自建房屋及土地出售合同合集

自建房屋及土地出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方，賣房人：乙方，買房人：身份證號：身份證號：******依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎上就買賣房屋事宜達成如下協(xié)議。甲方將位于************的房屋一棟，面積****平方米的房屋以**********萬元出售給乙方。1.甲方將建成的房屋出售給乙方以后，該土地使用權(quán)及該房屋的全部權(quán)同時轉(zhuǎn)給乙方，甲方及任何人從今不得享受有該房屋的任何利益及相關(guān)收益。如有糾紛甲方應當賜予排解。2、甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、狀況照實告知乙方，并無任何隱瞞。甲方保證該房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何糾紛，交房時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押，無人租住、使用，本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》。3、房屋出售金額為*****萬元。雙方正式簽訂合同后，乙方在***日內(nèi)付清房款。4、本合同簽訂后，因甲方單方違反合同不履行條約要求退還房產(chǎn)的，包括他人因甲方緣由提出房產(chǎn)權(quán)屬的，可以按已付房款和房屋建設裝修等相關(guān)費用及利息，利息為銀行同類貸款的4倍，并根據(jù)房款總額100%的違約金來進行賠償。也可以依據(jù)本房屋的市場評估價和相關(guān)費用另外加房款總額100%的違約金來進行賠償，以上兩種賠償方式由乙方選擇。5、違約責任：本合同簽訂后，雙方應嚴格履行。如一方違反本合同條款，應向?qū)Ψ铰男屑颖顿r償。當甲乙一方無民事力量時，其監(jiān)護人負民事賠償責任。6、本合同壹式2份，甲、乙雙方各持壹份，各份均具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效。7、乙方在需要修改產(chǎn)權(quán)底單和變更大產(chǎn)權(quán)以及辦理其它關(guān)于產(chǎn)權(quán)方面的手續(xù)時，甲方應出具相關(guān)證明并且協(xié)作乙方辦理相應手續(xù)。甲方在協(xié)作乙方勝利變更產(chǎn)權(quán)后，乙方須支付甲方費用*****元。甲方：*****乙方；*****年******月*****日自建房屋及土地出售合同(第二篇)合同編號：___自建房屋及土地出售合同甲方：（賣方的全稱/姓名/單位）乙方：（買方的全稱/姓名/單位）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條合同目的1.甲方同意將其自建房屋及土地（詳細地址）（以下簡稱“房屋及土地”）出售給乙方，乙方同意購買該房屋及土地。第二條房屋及土地的詳細情況1.房屋及土地的具體詳細情況如下：（詳細描述房屋及土地的基本情況，包括房屋和土地的面積、結(jié)構(gòu)、使用權(quán)歸屬等）第三條交付標的物1.甲乙雙方同意，在本合同簽訂之日起__天內(nèi)辦理房屋及土地所有權(quán)過戶手續(xù)，由甲方將房屋及土地的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第四條交付時間和方式1.房屋及土地的交付時間為本合同簽訂之日起__天內(nèi)完成。2.交付方式為____________。第五條交付價款1.乙方同意以人民幣（以下簡稱“RMB”）______元的價格購買房屋及土地。2.甲方同意在交付房屋及土地的同時，收取乙方支付的全部款項。第六條過戶費用1.房屋及土地的過戶費用由甲乙雙方共同承擔，各自承擔___%。第七條合同生效和解除1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何一方違反本合同規(guī)定，應賠償守約方所有損失，并支付違約金。第八條爭議解決1.本合同履行過程中發(fā)生的爭議應盡量通過友好協(xié)商解決。如果無法解決爭議，則提交___仲裁委員會裁決或向有合法資質(zhì)的人民法院起訴。第九條本合同的補充和變更1.本合同的補充和變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式記錄。第十條合同解釋1.本合同的解釋及適用應依據(jù)中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十一條合同正本及附件1.本合同一式___份，甲乙雙方各執(zhí)___份，具有同等法律效力。2.本合同的附件包括：房屋及土地的權(quán)屬證書、身份證明等證明文件。特此協(xié)商一致，以表明雙方真實意愿。甲方（