2024個(gè)人房屋買賣合同的范本

2024個(gè)人房屋買賣合同的范本合同編號(hào)：__________甲方（賣方）：身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________乙方（買方）：身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：_______________第一條房屋基本情況1.1該房屋坐落于________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_______________，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.2該房屋的規(guī)劃用途為_(kāi)_______________，土地使用權(quán)類型為_(kāi)_______________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_______________。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，具備合法的交易條件。第二條房屋買賣價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：________元。2.2乙方應(yīng)當(dāng)自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3房款支付完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。3.2過(guò)戶手續(xù)辦理過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供所需的相關(guān)資料。3.3過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將該房屋的所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證原件交付給乙方。第四條甲方聲明及承諾4.1甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，對(duì)該房屋享有完全的所有權(quán)。4.2甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響交易的情況。4.3甲方應(yīng)按照本合同的約定，配合乙方完成過(guò)戶手續(xù)。第五條乙方聲明及承諾5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付房款。5.2乙方應(yīng)配合甲方完成過(guò)戶手續(xù)。5.3乙方自過(guò)戶手續(xù)完成之日起，享有該房屋的所有權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的____%。6.3本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.該房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房屋平面圖5.交易資金流水證明6.過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票或收據(jù)7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋與約定不符。2.甲方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，或過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。3.乙方未按約定時(shí)間支付房款。4.乙方在過(guò)戶手續(xù)完成后，未按約定接收房屋。5.甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，導(dǎo)致交易損失。6.因甲方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，具有房屋所有權(quán)。2.乙方：指房屋的購(gòu)買方，愿意購(gòu)買房屋并支付房款。3.成交價(jià)格：指甲乙雙方約定的房屋交易價(jià)格。4.過(guò)戶手續(xù)：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法定程序。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并盡快交付房屋。2.問(wèn)題：乙方未按約定時(shí)間支付房款。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)延遲支付的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并盡快支付房款。3.問(wèn)題：過(guò)戶過(guò)程中出現(xiàn)權(quán)屬糾紛。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)共同配合，提供所需的相關(guān)資料，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的幫助。4.問(wèn)題：房屋實(shí)際狀況與甲方提供的信息不符。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.