供房屋的居住和使用權(quán)。2.3承租方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__________%。三、租賃用途3.1承租方租賃房屋的目的僅為__________。3.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得從事違法活動。四、維修和保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)對房屋進行定期維修和保養(yǎng)，確保房屋設(shè)施的正常運行。4.2承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費用。五、提前解除協(xié)議5.1出租方提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前__________個月通知承租方，并支付承租方相應(yīng)的賠償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__________%。5.2承租方提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前__________個月通知出租方，并支付出租方相應(yīng)的賠償金，賠償金標(biāo)準(zhǔn)為應(yīng)付租金的__________%。六、違約責(zé)任6.1雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于違約部分應(yīng)付金額的__________%作為違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.房屋設(shè)施清單4.租金支付證明5.維修和保養(yǎng)記錄6.租賃用途說明7.違約金計算公式8.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違反本協(xié)議提前解除協(xié)議的，視為違約。2.出租方未按約定維修和保養(yǎng)房屋的，視為違約。3.承租方未按約定支付租金的，視為違約。4.承租方未按約定使用房屋的，視為違約。5.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生其他違反協(xié)議的行為，經(jīng)協(xié)商未能解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費用。4.租賃期限：指承租方租賃房屋的期限。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到出租方未按約定提供房屋的問題，承租方可要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)解決，必要時可尋求法律途徑。2.遇到承租方未按約定支付租金的問題，出租方可要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)支付，必要時可尋求法律途徑。3.遇到房屋設(shè)施損壞需要維修的問題，雙方可協(xié)商確定維修責(zé)任方，并按照約定承擔(dān)維修費用。4.遇到提前解除協(xié)議的問題，雙方可協(xié)商解決，并按照約定支付賠償金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)租賃度假屋用于休閑度假。2.