餐飲業(yè)經(jīng)營場地租賃合同樣書

餐飲業(yè)經(jīng)營場地租賃合同樣書餐飲業(yè)經(jīng)營場地租賃合同甲方：（以下稱出租方）法定代表人：乙方：（以下稱承租方）法定代表人：鑒于甲方擁有位于【具體地址】的【房產(chǎn)證號】房產(chǎn)（以下簡稱租賃場地），乙方愿意租賃該租賃場地用于餐飲業(yè)經(jīng)營，甲方愿意將該租賃場地出租給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一章租賃場地及用途第一條租賃場地甲方同意將位于【具體地址】的【房產(chǎn)證號】房產(chǎn)出租給乙方使用。第二條租賃用途乙方租賃該租賃場地用于餐飲業(yè)經(jīng)營。第二章租賃期限第三條租賃期限租賃期限為【具體年數(shù)】年，自【起始日期】起，至【終止日期】止。第三章租金及支付方式租金定為【具體金額】元，為年繳納。第五條租金支付方式租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。第四章租賃場地的交付及維修第六條租賃場地的交付甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。第七條維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)對租賃場地的修繕。乙方應(yīng)愛護租賃場地的設(shè)施設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。因乙方原因造成租賃場地及其設(shè)施設(shè)備的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。第五章經(jīng)營范圍及合規(guī)性第八條經(jīng)營范圍乙方的經(jīng)營范圍應(yīng)符合餐飲業(yè)的特點和發(fā)展規(guī)劃。第九條合規(guī)性乙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，合法經(jīng)營，依法納稅，維護社會公共秩序，確保食品安全。第六章合同的變更和終止第十條合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十一條合同的終止租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致，本合同即行終止。第七章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴格履行本合同的約定。任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償給對方造成的損失。第八章爭議解決第十三條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十四條保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十五條合同的附件本合同附件為【附件名稱】，是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十章合同的生效第十六條合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方：（以下稱出租方）法定代表人：乙方：（以下稱承租方）法定代表人：丙方：（以下稱第三方）法定代表人：鑒于甲方擁有位于【具體地址】的【房產(chǎn)證號】房產(chǎn)（以下簡稱租賃場地），乙方愿意租賃該租賃場地用于餐飲業(yè)經(jīng)營，甲方愿意將該租賃場地出租給乙方，丙方作為獨立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供擔(dān)保及協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的順利履行。經(jīng)過友好協(xié)商，甲乙丙三方達成如下協(xié)議：第一章租賃場地及用途第一條租賃場地甲方同意將位于【具體地址】的【房產(chǎn)證號】房產(chǎn)出租給乙方使用。第二條租賃用途乙方租賃該租賃場地用于餐飲業(yè)經(jīng)營。第二章第三方主體的責(zé)權(quán)利第三條丙方的擔(dān)保職責(zé)丙方作為獨立的第三方主體，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付租金，并合法經(jīng)營。第四條丙方的協(xié)調(diào)職責(zé)丙方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在合同履行過程中的糾紛，確保合同的順利履行。第五條丙方的權(quán)益丙方在提供擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)的過程中，有權(quán)收取一定的服務(wù)費用，具體金額由甲乙雙方與丙方協(xié)商確定。第三章租金及支付方式租金定為【具體金額】元，為年繳納。第七條租金支付方式租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。第四章租賃場地的交付及維修第八條租賃場地的交付甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。第九條維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)對租賃場地的修繕。乙方應(yīng)愛護租賃場地的設(shè)施設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。因乙方原因造成租賃場地及其設(shè)施設(shè)備的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。第五章乙方的違約及限制條款第十條乙方的違約行為乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按時支付租金、未合法經(jīng)營等，均視為違約。第十一條乙方的限制條款乙方在租賃場地內(nèi)進行經(jīng)營活動時，不得擅自改變經(jīng)營范圍，不得損害甲方及第三方的權(quán)益。第六章甲方的權(quán)利條款第十二條甲方的權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定。第七章合同的變更和終止第十三條合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十四條合同的終止租賃期限屆滿或甲乙丙三方協(xié)商一致，本合同即行終止。第八章爭議解決第十五條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十六條保密條款甲乙丙三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十章合同的生效第十七條合同的生效本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日丙方（蓋章）：________年________月________日第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供擔(dān)保和協(xié)調(diào)服務(wù)，確保合同的順利履行。同時，第三方作為獨立的合同主體，可以起到監(jiān)督和制約乙方的經(jīng)營行為，保障甲方權(quán)益的作用。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃場地的合法合規(guī)使用，通過與第三方合作，甲方可以更加有效地監(jiān)督乙方的經(jīng)營行為，確保乙方按照合同約定支付租金，并合法經(jīng)營。同時，甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同的簽訂，可以確保自身的權(quán)益得到充分保障。##第十一篇范文：甲方權(quán)益主導(dǎo)+乙方違約及限制條款甲方：（以下稱出租方）法定代表人：乙方：（以下稱承租方）法定代表人：鑒于甲方擁有位于【具體地址】的【房產(chǎn)證號】房產(chǎn)（以下簡稱租賃場地），乙方愿意租賃該租賃場地用于餐飲業(yè)經(jīng)營，甲方愿意將該租賃場地出租給乙方，為確保甲方權(quán)益，甲乙雙方達成如下協(xié)議：第一章租賃場地及用途第一條租賃場地甲方同意將位于【具體地址】的【房產(chǎn)證號】房產(chǎn)出租給乙方使用。第二條租賃用途乙方租賃該租賃場地用于餐飲業(yè)經(jīng)營。第二章租金及支付方式租金定為【具體金額】元，為年繳納。第四條租金支付方式租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。第三章租賃場地的交付及維修第五條租賃場地的交付甲方應(yīng)在合同簽訂后【具體時間】內(nèi)將租賃場地交付給乙方使用。第六條維修責(zé)任在租賃期內(nèi)，甲方負責(zé)對租賃場地的修繕。乙方應(yīng)愛護租賃場地的設(shè)施設(shè)備，不得損壞主體結(jié)構(gòu)。因乙方原因造成租賃場地及其設(shè)施設(shè)備的損壞，由乙方負責(zé)維修或賠償。第四章乙方的違約及限制條款第七條乙方的違約行為乙方違反本合同的約定，包括但不限于未按時支付租金、未合法經(jīng)營等，均視為違約。第八條乙方的限制條款乙方在租賃場地內(nèi)進行經(jīng)營活動時，不得擅自改變經(jīng)營范圍，不得損害甲方及第三方權(quán)益。第五章甲方的權(quán)利條款第九條甲方的權(quán)利1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同約定。第六章合同的變更和終止第十條合同的變更合同的變更應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十一條合同的終止租賃期限屆滿或甲乙雙方協(xié)商一致，本合同即行終止。第七章第三方主體的責(zé)權(quán)利第十二條第三方的主體職責(zé)第三方作為獨立的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照合同約定支付租金，并合法經(jīng)營。第十三條第三方的權(quán)益第三方在提供擔(dān)保服務(wù)的過程中，有權(quán)收取一定的服務(wù)費用，具體金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第八章爭議解決第十四條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九章其他約定第十五條保密條款甲乙雙方及第三方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十章合同的生效第十六條合同的生效本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年_____