報(bào)社樓租賃合同模板

報(bào)社樓租賃合同模板合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問(wèn)題。1.4乙方承租上述房屋用于：_______________________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得隨意提高租金。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方按照合同約定支付租金，并按期使用租賃房屋。6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.3乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日特此說(shuō)明：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。一、附件列表：1.甲方（出租方）的身份證復(fù)印件。2.乙方（承租方）的身份證復(fù)印件。3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件。4.房屋租賃合同模板。5.租賃押金收據(jù)。6.租金支付憑證。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件。2.甲方未按約定時(shí)間交付租金。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金。4.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，按照合同約定將房屋出租給承租方的一方。2.承租方：指按照合同約定租賃甲方房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為確保履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合約定條件：甲方應(yīng)按照合同約定提供符合條件的房屋，如無(wú)法提供，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定時(shí)間交付租金：甲方應(yīng)按時(shí)交付租金，如無(wú)法按時(shí)交付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按約定時(shí)間支付租金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如無(wú)法按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.乙方未按約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞：乙方應(yīng)合理使用房屋，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋：乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，如發(fā)生此類行為，甲方有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方