幼兒園業(yè)主收樓承諾

幼兒園業(yè)主收樓承諾合同編號(hào)：__________甲方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為幼兒園的業(yè)主，乙方為幼兒園的開發(fā)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購(gòu)買的幼兒園房產(chǎn)的交付事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、交付事宜1.1乙方保證在____年__月__日前將幼兒園交付給甲方使用。1.2交付的幼兒園應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于建筑工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到____等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求。1.3交付的幼兒園應(yīng)具備____等相關(guān)部門頒發(fā)的各項(xiàng)合法手續(xù)和資質(zhì)。1.4乙方應(yīng)在交付幼兒園時(shí)，提供完整的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料，包括但不限于水電燃?xì)忾_戶證明、物業(yè)管理資料、維修基金繳納證明等。二、質(zhì)量保證2.1乙方對(duì)交付的幼兒園質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，自交付之日起____年內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修或更換。2.2乙方承諾幼兒園的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等環(huán)節(jié)均符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不存在任何法律糾紛和安全隱患。三、交付條件3.1幼兒園的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備應(yīng)正常運(yùn)行，滿足甲方正常使用需求。3.2幼兒園的環(huán)境應(yīng)符合國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，保證甲方的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理幼兒園的產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任4.1如乙方未按照約定時(shí)間交付幼兒園，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房?jī)r(jià)的__%。4.2如乙方交付的幼兒園存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.3如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同金額的__%作為賠償。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至幼兒園交付完畢之日終止。甲方（買方）：__________乙方（賣方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.幼兒園房產(chǎn)交付證明2.幼兒園規(guī)劃許可證3.幼兒園設(shè)計(jì)圖紙4.幼兒園施工合同5.幼兒園設(shè)施設(shè)備清單6.幼兒園環(huán)境保護(hù)審批文件7.幼兒園產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表8.幼兒園所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明9.幼兒園交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間交付幼兒園，屬于違約行為。2.乙方交付的幼兒園不符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。3.乙方未提供完整的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料，屬于違約行為。4.乙方未協(xié)助甲方辦理幼兒園的產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方（買方）：指購(gòu)買幼兒園房產(chǎn)的業(yè)主。2.乙方（賣方）：指出售幼兒園房產(chǎn)的開發(fā)商。3.交付：指乙方按照約定時(shí)間，將符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的幼兒園交付給甲方使用。4.違約金：指違約方因未履行合同約定義務(wù)，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.合同金額：指雙方約定的幼兒園房產(chǎn)交易的總價(jià)款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方延遲交付幼兒園。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可要求延長(zhǎng)交付時(shí)間。2.問(wèn)題：乙方交付的幼兒園存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。3.問(wèn)題：乙方未提供完整的設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所缺失的資料和設(shè)備。4.問(wèn)題：乙方未協(xié)助甲方辦理幼兒園的產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方盡快協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.幼