2024全新運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所租賃合同

2024全新運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有上述運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所的合法所有權(quán)和使用權(quán)，乙方愿意租賃甲方擁有的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃場(chǎng)地及用途第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商解決。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付周期為__________個(gè)月，自租賃期限開始之日起計(jì)算。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地的設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得進(jìn)行破壞、改動(dòng)等行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買營(yíng)業(yè)中斷保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)_________元整。5.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起七個(gè)工作日內(nèi)將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交甲方備案。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條解除合同7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣_(tái)_________元整的違約金。7.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方所有權(quán)和使用權(quán)證明文件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.租賃場(chǎng)地平面圖4.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單5.保險(xiǎn)單復(fù)印件6.乙方租賃用途的批準(zhǔn)文件7.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地未能提供合同約定的設(shè)施和服務(wù)提前解除合同2.乙方違約行為：未能按時(shí)支付租金未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施提前解除合同3.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律進(jìn)行認(rèn)定違約金計(jì)算為本合同租金總額的百分比違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場(chǎng)地合法所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃甲方擁有的運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的一方。3.租賃期限：指合同規(guī)定的乙方租賃甲方運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時(shí)交付租賃場(chǎng)地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求按時(shí)交付，如甲方仍未能履行，乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。2.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方支付租金，如乙方仍未能履行，甲方有權(quán)解除合同并要求違約金。3.問題：租賃場(chǎng)地及設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。4.問題：不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.運(yùn)動(dòng)俱樂