房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試模擬練習(xí)題及答案

房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試模擬練習(xí)題及答案2017年房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試模擬練習(xí)題及答案1、隨機(jī)抽樣的方法包括分層隨機(jī)抽樣、分群隨機(jī)抽樣，以及下列哪一項(xiàng)？A.簡單隨機(jī)抽樣B.任意隨機(jī)抽樣C.就便隨機(jī)抽樣D.配額隨機(jī)抽樣答案：A2、均價的制定與房地產(chǎn)價格本身的成本之間存在何種關(guān)系？A.正相關(guān)B.直接關(guān)系C.間接關(guān)系D.無任何關(guān)系答案：D3、關(guān)于均價確定的正確步驟順序是哪一項(xiàng)？A.確定市場調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、進(jìn)行交易情況修正、對影響價格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、對每個重點(diǎn)市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、形成市場比較結(jié)果表B.確定市場調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、對影響價格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、形成市場比較結(jié)果表、對每個重點(diǎn)市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、進(jìn)行交易情況修正C.確定市場調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、對影響價格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、對每個重點(diǎn)市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、進(jìn)行交易情況修正、形成市場比較結(jié)果表D.確定市場調(diào)查的范圍和重點(diǎn)、對每個重點(diǎn)市場比較樓盤進(jìn)行調(diào)整、進(jìn)行交易情況修正、對影響價格的各因素及權(quán)重進(jìn)行修正、形成市場比較結(jié)果表答案：C4、以提升市場占有率為主要目標(biāo)的定價策略是哪一種？A.高價策略B.低價策略C.中價策略D.穩(wěn)定價格策略答案：B5、賣點(diǎn)與項(xiàng)目定位的區(qū)別在于哪一點(diǎn)？A.賣點(diǎn)具有個性化B.賣點(diǎn)能夠展示C.賣點(diǎn)必須得到客戶認(rèn)可D.賣點(diǎn)能夠吸引人答案：B6、下列哪項(xiàng)不屬于營銷成本？A.資料費(fèi)B.中介服務(wù)費(fèi)C.廣告費(fèi)D.財務(wù)費(fèi)用答案：D7、房地產(chǎn)項(xiàng)目定位的核心內(nèi)容是什么？A.對產(chǎn)品提出一種主題推廣概念，使產(chǎn)品在潛在消費(fèi)者思想感情中產(chǎn)生共鳴B.通過對產(chǎn)品和形象的設(shè)計，對產(chǎn)品賦予不同的價值，最終達(dá)成銷售C.通過對市場、消費(fèi)者的分析，擬訂建筑設(shè)計任務(wù)書D.產(chǎn)品定位、客戶定位和形象定位答案：D8、“撇脂定價策略”指的是哪一種定價策略？A.低開高走B.低開低走C.高開低走D.高開高走答案：C9、廣告心理效果測定屬于哪一類？A.廣告活動過程的效果測定B.廣告要素效果的測定C.廣告目標(biāo)效果的測定D.廣告媒體效果評價答案：C解析：廣告心理效果測定旨在評估廣告推銷活動的有效性。其作用包括：預(yù)先測試廣告的有效性和接受度；確認(rèn)廣告信息是否被目標(biāo)受眾接收；確保廣告信息被準(zhǔn)確理解；以及了解有多少人注意到廣告所傳達(dá)的信息。廣告心理效果測定是廣告目標(biāo)效果測定的重要組成部分，其原則包括有效性、可靠性和相關(guān)性。10、王先生作為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)工作者