2024倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同

2024倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并愿意將其租賃給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并支付租金，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1本合同租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施包括：__________（詳細(xì)描述倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施的種類、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等）。1.2乙方租賃的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施僅限于存放_(tái)_________（描述乙方存放的物品種類），不得存放其他物品。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用和保管4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并妥善保管租賃物。4.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.3乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)進(jìn)行合法活動(dòng)，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。第五條維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然損耗導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中明確列明甲方為第一受益人。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除或終止本合同，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__________%。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除或終止本合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__________%。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃物的詳細(xì)清單2.租賃物的所有權(quán)證明3.乙方存放物品的詳細(xì)清單4.保險(xiǎn)單副本5.租賃物維修記錄6.租金支付記錄7.租賃合同解除或終止的書面協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，逾期支付或未支付。2.乙方未按約定使用和保管租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物。4.乙方在租賃物內(nèi)從事違法、違規(guī)活動(dòng)。5.甲方未按約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方損失。6.甲方提前解除或終止合同，導(dǎo)致乙方損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有租賃物并將其租賃給他人使用的當(dāng)事人。2.承租方：租賃出租方的租賃物并支付租金的當(dāng)事人。3.租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：租賃合同約定的租賃物使用的期限。5.違約金：因違約行為而根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.滯納金：逾期支付租金而根據(jù)合同約定向甲方支付的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時(shí)支付，收取滯納金，如長(zhǎng)期未支付，可依法解除合同。2.乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞：要求乙方負(fù)責(zé)維修，如乙方拒絕，甲方可以解除合同并要求賠償。3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押租賃物：立即解除合同，要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。4.乙方從事違法、違規(guī)活動(dòng)：立即解除合同，報(bào)告相關(guān)部門，要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任。5.甲方未按約定維修租賃物：要求甲方及時(shí)維修，如甲方拒絕，乙方可以解除合同并要求賠償。6.甲方提前解除或終止合同：要求甲方支付違約金，如協(xié)商不成，可依法提起訴訟。五、