個(gè)人商業(yè)用房借款合同合集

個(gè)人商業(yè)用房借款合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同編號(hào)：***年***字第***號(hào)借款人姓名：**************住宅：*****************身份證號(hào)碼：**************電話：*****************郵政編碼：***************開戶銀行及賬號(hào)：************貸款人：****************住宅：*****************法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：********電話：*****************郵政編碼：***************借款人（以下稱甲方）：*********貸款人（以下稱乙方）：*********簽訂地點(diǎn)：***************甲方向乙方申請(qǐng)借款，乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。為維護(hù)甲、乙雙方利益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商全都，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條借款金額甲方向乙方借款***（幣別）***佰***拾***萬***仟元整。其次條借款期限甲方借款期限為***月（自貸款發(fā)放之日起算）。第三條借款利率和計(jì)息方法借款利率為（月／年）息**，按**結(jié)息。在本合同履行期間，貸款期限在一年以內(nèi)的，按合同利率計(jì)息，遇法定利率調(diào)整利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定利率調(diào)整，于下年初開頭按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率水平。貸款利息自貸款發(fā)放之日起計(jì)算第四條借款用途此貸款只能用于***********。未經(jīng)貸款人同意，借款人不得轉(zhuǎn)變借款用途。第五條本合同所稱債務(wù)是指借款人應(yīng)向貸款人償還、支付的全部款項(xiàng)，包括貸款本金、利息、罰息、費(fèi)用、違約金、賠償金及其他一切款項(xiàng)。第六條提款方式甲方的借款由乙方以轉(zhuǎn)賬形式劃入甲方賬戶或（開發(fā)商）在乙方開立的存款賬戶內(nèi)，不得提取現(xiàn)金。第七條還款方式本合同項(xiàng)下的貸款本息采納**********（等額本息還款法／等額本金還款法）歸還。第八條還款方案甲方從貸款發(fā)放的次月開頭，按月償還貸款本息，每月的還款日為日。甲方還款采納如下第種方法：1．采納等額本息還款法，根據(jù)現(xiàn)行利率，甲方每月應(yīng)歸還貸款本息*****元。2．采納等額本金還款法，甲方分次歸還貸款本息應(yīng)為：第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月*********元第****年每月********元第****年每月*********元第九條貸款擔(dān)保本合同項(xiàng)下的全部債務(wù)采納如下第**種方式擔(dān)保：1．由*********供應(yīng)連帶責(zé)任還款保證，并另行簽訂《保證合同》，編號(hào)為*********。2．由********供應(yīng)抵押擔(dān)保，并另行簽訂《抵押合同》，編號(hào)為*********。3．由*********供應(yīng)質(zhì)押擔(dān)保，并另行簽訂《質(zhì)押合同》，編號(hào)為*********。本合同履行期間，如保證人財(cái)務(wù)狀況惡化或因其他緣由導(dǎo)致償債力量明顯下降，或抵押物、質(zhì)押物貶值、毀損、滅失，致使擔(dān)保力量明顯減弱或丟失時(shí)，貸款人有權(quán)要求借款人更換保證人或供應(yīng)新的抵押物、質(zhì)押物以擔(dān)保本合同項(xiàng)下債務(wù)。第十條提前還款1．借款人如需提前還款，必需在還款日前**天提出書面申請(qǐng)；還款方案的任何變更須經(jīng)雙方達(dá)成書面協(xié)議。2．經(jīng)貸款人同意提前還款部分，貸款人有權(quán)按提前還款金額的**（比例）計(jì)收損失補(bǔ)償金；3．經(jīng)貸款人同意提前還款的部分，借款人不得要求再次提用。第十一條甲、乙雙方的主要權(quán)利和義務(wù)1．甲方有權(quán)要求乙方按合同商定發(fā)放貸款；2．甲方應(yīng)按合同規(guī)定的還款方案和還款期限歸還貸款本息；3．甲方應(yīng)按乙方要求定期供應(yīng)其有關(guān)經(jīng)濟(jì)收入的證明；4．乙方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用狀況；5．乙方有權(quán)在商定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內(nèi)直接劃款。第十二條合同的變更和解除本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內(nèi)容或解除合同的一方須以書面形式提前1個(gè)月通知對(duì)方。未達(dá)成協(xié)議前，原合同連續(xù)有效。第十三條違約責(zé)任1．甲方未按本合同商定用途使用借款，乙方有權(quán)對(duì)違約使用部分在違約使用期間按****計(jì)收違約金；2．甲方未按本合同規(guī)定歸還貸款本息，乙方有權(quán)對(duì)逾期貸款在逾期期間按****計(jì)（加）收利息；3．在合同有效期內(nèi)，甲方發(fā)生下列狀況之一的，乙有權(quán)停止發(fā)放尚未劃付的貸款，已經(jīng)發(fā)放的貸款馬上到期收回：3．1甲方未按合同規(guī)定用途使用貸款；3．2甲方逾期未付本金或利息超過**日；3．3甲方逾期未付款項(xiàng)總額達(dá)**元人民幣；3．4甲方在其他合同項(xiàng)下發(fā)生違約大事；3．5甲方拒絕或阻撓乙方對(duì)貸款使用狀況進(jìn)行監(jiān)督檢查；3．6甲方向乙方供應(yīng)虛假的證明材料；3．7甲方與其他法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損乙方權(quán)益的合同和協(xié)議；3．8保證人、抵押人或質(zhì)押人違反保證、抵押或質(zhì)押合同，或抵押物、質(zhì)押物因意外毀損不足以清償本合同項(xiàng)下的貸款本息時(shí)，甲方無法落實(shí)符合乙方要求的新的抵押；3．9甲方死亡、失蹤或丟失民事行為力量后無繼承人或受遺贈(zèng)人，或者其繼承人、受遺贈(zèng)人、監(jiān)護(hù)人拒絕履行借款合同；3．10甲方發(fā)生其他足以影響其償債力量的行為。第十四條費(fèi)用與本合同有關(guān)的費(fèi)用********，法律另有規(guī)定的除外。第十五條本合同爭(zhēng)議的解決方式甲、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，可以實(shí)行下列第****種方式解決：1．向合同簽訂地人民法院起訴；2．向仲裁委員會(huì)提出仲裁。在協(xié)商和訴訟期間，本合同不涉及爭(zhēng)議部分的條款，雙方仍需履行。第十六條甲、乙雙方商定的其他事項(xiàng)1．甲方違反本合同自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行；第十七條本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和金融規(guī)章執(zhí)行。第十八條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效，至合同項(xiàng)下貸款本息全部清償完畢后終止。第十九條本合同正本一式**份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本**份。甲方：（簽字、蓋章）*************年*****月****日乙方：（公章）***********法定代表人：（簽字）********（或受權(quán)簽字人）*****年*****月****日個(gè)人商業(yè)用房借款合同(第二篇)個(gè)人商業(yè)用房借款合同摘要：本合同是由借款人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和出借人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）就個(gè)人商業(yè)用房借款事宜達(dá)成的協(xié)議。甲方經(jīng)乙方同意可以借款并承諾按照合同約定的方式和時(shí)間償還借款。本合同一經(jīng)雙方簽字，具有法律效力。合同內(nèi)容：一、借款基本信息（1）甲方姓名/名稱：_______________________（2）甲方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________（3）乙方姓名/名稱：_______________________（4）乙方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________（5）借款金額：_______________________（6）借款利率：_______________________（7）借款用途：_______________________（8）借款期限：_______________________二、還款方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的方式和時(shí)間進(jìn)行還款。（2）還款方式：_______________________（3）還款時(shí)間：_______________________三、違約責(zé)任（1）在還款期限內(nèi)，如甲方未按時(shí)還款，甲方應(yīng)支付逾期罰息和賠償乙方的相關(guān)損失。（2）甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)追究甲方的法律責(zé)任，并采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。四、其他條款（1）本合同一經(jīng)簽署生效，雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)合同權(quán)益。（2）本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并通過書面補(bǔ)充協(xié)議的方式進(jìn)行確認(rèn)。（3）本合同采用中文文本，摘要部分可包含中英文文本，在翻譯上如有爭(zhēng)議以中文文本為準(zhǔn)。（4）本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等的法律效力。五、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋受中華人民共和國(guó)法律的管轄。對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。六、生效及變更本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，期滿自動(dòng)解除。本合同的修改、補(bǔ)充或解除應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)議并簽字蓋章。甲方：（簽字）___________乙方：（簽字）___________日期：________________日期：________________注意事項(xiàng)：1.文章應(yīng)采用宋體字體，字號(hào)12號(hào)，行間距1.5倍。2.合同標(biāo)題居中排版，使用大字體，字號(hào)14號(hào)，加粗。3.合同內(nèi)容按序號(hào)排版，注意條款之間的相應(yīng)縮進(jìn)。4.摘要部分可以采用小字號(hào)，字號(hào)10號(hào)，行間距1倍。5.摘要部分的中英文文本可以分列或并排排列，注意對(duì)齊方式一致。6.簽字蓋章處應(yīng)留有足夠的空間，以便雙方簽字并留下相關(guān)蓋章印記。7.簽約日期應(yīng)明確注明年月日，以增加合同的確實(shí)性。個(gè)人商業(yè)用房借款合同(第三篇)個(gè)人商業(yè)用房借款合同借款人：地址：身份證號(hào)碼：出借人：地址：身份證號(hào)碼：鑒于借款人需要資金用于個(gè)人商業(yè)用房的購(gòu)置或經(jīng)營(yíng)，出借人同意向借款人提供借款，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條借款金額及用途1.1出借人同意向借款人提供借款金額為（大寫）__________________人民幣（小寫）____________元整。1.2借款人承諾該筆借款將用于個(gè)人商業(yè)用房的購(gòu)置或經(jīng)營(yíng)，不得用于其他目的。第二條借款期限及利率2.1借款期限為________個(gè)月，自借款日期起算，到期后借款人應(yīng)按時(shí)償還本金及利息。2.2利率為______%（年化，不超過法定年利率）。第三條還款方式3.1借款人應(yīng)按照如下方式償還本金及利息：-方式一：一次性付清借款本金及利息于借款期限屆滿之日；-方式二：按照協(xié)商的分期還款計(jì)劃進(jìn)行償還。3.2若借款人選擇方式二，則雙方應(yīng)在本合同附件明確約定還款的時(shí)間、金額和方式。第四條提前還款4.1借款人有權(quán)在任何時(shí)候提前償還全部或部分借款。提前償還時(shí)，借款人應(yīng)向出借人支付相應(yīng)的提前償還違約金。4.2提前償還違約金的計(jì)算方式為：________（根據(jù)協(xié)商確定）。第五條安全保障措施5.1借款人應(yīng)按照出借人要求提供相關(guān)質(zhì)押物或擔(dān)保，并確保相關(guān)質(zhì)押物或擔(dān)保的真實(shí)性和合法性。5.2若借款人違反本合同約定，出借人有權(quán)對(duì)相關(guān)質(zhì)押物或擔(dān)保進(jìn)行處置以收回借款及相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1若借款人未按本合同約定的日期或金額償還借款本金及利息，出借人有權(quán)要求借款人