深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)常用版范本

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深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)常用版范本

深圳市房地產(chǎn)買賣合同(現(xiàn)售)

深圳市規(guī)劃國(guó)土局制

使用須知

一、本合同文本適用于已合法取得《房地產(chǎn)證》的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

二、本合同的條款解釋權(quán)屬深圳市規(guī)劃國(guó)土局。

三、本合同未經(jīng)深圳市規(guī)劃國(guó)土局同意，不得翻印。

深（龍崗）房現(xiàn)買字（??）第????號(hào)

賣方（下稱甲方）：

姓名：????????國(guó)籍/籍貫：????電話：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：

地址：

公司或機(jī)構(gòu)名稱：

地址：????????電話：

法定代表人：??????職務(wù)：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：

托付代理人：??????國(guó)籍/籍貫：????電話：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：

地址：

買方（下稱乙方）：

姓名：????????國(guó)籍/籍貫：????電話：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：

地址：

公司或機(jī)構(gòu)名稱：

地址：????????電話：

法定代表人：??????職務(wù)：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：

托付代理人：??????國(guó)籍/籍貫：????電話：

身份證/護(hù)照號(hào)碼：

地址：

現(xiàn)甲乙雙方就下列房地產(chǎn)的買賣，訂立本合同共同遵守。

第一條?甲方房地產(chǎn)坐落于深圳市XX（項(xiàng)目名稱）幢/座號(hào)房，位于第層，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，房地產(chǎn)用途為，房地產(chǎn)內(nèi)附著設(shè)施見附表，《房地產(chǎn)證》號(hào)。

甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房地產(chǎn)價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金。

甲方逾期不交付房地產(chǎn)給乙方，乙方單方解除合同的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，退還乙方所付購(gòu)房款（不計(jì)利息），并按房地產(chǎn)總價(jià)款的百分之?向乙方支付違約金。

第六條?甲、乙雙方買賣自合同生效之日起三十日內(nèi)，攜帶房地產(chǎn)證書到房地產(chǎn)權(quán)登記部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，該房地產(chǎn)權(quán)歸乙方擁有。辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi)，按國(guó)家、省、市的規(guī)定由甲乙雙方各自擔(dān)當(dāng)。

第七條?甲方應(yīng)將該宗房地產(chǎn)《土地使用權(quán)出讓合同書》的復(fù)印件交給乙方，《土地使用權(quán)出讓合同書》規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)同時(shí)轉(zhuǎn)移給乙方。該《土地使用權(quán)出讓合同書》以產(chǎn)權(quán)登記部門保存的合同副本為準(zhǔn)。

第八條?甲乙雙方可商定其他條款作為本合同的附件，附件須經(jīng)雙方簽章。

第九條?本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，實(shí)行下列方式之一解決（只能選擇一種，在選定的\"\"里打\"√\"）：向深圳_____委員會(huì)申請(qǐng)_____；向人民法院起訴；向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易_____機(jī)構(gòu)申請(qǐng)_____（只適用于一方或雙方為境外機(jī)構(gòu)或個(gè)人的）。

第十條?本合同一式份，甲乙雙方、公證機(jī)關(guān)（涉外房地產(chǎn)買賣合同）、市規(guī)劃國(guó)土局各執(zhí)一份，均具同等效力。

第十一條?本合同自雙方簽訂之日起生效。一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，自深圳市公證機(jī)關(guān)公證之日起生效。

甲方（簽章）：????乙方（簽章）：

甲方代理人（簽章）：???乙方代理人（簽章）：

年?