個人不動產租賃合同合集

個人不動產租賃合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方(出租方)：**********乙方(承租方)：**********托付代理人：**********托付代理人：**********證件編號：**********證件編號：**********聯系方式：**********聯系方式：**********丙方(房產經紀公司)：***************************依據相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房產事宜協商全都，為明確雙方權利義務，訂立本合同。第一條甲方保證所出租的房產符合國家租賃房產的有關規(guī)定；其次條甲方出租給乙方的房產為**市**區(qū)**路**號**單元**戶，物業(yè)名稱為**，建筑面積**M2,房產權屬證號為**。第三條該房產租賃共*個月，自*年*月*日起至*年*月*日止。乙方向甲方承諾，租賃該房產僅作為**使用。租賃期滿，甲方有權利收回租房產，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿一個月之前書面通知甲方，經雙方重新協商后，重新簽訂租賃合同。第四條該房產租金為￥**元/月，租金總額為￥**元(大寫*****圓整)，租金支付方式：*月付、季付、半年付、年付；首筆租金自本合同簽訂后*日內支付。第五條租賃期間，如政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房產有關的費用，應由甲方負擔；乙方交納租賃期間的水電費、煤氣費、暖氣費、物業(yè)管理、電話費。第六條在租賃期內，甲方應保證出租房產的使用平安。該房產及所屬設施的修理責任除雙方在本合同及補充條款中商定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)，甲方進行修理前需提前*天書面通知乙方，乙方應樂觀幫助協作；乙方向甲方提出修理懇求后，甲方應準時供應修理服務，并在接受乙方懇求后，*日內賜予明確答復。第七條乙方應合理使用期所承租房產及其附屬設施。如因使用不當造成房產及設施損壞的，乙方應馬上負責修復或經濟賠償。乙方如轉變房產內部結構及設置等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。對乙方裝飾裝修部分，甲方不負有修繕義務。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有商定外，甲方有權選擇行使以下權利之一：依附于房產的修理歸甲方全部；要求乙方回復原狀；向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。第八條租賃期間，甲方轉讓該出租房產，乙方享有優(yōu)先購買權。乙方放棄優(yōu)先購買權的，本合同對新的房產全部人和乙方連續(xù)有效。甲方出售房產，需提前一個月書面通知乙方。甲方未通知乙方或未在通知期結束前即將房產出售給第三人導致乙方無法行使優(yōu)先購置權的，甲方應支付乙方違約金一萬元。乙方收到通知未在期限內答復的視為放棄購置。第九條房間交接時雙方共同參加，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測推斷的，應于三日內向對方主見。乙方交還甲方房產不得影響房產的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。第十條甲方違反本合同商定，提前收回房產或者甲方因房產權屬瑕疵或非法出租房產而導致本合同無效時，應根據本合同一個月租金額向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方的損失的，甲方還應擔當賠償責任。在租賃期內，乙方中途擅自退租的，乙方應當按本合同一個與的租金額度向甲方支付違約金。若違約金不足彌補甲方損失，乙方還應擔當賠償責任；違約方擔當本條商定的違約責任后，如本合同不再履行，則乙方應在*日內將房屋交換甲方，甲方將已收取的但尚未履行期限的租金退還乙方。第十一條租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房產，乙方應根據合同一個月租金額向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失，乙方還應負責賠償直達到彌補全部損失為止，合同解除后滿十五日，乙方仍拒不協作交接或者失蹤，房屋內乙方物品甲方有權處分或變賣，因此所患病的損失由乙方擔當：1、未經甲方書面同意，將房產轉租、轉借給他人使用或者拆轉變動房產結構或者損壞房產；2、轉變本合同規(guī)定的租賃用途或者利用該房產進行違法活動的；3、拖欠房租累計貳個月以上的。第十二條甲方逾期交房或者一方逾期還房。每逾期壹日應想對方支付原日租金三倍的滯納金，還應擔當因逾期歸還給對方造成的損失。第十三條本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商全都，可訂立補充條款。補充條款及附件均為合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商或者申請調解；協商或者調解解決不成的，按下列方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：提請青島仲裁委員會仲裁；依法向人民法院提起訴訟；違約方應擔當訴訟(仲裁)費、律師代理費、保全費等相關費用。第十五條甲方收取乙方租賃押金￥**元(大寫人民幣*****圓整)，帶租賃期滿物業(yè)交接之時，乙方結清全部應繳費用，甲方退還乙方押金；如乙方未結清費用或者造成設施損壞的，由該押金進行拆抵，多退少補。第十六條鑒于丙方為甲乙雙方房產交易供應的居間服務，甲乙雙方同意向丙方支付居間服務費用：服務費為房屋實際租賃價格的個月租金，金額為￥**元(大寫*****圓整)，此費用由*方于本合同簽訂之同時一次性支付給丙方；本合同簽訂后，已支付的居間費用不再退還。本合同簽訂后如有違約，則居間費用由違約方擔當。第十七條其他商定事項：甲乙雙方應在簽訂本合同之日起三十日內到房產行政主管部門辦理房屋租賃登記備案，備案費用由*方擔當，否則所產生的的責任及后果由責任方擔當。甲乙雙方應互留書面文件送達地址，否則以身份證地址視為送達地址。郵寄方式以寄出后三日視為送達，其他方式以對方收到視為送達。本合同及附件一式叁份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，自甲乙丙叁方簽(章)后生效。甲方：*****乙方：*****丙方：*****托付代理人：***托付代理人：***托付代理人：******簽約日期：****簽約日期：****簽約日期：****個人不動產租賃合同(第二篇)個人不動產租賃合同合同編號：簽訂日期：甲方（出租人）：身份證號碼：住所地：乙方（承租人）：身份證號碼：住所地：根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，經友好協商，就租賃甲方所擁有的個人不動產達成以下協議：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方同意將其擁有的位于【具體地址】的不動產（以下簡稱“租賃物”，詳細描述見附件1）出租給乙方使用。1.2租賃期限：起始日期為【具體起始日期】，終止日期為【具體終止日期】。(租賃期限不得超過兩年，續(xù)租需新簽合同)1.3摘要：本合同關系到個人不動產的租賃，甲乙雙方同意按照以下條款約定。第二條租金及費用2.1租金：乙方同意以【具體金額】的人民幣（￥）作為每月租金支付給甲方，租金應于每月【指定日期】前支付至甲方指定的銀行賬戶。2.2押金：乙方應在本合同簽訂之日起【具體天數】內，支付【具體金額】的押金給甲方。合同履行期滿、乙方未違反相關約定的情況下，甲方應無息退還押金給乙方。2.3其他費用：租賃期內如發(fā)生其他費用（如水電費、燃氣費等），由乙方自行承擔。第三條使用條件及維護3.1使用條件：乙方在租賃期內，有權合法、安全、充分地使用租賃物，但不得擅自對租賃物進行變動、抵押、轉租等。3.2維護義務：乙方應當妥善維護租賃物，保持其完好。如發(fā)生自然損耗或正常磨損的，甲方不予追究責任；如發(fā)生人為損壞或意外事故的，乙方應當負責修復或賠償。第四條解除與違約責任4.1解除合同：任何一方發(fā)現對方嚴重違反合同約定的，有權書面通知對方解除合同，并賠償因此產生的損失。4.2違約責任：任何一方違反合同約定的，應按照法律規(guī)定承擔相應的違約責任并賠償對方因此遭受的損失。第五條其他約定5.1合同附件：本合同的附件包括但不限于租賃物的詳細描述、申明等。5.2合同爭議：本合同發(fā)生爭議時，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽名：簽名：日期：日期：個人不動產租賃合同(第三篇)個人不動產租賃合同合同編號：[編號]出租方（甲方）：姓名/單位名稱：地址：聯系電話：承租方（乙方）：姓名/單位名稱：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有合法權益的個人不動產，并愿意出租給乙方使用，雙方達成以下協議：第一條租賃財產甲方同意將以下不動產出租給乙方：（詳細描述該不動產的位置、房屋面積、設施設備等相關信息）第二條租賃期限本租賃合同的租賃期限為[起始日期]至[終止日期]。在租賃期滿之前，乙方有權續(xù)租。第三條租金及付款方式1.乙方應當按照以下約定，按時支付租金：-每月租金：[金額]-租金支付日期：每月[指定日期]2.租金支付方式：-[支付方式1]-[支付方式2]（根據實際情況，約定適合雙方的租金支付方式）第四條房屋使用及保養(yǎng)1.乙方應當按照合理的方式使用租賃房屋，不得從事違法活動。2.乙方有義務對租賃房屋進行合理的保養(yǎng)，并承擔因自身過失導致的損壞或修復費用。3.甲方有權在合理通知乙方后，進入租賃房屋進行檢查和必要的維修。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應當向對方支付違約金，并承擔相應的法律責任。2.如因房屋損壞或其他原因導致無法正常居住，甲方應當為乙方提供臨時住處，