汕頭市家庭旅館租賃協(xié)議

汕頭市家庭旅館租賃協(xié)議合同編號：__________一、出租方信息1.1出租方名稱：____________________1.2注冊地址：____________________1.3聯(lián)系人姓名：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________1.5電子郵箱：____________________二、承租方信息2.1承租方名稱：____________________2.2注冊地址：____________________2.3聯(lián)系人姓名：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________2.5電子郵箱：____________________三、租賃房屋信息3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋用途：僅供家庭旅館經(jīng)營使用3.4租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。四、租金及支付方式4.1租金：每月人民幣______元整（大寫：____________________元整），租金按月支付。4.2支付方式：承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向出租方支付租金，賬戶信息如下：收款人名稱：____________________收款人賬號：____________________開戶銀行：____________________4.3租金支付期限：每月的______日前支付當月租金。五、押金5.1承租方應在簽訂本協(xié)議時支付押金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。5.2租賃期滿或提前解除租賃合同后，承租方按照本協(xié)議約定將房屋及附屬設施交還給出租方，出租方在確認無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后，將在______個工作日內(nèi)退還承租方押金。六、房屋使用及維修6.1承租方應按照約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2承租方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞。如因承租方使用不當導致房屋及附屬設施損壞的，承租方應承擔維修費用。6.3出租方應在租賃期間負責房屋及附屬設施的正常維修，確保房屋安全。七、提前解除合同7.1任何一方提前解除本協(xié)議，應提前______個月書面通知對方。7.2提前解除合同的，承租方應支付違約金人民幣______元整（大寫：____________________元整）。八、違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。8.2出租方未按照約定提供房屋或未履行維修義務的，承租方有權(quán)提前解除本協(xié)議，并要求出租方支付違約金。8.3承租方未按照約定支付租金或提前解除本協(xié)議的，應支付違約金。九、爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.出租方營業(yè)執(zhí)照復印件2.出租方法定代表人身份證明3.承租方營業(yè)執(zhí)照復印件4.承租方法定代表人身份證明5.房屋所有權(quán)證復印件6.房屋平面圖7.租賃合同專用章8.銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書9.房屋維修記錄表10.房屋交付確認書二、違約行為及認定：1.出租方未按照約定提供房屋或未履行維修義務的，視為違約。2.出租方未按照約定時間退還押金的，視為違約。3.承租方未按照約定支付租金的，視為違約。4.承租方未按照約定用途使用房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途的，視為違約。5.承租方提前解除本協(xié)議未提前書面通知的，視為違約。6.任何一方違反本協(xié)議其他約定的，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協(xié)議中提供房屋給對方使用的當事人。2.承租方：指本協(xié)議中租賃房屋并支付租金給對方當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的房屋使用費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而預先支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方延遲交付房屋：解決辦法：承租方有權(quán)要求出租方支付延遲交付的違約金，并按照約定時間繼續(xù)履行交付義務。2.出租方未按照約定履行維修義務：解決辦法：承租方有權(quán)要求出租方在規(guī)定時間內(nèi)完成維修，并承擔因維修導致的損失。3.承租方未按照約定支付租金：解決辦法：出租方有權(quán)要求承租方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，有權(quán)解除合同。4.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途：解決辦法：出租方有權(quán)要求承租方恢復房屋原狀，并支付違約金。5.提前解除合同：解決辦法：雙方協(xié)商一致提前解除合同的，應按照約定辦理相關手續(xù)，并支付違約金。五、所有應用場景：1.出租方